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Location Local d'activités 190 m² à 1 034 m²78190 Trappes

À partir de
1 425 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 745 €/an
Taxes bureaux : 2 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités et Bureaux de 190 m² à 784 m² au coeur de la zone d'activités de Pissaloup, à TRAPPES.
Les + :
- Idéal pour une activité légère
- Situé sur un terrain de 18 351 m²
- A proximité des axes routiers principaux
- Lots joignables
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Dérogatoire
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_0032
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface (en m²)Loyer annuel HT HC
Lot 3RDC : 229 m² / R+1 : 130 m²Local d'activités / Bureaux35932 310,00 €
Lot 5a-1R+1Bureaux23521 150,00 €
Lot 5a-2R+1Bureaux19017 100,00 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Accueil
- Alarme
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3T/m²
- Climatisation réversible
- Détecteur de fumées
- Eclairage extérieur
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 4,5 m
- Parking clos
- Porte sectionnelle motorisée : 2,25 m (h) x 3 m (l)
- Portes Quai niveleur : 2
- Puissance électrique (KVA) : 380 V
- Revêtement sol anti-poussière
- Revêtement sol en linoléum
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaires privés
- Entrée sécurisée par digicode

Emplacement

Trappes 78190
Gare de "Trappes" à 4,5 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Michel ANGOT

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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