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Location Local d'activités 2 300 m²Avenue Jean d''Alembert, 78190 Trappes

21 083 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 900 € HT/an

Local d'activité

NCT vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités/bureaux situé au cœur de la zone d'activité du Pissaloup, sur une parcelle de 9000 m².
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,57 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_SQ104190
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Bâtiment IndépendantRDC2 038,00 m²2300 m²Activités
Mezzanine262,00 m²2300 m²Bureaux
2300 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4.3 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Site clos et sécurisé
Alarme
Chauffage au gaz
Accueil
Bureaux en mezzanine
Climatisation
Locaux sociaux
Sanitaires
2 portes de plain-pied 3,5m x 3,5m
2 portes de plain-pied 4m x 3,5m
HSP de 4,30m à 5,30m
Locaux rénovés
Bureaux rénovés en mezzanine

Emplacement

avenue Jean d''AlembertTrappes 78190
Accès routiers : A 20 minutes des portes de Paris par l'A12 puis l'A13
A 40 minutes de Paris-Orly
A 50 minutes de Roissy-Charles de Gaulle
RER A et C "Saint-Quentin en Yvelines"
Bus reliant le bâtiment à la Gare en 18 minutes

Transports en commun

Trappes

1676 m (soit 22 min à pied)

transilienLigne NLigne U

Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

3558 m (soit 47 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne NLigne U

Fontenay-le-Fleury

3823 m (soit 51 min à pied)

transilienLigne N

Villepreux - les Clayes

3910 m (soit 52 min à pied)

transilienLigne N

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Tristan DUREUIL

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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