Location Entrepôt 677 m²57290 Fameck

Idéalement situé derrière la zone de la Feltière à Fameck, à proximité de l'autoroute A31 et de la voie rapide, découvrez ce local de 677 m² composé comme suit :
- un dépôt de 341 m² isolé non chauffé, 3 portes sectionnelles électriques dont 2 avec portillon de service- un dépôt isolé chauffé de 29 m²- un dépôt non isolé de 29 m²- deux dépôts isolés de 7 m² chacun- un dépôt isolé chauffé/climatisé de 150 m²- un local de tri et un ensemble de bureaux et locaux sociaux comprenant :2 bureaux, un bureau borgne, 2 sanitaires, un vestiaire avec double sanitaires et un réfectoire.
Vous bénéficiez de trois portes sectionnelles électriques donnant sur trois rues différentes et d'un parking commun avec trois entreprises sur l'avant du bâtiment.
Ce local peut être loué sous différentes configurations (CF photos). Possibilité de ne louer qu'une partie.
Voici les différentes possibilités:
LOT 2 d'une surface de 489m² comprenant :- (E) un dépôt de 341 m² isolé non chauffé, 3 portes sectionnelles électriques dont 2 avec portillon de service- (F) un dépôt isolé chauffé de 29 m²- (G) un dépôt non isolé de 29 m²- un local de tri et un ensemble de bureaux et locaux sociaux comprenant :un bureau (C), un bureau borgne (B), un vestiaire avec double sanitaires (A)et un réfectoire (D).Loué 2350Euros HT/HC par mois + taxe foncière (2023 = 3644Euros)LOT 3 d'une surface de 188m² comprenant :- (H)2 sanitaires- (I-J) deux dépôts isolés de 7 m² chacun-(K) un dépôt isolé chauffé/climatisé de 150 m²-(L)1 bureau chauffé de 17m²Loué 1150Euros HT/HC par mois + taxe foncière (2023 = 2118Euros)LOT 4 d'une surface de 403 m² comprenant :- (A) vestiaire de 25 m²- (B) bureau chauffé borgne de 15 m²- (C) bureau chauffé de 22 m²- (E) dépôt isolé de 341m²Loué 2050Euros HT/HC par mois + TF (2023 = 3220Euros)LOT 5 d'une surface de 86 m² comprenant :- (F) un dépôt isolé chauffé de 29 m²- (G) un dépôt non isolé de 29 m²-(D) un réfectoire / bureau de 28m²Loué 600Euros HT/HC par mois + TF (2023 = 847Euros)
Pour tout renseignements complémentaires contactez votre conseillère spécialisée en immobilier professionnel Emeline FLORENCE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance