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Location Local d'activités 371 m²78190 Trappes

2 783 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 628 € HT/an
Taxe foncière : 3 071 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 371 m² à TRAPPES.
Les + :
- Idéal pour une activité industrielle
- Situé sur un terrain de 16 010 m²
- A proximité des axes routiers principaux
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : Dérogatoire
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_0033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC
Bâtiment 2 - Lot 21 BLocal d'activités37133 390,00 €
RDCActivités293
R+1Bureaux78

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3T/m²
- Cloisons amovibles
- Cuisine
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- Emplacements de parking : 4
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : min 2,60m - Max 5,50m
- Locaux sociaux
- Porte sectionnelle : 5m x 3,80m
- Revêtement sol anti-poussière
- Revêtement sol en moquette
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaires privés
- Toiture bac acier
- Type de chauffage : électrique

Emplacement

Trappes 78190
Gare de "Trappes" à 4 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Michel ANGOT

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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