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Location Local d'activités 534 m²78990 Elancourt

4 228 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 548 € HT/an
Taxe foncière : 4 843 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 534 m² à ELANCOURT, comprenant :
- Activités : 418 m²
- Bureaux : 116 m²
Les + :
- Face à la RN 12
- Immeuble récent à usage d'activités avec bureaux associés
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_0050
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Lot 12RDC : 418 m² / R+1 : 116 m²Local d'activités / Bureaux5344

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aérothermes gaz
- Bardage double peau
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3T/m²
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Emplacements de parking : 8
- Espaces verts
- Faux plafond
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Open Space
- Puissance électrique (KVA) : 36
- Revêtement sol anti-poussière
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Site clos et sécurisé
- Terrain clos
- Toiture bac acier
- Porte sectionnelle semi-automatique de 4,5 m (h) x 4 m (l) de plain pied
- Luminaires encastrés
- Revêtement sol en moquette dans les bureaux
- Portail automatique
- Puissance électrique : Tarif bleu, selon la demande possibilité de tarif jaune

Emplacement

Elancourt 78990
RER/SNCF - Gare de "Saint-Quentin-en-Yvelines
SNCF - Gare de "La Verrière"
BUS : 463 et 475

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Michel ANGOT

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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