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Location Local d'activités 387 m² à 7 161 m²78190 Trappes

À partir de
3 870 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location différentes superficies d'activités sur l'axe passant de la RN 10 à Trappes.
Les + :
- Locaux neufs
- Accès immédiat à la N10
- Bâtiments indépendants
- Possibilité de regrouper plusieurs lots
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 78_0149
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Bâtiment A - A1RDC : 282 m² - R+1 : 105 m²Local d'activité / Bureaux3874
Bâtiment A - A2 ou A3RDC : 322 m² - R+1 : 105 m²Local d'activité / Bureaux4274
Bâtiment A - A4RDC : 335 m² - R+1 : 105 m²Local d'activité / Bureaux4405
Bâtiment B - B1 ou B7RDC : 345 m² - R+1 : 105 m²Local d'activité / Bureaux4505
Bâtiment B - B2 ou B3 ou B4 ou B5 ou B6RDC : 346 m² - R+1 : 106 m²Local d'activité / Bureaux4525
Bâtiment C - C1RDC : 913 m² - R+1 : 250 m²Local d'activité / Bureaux1 16312
Bâtiment C - C2RDC : 907 m² - R+1 : 250 m²Local d'activité / Bureaux1 15711

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8.14 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Aérothermes gaz
- Année de construction : Neuf 2024
- Archives/Stockage
- Bardage double peau
- Climatisation réversible
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- EDF Tarif jaune
- Espaces verts
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : Bâtiment A et B : 7m
- Immeuble indépendant
- Label BREEAM Very Good
- Parking 75 places
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle : Bâtiment A/B : 3m(l) x 3,
- Portes Quai niveleur : BÂTIMENT C
- Puissance électrique (KVA) : Bâtiment A et B : 48kva
- RE 2020
- Revêtement sol en carrelage
- Revêtement sol quartzé
- Sanitaires PMR
- Site clos
- Skydome
- Structure métallique
- Système de désenfumage
- Toiture bac acier
- Bâtiment C :
- HSP : 8m 140 kva
- Porte sectionnelle : 4m (l) x 4m (h)
- Partie activité :
- Eclairage par cloche LED
- 2 prises de courant 230 V 16A + T par cellule

Emplacement

Trappes 78190
Gare de Trappes : Ligne N et U
BUS n°415

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Michel ANGOT

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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