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Vente Commerce 230 m²22190 Plerin

420 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 225 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

L'Immobilière d'Entreprise Saint-Malo vous propose, à la vente, un local commercial de 230 m².
Situé dans le centre-ville de Plérin, dans une rue à double sens, à proximité des écoles, de quartiers résidentiels et de collectifs récents, ce local est bâti sur 1000 m² de terrain (parking possible).
Cet ancien local de vétérinaire bénéficie du flux de l'école Saint Anne, de la proximité du lycée Léquier et de tous les fluxs du centre-ville de Plérin.
Le local dispose également d'un parking clientèle existant et de 400m² de terrain supplémentaire aménageable (ou à revendre).
Il offre également un logement de fonction ou local social (salon-chambre, kitchenette, salle d'eau-WC).
DPE En cours
Disponibilité : immédiate
Référence : 22_008058
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine
  • Parking
- Accès plain-pied
- Bâtiment grand terrain
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Individuel au gaz
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de couverture : ardoise-zinc

Emplacement

Plerin 22190
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

2 bis rue des Villes Billy
35780 LA RICHARDAIS
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 20 ans, l’Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Les 6 agences implantées à Rennes, Vannes, Lorient, Quimper, Brest et Saint-Malo, mettent au service des entreprises et créateurs d’entreprises, leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
« Nous définissons avec nos clients les orientations de leur projet, afin de proposer une solution adaptée à leur besoin et leur budget ».
Aurore, directrice de l’Agence Côte d’Emeraude, a travaillé en immobilier professionnel pendant 20 ans pour des clients implantés sur toute la France.
Elle a saisi l’opportunité de revenir vivre à Saint-Malo il y a 6 ans.
Depuis 2022, sa mission au sein de l’Immobilière d’Entreprise, est de développer le secteur Bretagne Nord, et en particulier celui de la Côte d’Emeraude. Elle accompagne de nombreux professionnels de la région dans leur installation ou leur déménagement, ainsi que des investisseurs.
Passionnée de décoration, elle profite de ses weekends pour faire de longues marches en bord de mer.

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