Location d'entrepôts et de locaux d'activités Lucé - 13 annonces

ISARE IMMOBILIER en co-mandat vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 1 500 m² situé à Lucé (28).
Le bâtiment est divisé en trois parties sur une parcelle de 4 157 m² non close :
390 m² de showroom donnant sur une avenue principale
760 m² de stockage avec une hauteur maximale de 6,50 m et une porte sectionnelle de 4 x 4 m, ainsi qu'une mezzanine de 170 m²
320 m² de vente à comptoir pour professionnels
Le site dispose des équipements suivants :
Showroom
Zone de bureaux
Accès ERP / PMR
Chaudière gaz
Climatisation chaud/froid
Fibre optique
Bardage double peau
Rayonnage
Éclairage LED
Toilettes et douche
Salle d'archives en annexe
Baie de brassage
Porte sectionnelle manuelle
Voirie lourde
Ossature métallique
Mezzanine plancher béton
Alimentation électrique mono et triphasé - tarif bleu
Parkings
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9 ans
Travaux intérieurs à la charge du preneur, sauf article 606 du code civil à la charge du bailleur
Loyer annuel : 90 000 € HT, soit 7 500 € HT par mois
Dépôt de garantie : 1 mois
Périodicité des paiements : mensuelle
Charges : 0 € par mois
Taxe foncière : 13 000 € par an
TVA en vigueur (20 %)
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE local d'activité/entrepôt de 1800 m² environ.

Cet lot se situe au sein d'un ensemble immobilier industriel constitué de plusieurs bâtiments connectés d'environ 11 000 m² divisible, comprenant un immeuble de bureaux sur 3 niveaux de 1700 m² environ.

Le site comprend un ensemble d'environ 80 places de stationnement et d'espaces extérieurs à répartir entre les différents lots d'activités selon les divisions qui seront opérées.

Bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen / Orléans), et l'autoroute A11 (Paris-Nantes).

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d'une surface d'environ 280 m² situé à Lucé (28)
Équipements techniques :
Éclairage LED
Chaudière gaz
Prises électriques monophasées et triphasées
Fibre optique installée
Aménagements intérieurs :
Parquet flottant
Deux toilettes PMR
Bureaux cloisonnés avec accès PMR
Espace cuisine aménagé
Local lumineux
Double vitrage
Entrepôt :
Porte sectionnelle motorisée
Extérieurs :
7 places privatives
Accès indépendant
Parcelle en mono-propriété
Type et durée du bail : bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 102 €/m² HT HC soit 28.692 €
Échéance de paiement : mensuelle
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT
Charges prévisionnelles annuelles : 1.200 € HT
Taxe foncière annuelle : charge preneur, 3.240 €
Fiscalité : assujettie à la TVA en vigueur
Jouissance : le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT

Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 391 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER local d'activité/entrepot d'une surface d'environ 440 m².

Possibilité de louer des bureaux qui jouxtent l'espace d'activité.

Cet lot se situe au sein d'un ensemble immobilier industriel constitué de plusieurs bâtiments connectés d'environ 11 000 m² divisible, comprenant un immeuble de bureaux sur 3 niveaux de 1700 m² environ.

Bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen-Orléans) et l'autoroute A11 (Paris-Nantes).

À LOUER – LUCÉ (28) – BÂTIMENT D'ACTIVITÉS INDÉPENDANT – 1 930 m²

Situé au cœur de la dynamique zone d'activités Lucé Espace Activités, qui regroupe plus de 300 entreprises, ce bâtiment indépendant d'environ 1 930 m² offre une solution idéale pour implanter ou développer votre activité industrielle, artisanale ou logistique.

Implanté sur une parcelle de 3 000 m² entièrement close, ce site fonctionnel et bien équipé bénéficie d'un accès rapide à la rocade de Chartres (1,6 km) et d'une desserte en transports en commun (Ligne 4), facilitant la mobilité de vos équipes et partenaires.

Répartition des surfaces :

- 1 700 m² d'ateliers
- 250 m² de bureaux et locaux sociaux
- 2 mezzanines de 140 m² et 150 m²
- 1 000 m² de voiries lourdes bitumées (VRD PL)

Caractéristiques techniques :

- Bâtiment indépendant avec charpente métallique
- Toiture bac acier isolée, hauteur utile de 5,30 à 6,30 m
- Bardage double peau, nombreux exutoires de fumée et panneaux translucides : locaux lumineux
- Chauffage aérothermes (circuit eau chaude – production gaz)
- Alimentation triphasée, réseau air comprimé installé
- Deux grandes portes sectionnelles : 5 m x 4 m et 5,80 m x 4 m (dont une motorisée)
- Portail coulissant de 6 mètres

Conditions financières :

- Loyer annuel HT : 100 000 Euros
- TVA : applicable
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HT
- Frais de rédaction de bail (acte authentique) : 8 400 Euros HT à la charge du preneur
- État des lieux par huissier : 50/50 bailleur / preneur
- Taxe foncière : à définir
- Disponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ce bâtiment offre une opportunité rare sur un secteur recherché, adapté à de nombreux types d'activités.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 8 334 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE local d'activité/entrepot d'une surface d'environ 440 m².

Possibilité de louer des bureaux qui jouxtent l'espace d'activité.

Cet lot se situe au sein d'un ensemble immobilier industriel constitué de plusieurs bâtiments connectés d'environ 11 000 m² divisible, comprenant un immeuble de bureaux sur 3 niveaux de 1700 m² environ.

Le site comprend un ensemble de 80 places de parking et d'espaces extérieurs à répartir entre les différents lots d'activités selon les divisions qui seront opérées.

Bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen-Orléans) et l'autoroute A11 (Paris-Nantes).

A LOUER locaux d'activités, entrepôts et bureaux, au sein d'un ensemble immobilier constitué de plusieurs bâtiments connectés, sur près de 11000 m² divisibles. Le site dispose d'une bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen/Orléans), et l'autoroute A11 (axe Paris/Nantes). Site polyvalent, disposant de quais et de larges surfaces de stockage et de production.

A LOUER locaux d'activité/entrepôt de 3400 m² environ en grande partie rackés.

Ce lot se situe au sein d'un ensemble immobilier industriel constitué de plusieurs bâtiments connectés d'environ 11 000 m², comprenant un immeuble de bureaux de 1700 m² sur 3 niveaux.

Le site comprend un ensemble d'environ 80 places de parking et des espaces fonciers à répartir entre les différents lots selon les divisions qui seront opérées.

Bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen / Orléans), et l'autoroute A11 (Paris-Nantes).

A LOUER locaux d'activités/entrepots au sein d'un ensemble immobilier constitué de plusieurs bâtiments connectés, sur près de 8400 m² environ divisibles.

Le site dispose d'une bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen/Orléans) et l'autoroute A11 (axe Paris/Nantes).

Site polyvalent, disposant de quais et de larges surfaces de stockage et de production.

Possibilité de location de bureaux rénovés, en complément, au sein d'un immeuble sur 2 niveaux de 1700 m² de bureaux.

A VENDRE Local d'activité de 3200 m² environ au sein d'un ensemble immobilier industriel et tertiaire, constitué de plusieurs bâtiments connectés, divisibles comprenant un immeuble de bureaux de 1700 m² sur 3 niveaux.

Le site dispose d'une capacité de parkings d'environ 80 places et des espaces fonciers, à répartir sur les différents lots d'activités et de bureaux, selon les divisions opérées.

Bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen/Orléans) et à l'autoroute A11 (Paris/Nantes).

A VENDRE locaux d'activité/entrepôt de 3400 m² environ en grande partie racké.

Cet lot se situe au sein d'un ensemble immobilier industriel constitué de plusieurs bâtiments connectés d'environ 11 000 m², comprenant un immeuble de bureaux de 1700 m² sur 3 niveaux.

Le site comprend un ensemble d'environ 80 places de parking et des espaces fonciers à répartir entre les différents lots selon les divisions qui seront opérées.

Bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen / Orléans), et l'autoroute A11 (Paris-Nantes).

A LOUER Local d'activité de 3200 m² environ au sein d'un ensemble immobilier industriel et tertiaire, constitué de plusieurs bâtiments connectés, divisibles comprenant un immeuble de bureaux de 1700 m² sur 3 niveaux.

Le site dispose d'une capacité de parkings d'environ 80 places à répartir sur les différents lots d'activités et de bureaux.

Bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen/Orléans) et à l'autoroute A11 (Paris/Nantes).

A VENDRE locaux d'activités, entrepôts et bureaux, au sein d'un ensemble immobilier constitué de plusieurs bâtiments connectés, sur près de 11000 m² divisibles. Le site dispose d'une bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen/Orléans), et l'autoroute A11 (axe Paris/Nantes). Site polyvalent, disposant de quais et de larges surfaces de stockage et de production.

Le site comprend un ensemble de 80 places de parking et des espaces fonciers extérieurs à répartir entre les différents lots d'activités selon les divisions qui seront opérées.