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Vente Local d'activités 1 727 m²01480 Chaleins

1 650 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 233 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de CHALEINS, la vente d'un bâtiment industriel construit en 2013 de 1 727.60 m² environ dont 150 m² de bureaux et 184 m² de mezzanine. Le bâtiment sera vendu libre de tout occupant.
Le local se situe sur un site clos et sécurisé. Il est équipé d'un accès de plain-pied, d'une aire de retournement, d'un pont roulant de 5T, le chauffage et la climatisation complète du bâtiment est effectué par Aérothermie.
Disponible également à la location
Disponibilité : immédiate
Référence : 01_0066
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfacePrix vente HT HDDisponibilité
LOCAL D'ACTIVITES1 393.60 m²
BUREAUX150 m²
MEZZANINE184 m²
TOTAL1 727.60 m²1 650 000€Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès PL
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Douche(s)
- Fibre optique
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs : 18
- Portail
- Portes sectionnelles : 4.5 largeur par 5.4 haute
- Réseau air comprimé
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- Type éclairage : LED
- Vestiaires
- Pont roulant 5T hauteur sous crochet 5m
- Salle de restauration
- Puissance Transfo 600KWA
- Hauteur 7.2

Emplacement

Chaleins 01480
Gare de VILLEFRANCHE SUR SAONE à 13 min
Aéroport St Exupéry à 45 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(137 avis)

Rémi CIBARD

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

Ain - Vente Local d'activités

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