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Location Local d'activités 2 747 m² à 12 383 m²Avenue des Frères Lumière, 78190 Trappes

À partir de
27 470 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 74 298 € HT/an

Local d'activité

NCT vous propose à la location des cellules d'activités entièrement rénovées, divisibles à partir de 2 747 m².
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_SQ104523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot 1RDC3 634,00 m²4124 m²Activités
1er490,00 m²Bureaux
Lot 2RDC2 416,00 m²2765 m²Activités
1er349,00 m²Bureaux
Lot 3RDC2 414,00 m²2747 m²Activités
1er333,00 m²Bureaux
Lot 4RDC2 413,00 m²2747 m²Activités
1er334,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Quais de chargement : 54
Bardage double peau
Site clos et indépendant
Poste de garde
54 quais
5 portes de plain-pied
Cour camion de 35m
Aire de béquillage béton
HSP : 7,5m
Charge au sol : 5T/m²
Tarif jaune (120 kVA par lot)
ICPE 1510 (E)
Bureaux d'accompagnement
Eclairage LED

Emplacement

avenue des Frères LumièreTrappes 78190
Accès routiers : A12, A86
Transports en commun : Trains N&U à 20 min. à pied
Bus : Lignes 401 & 415

Transports en commun

Trappes

1637 m (soit 22 min à pied)

transilienLigne NLigne U

La Verrière

3761 m (soit 50 min à pied)

transilienLigne NLigne U

Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

4710 m (soit 63 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne NLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Tristan DUREUIL

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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