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Location Local d'activités 1 782 m²26000 Valence

7 501 € HT-HC/mois
51 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 608 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Local d'activité de 1 782 m² dont 1 532 m² de dépôt sur deux niveaux bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toitures de 3.00 mètres à 4.00 mètres avec porte sectionnelle manuelle de 4.59 m X 3.24 mH - skydomes - dalle béton charge lourde - courant 220 et 380 V - réseau CANALIS - chauffage individuel aérothermes au gaz de ville - issues de secours - au rez de chaussé 3 bureaux 1 salle de repos avec kitchenette et sanitaires privés - à l'étage 4 bureaux une salle de réunion une salle d'archives avec kitchenette et sanitaires privés avec douche - sol carrelé - pompe à chaleur avec climatisation réversible - fibre optique et câblage RJ45 - plinthes périphériques - site clos avec portail manuel - accessible au gros porteur - aire de manoeuvre - jardin - implanté sur un terrain de 3 499 m² avec possibilité d'extension - terrain bitumé avec 19 places de stationnements privatifs - situé proche des grands axes de circulation - implanté en zone franche.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 26_0211
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DépôtBureaux RDCBureaux étageTerrain
1 532 m²125 m²125 m²3 499 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Charge au sol : Lourde
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Hauteur sous ferme : 4.00 m
- Hauteur sous sablière : 3.00 m
- Individuel au gaz
- Issue de secours
- Jardin
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Murs isolés
- Nature du sol : béton
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 19
- Nombre de bureaux : 7
- Parking Visiteur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Portail manuel
- Porte sectionnelle : 4.56 X 3.24 mH
- Réseau CANALIS
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Ventilation simple flux
- Volets

Emplacement

Valence 26000
Arrêt ligne de bus n°14 à 2 Km.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

JENNIFER DELLA BIANCA

786 route de Lyon
07430 DAVEZIEUX
A-S CONSULTANTS, cabinet d’affaires 2.0 référent en matière de location et/ou achat de terrains, de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de logistique et de commerces propose de mettre sa connaissance du marché immobilier en région Auvergne-Rhône-Alpes au service des investisseurs, des entreprises et des enseignes à la recherche de locaux disponibles.
A-S CONSULTANTS se veut être une entreprise dynamique, construite en mode léger et agile pour que ses ressources soient exclusivement réservées à la performance de la prestation basée sur une technique de commercialisation moderne et efficace.
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