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Location Local d'activités 5 027 m²78310 Coignieres

29 324 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 18 348 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 5 027 m² à COIGNIERES.
Les + :
- Bâtiment indépendant
- Idéal pour une activité industrielle
- Situé sur un terrain de 10 936 m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9-12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_0034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC
Bâtiment indépendantLocal d'activités5 027377 025,00 €
RDCEntrepôt4 569
RDCBureaux364,50
R+1Bureaux et locaux sociaux93,50

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aérothermes électriques
- Aire de manoeuvre
- Alarme
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3T/m²
- Convecteurs électriques
- Détecteur de fumées
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- Emplacements de parking : 33
- Espaces verts
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Locaux sociaux
- Porte sectionnelle motorisée : 2
- Puissance électrique (KVA) : 380 V
- Revêtement sol : dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaires privés
- Structure en béton
- Système de désenfumage
- Terrain clos
- Toiture bac acier
- Type de chauffage : radiateurs électriques
- Vestiaires
- Vidéosurveillance
- Détection automatique d'incendie

Emplacement

Coignieres 78310
Gare de "Coignières" à 200 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Michel ANGOT

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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