Vente de Bureaux Eure-et-Loir (28) - 25 annonces

ISARE Immobilier vous propose à la vente à St Rémy sur Avre en bord de rivière un ensemble de bureaux loués et un garage (libre) attenant d'une surface de 217m2 environ.
Les bureaux sont actuellement loués avec un bail commercial jusqu'en 2030.
Loyer annuel : 6 480€ HT
Possibilité de louer le garage attenant de 47m2 1 800€ HT / an .
Revenus locatifs potentiels de l'ensemble : 8 280€, permettant une rentabilité brute de plus de 10.5%
Taxes foncières : 760€
Le local fait partie d'une copropriété.
Stationnement possible devant le local pour plusieurs véhicules.
Organisation des espaces :
- 6 bureaux
- 2 salles d'archives
- 1 cuisine avec douche
- 1 sanitaire
- 1 entrée et 1 couloir
- 1 atelier
Prix hors honoraires : 75 000€
Possibilité d'acquéreur le lot de bureaux loué pour 65 000€ + frais d'honoraires (7% HT)
Honoraires de commercialisation 7%HT
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ISARE IMMOBILIER : Jérôme BERTIN-LEBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ISARE Immobilier vous propose à la vente, en ZFRR (Zones France ruralités revitalisation), un local d'activité et de bureaux dans la zone d'activités de Brou (Eure et loir) d'une surface de 405m2 sur une parcelle de 2400m2.
Les ZFRR permettent l'exonération dans certaines conditions des impôts sur les bénéfices, de la CFE et des taxes foncières.
Local composé de bureaux et d'une grande surface centrale permettant une activité technique (labo, médical, atelier).
Eléments techniques :
Bâtiment comprenant des box, bureaux et espace communs
Toiture : structure métallique + étanchéité
Double entrée piétonne
Porte sectionnelles 2.6x2.6m
Chauffage par chaudière au gaz
Double vitrage
Fibre optique
Electricité tarif bleu 36kva (triphasé)
Hauteur maxi 2.60m
Skydomes de désenfumage
Site clos
Sanitaire PMR + double WC
Parking privatif
Bon état général
Taxes foncières : 2100€
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.
ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.
Honoraires inclus de 4.8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ISARE IMMOBILIER : Jérôme BERTIN-LEBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel à usage de bureaux d'une surface d'environ 100 m² situé à Chartres, en Eure-et-Loir.
Ascenseur
Accès PMR
Baie de brassage
Éclairage LED
Fibre optique
Double vitrage
Prises périphériques RJ45 dans chaque bureau
Faux plafonds
Chauffage électrique nouvelle génération
Cloison mobile
Salle d'archives
Salle de pause
Quatre bureaux
Hall d'accueil
Digicode à l'entrée
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 7% HT charge acquéreur.
Honoraires inclus de 7.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISARE Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier de bureaux, locaux commerciaux et d'activité à proximité de Chartres (28).
Situé sur un axe routier à fort trafic (+ de 30 000 passages quotidiens) en direction de Paris et à proximité du futur échangeur A11/A154.
L'ensemble est vendu loué.
- Accès : 3 entrées véhicules (1 en façade du bâtiment, 2 côté rue Mondétour pour le parking 110 places)
- Constructions : immeuble construit en 2007-2008, élevé sur 3 niveaux (RDC + 2 étages)
- Surface bâtie : 5 354 m² SHON
- Surfaces des parcelles : 6495 m2
Répartition des locaux :
- Rez-de-chaussée : commerces / showroom + 3 locaux d'activités (atelier / stockage)
- 1er étage : bureaux
- 2ème étage : bureaux
Stationnement : 135 places au total
- 25 places au pied de l'immeuble (dont 6 PMR)
- 110 places en parking extérieur
Structure : ossature métallique et maçonnerie partielle, bardage métallique double peau, mur rideau vitré
Toiture : plate, étanchéité goudronnée
Menuiseries : aluminium, vitrage isolant, rideaux sectionnels, volets roulants métalliques
Circulations : 2 cages d'escaliers, 4 escaliers, 2 ascenseurs
Aménagements intérieurs : bureaux cloisonnés et open-space, sanitaires communs, sols moquette/parquet/linoléum
Équipements techniques : fibre optique, chauffage électrique, climatisation réversible partielle, VMC, TGBT,
vidéosurveillance, détection incendie, contrôle d'accès
Etat général : immeuble en bon état d'usage, fonctionnel et modulable
Montant des taxes foncières 2024 : 41 458€
Prix net vendeur : 3 500 000€
Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 3.80% HT du prix net vendeur.
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.
ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ISARE IMMOBILIER : Jérôme BERTIN-LEBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel à usage de bureaux d'une surface d'environ 100 m² situé à Nogent-le-Phaye, Eure-et-Loir
Caractéristiques générales
- Surface : 100 m²
- Climatisation réversible chaud / froid
- Fibre optique
- Éclairage LED
- Sol moquette
- Prise monophasée
- Charges : 1 200 € / an
Rez-de-chaussée
- Accès PMR
- WC PMR
- Coin cuisine
Extérieur
- 4 places de parking
- Portail électrique
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 7 % charge acquéreur
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre - Arthur Loyd Chartres vous propose une surface de bureaux de conception récente en rez-de-chaussée d'environ 170 m² avec de nombreuses places de stationnement située au sein d'un parc d'activités tertiaires moderne et offrant de belles prestations en périphérie de l'agglomération Chartraine.
Ce bien est situé au cœur du Jardin des Entreprises à Chartres, à moins de cinq minutes des grands axes routiers (A6/N10/N154). La surface se compose de sept bureaux lumineux, dont un donnant accès à un extérieur verdoyant, un espace de pause, une kitchenette, des WC PMR et un espace d'accueil.
Les prestations qu'offre le bien sont les suivantes:
- Locaux climatisés
- Immeuble connecté à la fibre et baie de brassage
- Accessible pour les personnes à mobilité réduite et pouvant être ERP (Etablissement Recevant du Public)
- Dix-sept places de parking
Prix hors honoraires : 330 000 Euros
Honoraires hors taxes : 6 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL - CHARTRES (28000)
Procomm Chartres Antaé immobilier vous propose à la vente un local professionnel avec entrée indépendante et jardin privatif d'environ 90 m² en rez-de-chaussée offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité libérale, médicale, paramédicale ou tertiaire.
Le bien se compose d'une entrée accueillante desservant une salle d'attente, deux salles de consultation ou bureaux, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes PMR, une salle de bain.
Deux places de stationnement privatives.

A VENDRE A INVESTISSEUR - POCKET OFFICE, un ensemble immobilier dédié à la location de modules de bureaux indépendants de 30 m², 37 m² et 60 m², meublés et entièrement équipés, idéalement situé au coeur du Jardin d'Entreprises de Chartres.
POCKET OFFICE propose une alternative aux bureaux traditionnels grâce à une offre locative tout inclus, flexible et accessible à partir de 3 mois.
L'intégralité du site est actuellement louée, offrant à l'acquéreur des revenus locatifs immédiats et bénéficiant d'une commercialisation et d'une gestion locative déjà assurées.
Informations financières sur demande.

A vendre, en VEFA, Plateau de bureaux de 300 m² au deuxième étage d'un bâtiment de bureaux indépendant de 1000 m² sur trois niveaux et sous sol pour stationnement, Chartres, 28 Eure et Loir, vaste parking privatif en aérien, climatisation réversible, ascenseur. Accès autoroute direct.
Prix annoncé Hors Taxes TVA 20%

A VENDRE un immeuble de bureaux au coeur du Jardin d'entreprises de Chartres, 1er parc d'activités d'Eure-et-Loir, à proximité immédiate de l'échangeur A11 Paris - Chartres - Le Mans.
Belle et rare opportunité à l'achat.

À VENDRE CHARTRES
Implanté au jardin d'entreprise, au sein d'un site clos et sécurisé. Au premier étage de l'immeuble, un plateau de bureaux d'environ 246 m² situé dans un environnement professionnel de qualité. Il comprend un espace accueil, deux salles de réunion, une cuisine, six bureaux ainsi qu'une salle d'archives le tout climatisé.
Le bien bénéficie de 13 places de stationnement privatives.
Accès rapide à la rocade et à l'autoroute, ainsi qu'une proximité immédiate avec des services de restauration et des commodités dédiées aux entreprises.

A VENDRE un immeuble de bureaux de 400 m², sur un terrain indépendant d'environ 2400 m², au coeur d'une zone d'activité à Brou, à proximité de l'A11. Ce site offre un potentiel d'extension important.

A VENDRE - CHARTRES
Local à usage de bureau visible sur rue passante, situé en rez-de-chaussée composé de deux bureaux et sanitaires.
Chauffage électrique et réserve au sous-sol.

À Vendre – Immeuble à usage tertiaire ou résidentiel – Centre-ville de Châteaudun
Situé en plein cœur du centre-ville de Châteaudun, cet immeuble indépendant vous est proposé par Arthur Loyd Chartres.
Descriptif de l'immeuble :
Ce bâtiment complet à usage tertiaire peut également faire l'objet d'une transformation en immeuble résidentiel, idéal pour la création de plusieurs appartements.
Surface totale : 378 m² (hors cave)
- Cave : 143 m²
- Rez-de-chaussée : 145 m²
- 1er étage : 130 m²
- 2e étage : 103 m²
- Chauffage : Gaz Poêle à granulés
- Cour arrière privative
- Points d'eau disponibles à chaque niveau
- Systeme de pompe à chaleur neuf
Situation géographique :
Emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commodités et services.
Informations financières :
- Prix de vente : 320 000 Euros net vendeur
- Honoraires agence Arthur Loyd : 6 % HT du prix de vente
- Taxe foncière : 6 536 Euros / an
Opportunité idéale pour investisseurs ou promoteurs souhaitant valoriser un bien rare en cœur de ville, avec potentiel locatif ou de revente après aménagement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthur Loyd Chartres.
Prix hors honoraires, hors taxes : 320 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 6 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE Immeuble de bureaux d'environ 1300 m² sur un terrain de 3985 m², au coeur d'un quartier résidentiel et tertiaire de l'agglomération de Chartres.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES agglo
Chartres agglomération, secteur recherché, proximité sortie d'autoroute et rocade.
Plateau de bureaux de 105 m², avec 4 stationnements privatifs
Etat neuf, tout équipé et fibré, climatisation réversible.
Composé :
- open space
- salle de réunion
- coin pause
- sanitaire pmr
Prix hors honoraires, hors taxes : 150 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE un très beau plateau de bureau d'environ 105 m² au coeur d'un petit parc d'activité très paysagé, bucolique, un environnement extrêmement agréable en périphérie de Chartres, à proximité immédiate de grands axes routiers.
Très belle opportunité.

Ancien cabinet médical d'ophtalmologie, ce très beau local en pied d'immeuble situé en centre-ville de LUCE, avec une très belle visibilité (30 mètres linéaires de vitrine sur 3 côtés) est parfaitement équipé, (7 cabinets médicaux, accès PMR, zone accueil patientèle, salle d'attente, toilettes etc...)
Opportunité unique à saisir très rapidement. Possibilité de prise à bail.

À vendre – EURE ET LOIR - Bureaux – Chartres Centre
Votre agence Arthur Loyd Chartres vous propose à la vente un espace de bureaux idéalement situé en centre-ville, au sein d'un immeuble tertiaire.
Les locaux, en très bon état, permettent une installation rapide dans un environnement qualitatif et professionnel.
Caractéristiques :
- Surface totale : 94,70 m²
- Accès PMR
- Ascenseur
- 1 place de parking en sous-sol
- Bureaux rénovés
- Espace kitchenette
- WC communs
- Chauffage individuel
- Fenêtres double vitrage récentes
Situation géographique :
- À 500 mètres de l'hypercentre
- À 10 minutes à pied de la gare de Gare de Chartres
Données financières :
- Prix de vente : 130 000 Euros
- Taxe foncière : 3 950 Euros / an (réf. 2025)
- Charges : 1 649 Euros / an
- Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT
Prix hors honoraires, hors taxes : 130 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE locaux d'activités, entrepôts et bureaux, au sein d'un ensemble immobilier constitué de plusieurs bâtiments connectés, sur près de 11000 m² divisibles. Le site dispose d'une bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen/Orléans), et l'autoroute A11 (axe Paris/Nantes). Site polyvalent, disposant de quais et de larges surfaces de stockage et de production.
Le site comprend un ensemble de 80 places de parking et des espaces fonciers extérieurs à répartir entre les différents lots d'activités selon les divisions qui seront opérées.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO
À louer ensemble immobilier de qualité d'environ 1057 m², idéal pour les entreprises, composé de 2 espaces de bureaux distincts :
1er espace : 840 m² (dont 220 m² en sous-sol).
2e espace : 218 m².
Le tout édifié sur un terrain de 5000 m², offrant un cadre agréable et des possibilités de stationnement.
Atouts :
Bureaux en excellent état, lumineux et prêts à l'emploi.
Terrain spacieux de 5 000 m² : espace extérieur, stationnement, ou extension possible.
Localisation attractive : proche rocade, transports en commun, visibilité et accessibilité optimales.
Idéal pour : sièges sociaux, entreprises, ou activités professionnelles.
Contactez-nous pour une visite ou pour discuter des modalités de location adaptées à votre projet !
Prix hors honoraires, hors taxes : 1 300 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER Locaux commerciaux neufs de 250 m², divisibles à partir de 65 m² environ, à proximité du centre-ville de Lèves, commune limitrophe de la ville de Chartres.
Ces locaux commerciaux seront idéals pour accueillir une activité médico-sociale.
Les locaux sont livrés bruts.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Construction récente RT2012,
- Menuiseries PVC double vitrage,
- Chauffage individuel gaz,
- Ventilation collective par VMC.

A VENDRE, beau plateau de bureau de 182 m² situé au coeur d'un parc d'activité tertiaire de Chartres, se caractérisant par une très bonne desserte routière ( A11, RN10, RN154 et lignes de bus ) ainsi qu'une offre de services unique telle que des restaurants d'entreprises ou une crèche d'entreprise.
Situé au RDC d'un immeuble de 800 m².
- Situé au RDC d'un immeuble construit en 2007, norme RT 2005
- Sol moquette
- Stores intérieurs
- Cloisonnements intérieurs amovibles
- 9 bureaux individuels
- Salle de réunion
- Kitchenette aménagée
- Nombreux placards de rangement
- Chauffage & climatisation réversible
- Câblages électriques et RJ45
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Sanitaires h/f PMR

A VENDRE Bureaux neufs, à partir de 47 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble en construction, en centre-ville d'une commune attractive et dynamique de Chartres Métropole.
Idéal activité de services, professions libérales ou artisanat local.
Livraison 2ème semestre 2025.

A LOUER bureaux cloisonnés de 136 m², au 1er étage d'un immeuble du parc d'activités du Jardin d'entreprises de Chartres.
Les bureaux sont situés à proximité immédiate d'un restaurant d'entreprises, d'une crèche, et bénéficient d'une très bonne accessibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance