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Location Local d'activités 2 485 m²27000 Evreux

21 667 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 11 623 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

A louer, sur une zone attractive d'Evreux, un ensemble immobilier datant de 2007, puis restructuré en 2012, d'une superficie d'environ 2485m² sur une parcelle de 8951m².
Le site, entièrement clos avec portail électrique, se compose comme suit:
-Une partie activité et stockage d'une surface de 680m² environ avec sol en béton lissé, aérotherme gaz et accès livraison par une porte sectionnelle de plain-pied. HSP de 5m environ
-Une partie bureaux au RDC/ETAGE d'une surface de 1405m² environ avec sols moquettes, carrelage ou parquets. Faux plafonds avec luminaires encastrés et climatisation réversible. Présence d'un réfectoire, de plusieurs bureaux, salles de réunion, local informatique, sanitaires, vestiaires,
-Une partie SAV/coffre-fort d'une surface de 400m² environ
Fondation béton, bardage placage bois et double peau, baies vitrées avec huisseries métalliques et double vitrage, toiture terrasse et toiture bac acier.
Parking en enrobés avec places matérialisées
Voirie lourde
Terrain qui permet une extension de 500m² environ.
Prestations - équipements :
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 27_000271
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Evreux 27000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Sofia DOMINGUES

57 Avenue de Bretagne
76100 ROUEN
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région.
Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France et également en Auvergne-Rhône-Alpes, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise.
Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique.
La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales.
Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.

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