Location Local d'activités 6 700 m²24570 Le Lardin Saint Lazare

6 700 € HT-HC/mois
12 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Local d'activité 6700 m²

VUDENHAUT-IMMO Vous propose à la location ce Local de stockage d'environ 6700 M², divisible à la demande, toiture en fibre ciment, sol ciment, éclairage plafond néons, bâtiment non isolé simple peau.
- Hauteur sous plafond est 8.80 Mètres
- les murs sont en partie en plaques béton, bac acier pour la partie bureau
- sanitaires ( à revoir)
- salle de réunion
- 4 Portes sectionnelles 4.5H / 5.5L
- également 3 Quais de déchargements
- Parking d'environ 5000 M²
- deux accès avec portails
- Accès Moyens et gros porteurs
- éclairage extérieurs
Ce site est complétement clôturé il se situe à 2 km du centre ville, accès rapide autoroute A89 direction BRIVES ou LIMOGE.
Conditions Financières:
Loyer Annuel: 80 400 EUR Par An Soit 6 700 EUR par Mois HT/HC
Dépôt de garantie: 1 Mois HT/HC/HTC
Taxe Foncière: 13 EUR HT/M²/An ( à la charge du locataire)
Honoraires D'Agence: 15% Du Loyer Annuel HT/HC
Réf: L-19022
Pour tout renseignements, merci de contacter Sylvie MANZAROLI Au 0676038121 Ou 0561617777
Visitez notre Site: http:vdh-immo.com
Disponibilité : immédiate
Référence : L-19022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Structure ossature / Année de construction : 1980 / Etat / Type d'immeuble / Portes métalliques /

Emplacement

Le Lardin Saint Lazare 24570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sylvie MANZAROLI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
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• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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