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Location Local d'activités 118 m²35430 Chateauneuf D Ille Et Vilaine

1 100 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 010 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, des locaux professionnels d'une surface totale de 118,20 m².
Situé au rez-de-chaussée d'une maison, les locaux comprennent :
- un hall d'entrée
- quatre espaces de soin
- un espace rangement
- un petit bureau
- un W.C, le tout pour une surface de 118,20 m²
- un local d'archivage et de stockage pour une surface de 18,45 m² en sus.
Parking privatif de quatre places dont une pour personne handicapée.
Jardin privatif
Idéal pour les professions libérales et médicales.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Référence : 35_000290
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Rez-de-chausséeLocal d'activité / professionnel118,20 m² + 18,45 m²13 200€ HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
- Accès PMR

Emplacement

Chateauneuf D Ille Et Vilaine 35430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

2 bis rue des Villes Billy
35780 LA RICHARDAIS
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 20 ans, l’Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Les 6 agences implantées à Rennes, Vannes, Lorient, Quimper, Brest et Saint-Malo, mettent au service des entreprises et créateurs d’entreprises, leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
« Nous définissons avec nos clients les orientations de leur projet, afin de proposer une solution adaptée à leur besoin et leur budget ».
Aurore, directrice de l’Agence Côte d’Emeraude, a travaillé en immobilier professionnel pendant 20 ans pour des clients implantés sur toute la France.
Elle a saisi l’opportunité de revenir vivre à Saint-Malo il y a 6 ans.
Depuis 2022, sa mission au sein de l’Immobilière d’Entreprise, est de développer le secteur Bretagne Nord, et en particulier celui de la Côte d’Emeraude. Elle accompagne de nombreux professionnels de la région dans leur installation ou leur déménagement, ainsi que des investisseurs.
Passionnée de décoration, elle profite de ses weekends pour faire de longues marches en bord de mer.

Ille-et-Vilaine - Location Local d'activités

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