Location d'entrepôts et de locaux d'activités Eure (27) - 77 annonces

Immobilier 360, membre du réseau Expertimo,
Le Vaudreuil / Pharma Parc
À LOUER Bâtiment Industriel 660 m2 avec Bureaux
Situé au coeur du Pharma Parc du Vaudreuil, zone d'activités dynamique et reconnue, ce bâtiment industriel (lot no8) de 660 m2 est proposé à la location sur un vaste terrain de 4 560 m2.
Répartition des surfaces :

Bureaux : 300 m2

Atelier de montage : 237 m2

Dépôt : 127 m2

Réfectoire équipé : 24 places

Parking : 29 places privatives

Atouts majeurs :

Local fonctionnel, modulable selon l'activité

Parc sécurisé et bien desservi (accès rapide aux axes autoroutiers)

Environnement professionnel, idéal pour entreprises industrielles, logistiques ou technologiques

Terrain clos avec belle visibilité

Disponibilité immédiate

Adresse : Le Vaudreuil Pharma Parc (Eure, 27) Surface bâtie : 660 m2 Terrain : 4 560 m2Loyer : 7 000 EUR HT / HC / mois
Taxe foncière : 6 094 EUR / an (à la charge du locataire)
Frais agglo: 1224,54EUR
Soit 7609,08EUR HT
Taxe foncière et frais sont inclus dans le loyer TTC
Loyer charge comprise 9131,85 TTC par mois
Loyer charge comprise annuel: 109 582,25EUR TTC
Honoraires à la charge du locataire : 12600 EUR soit 15% dont 1650 EUR pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 21000,00 EUR
Annonce mandat:120
Consommation énergie primaire : 160kWh/m2/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9735,93EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au tribunal d' Evreux sous le numéro 848 595 575.
Pour des renseignements complémentaires veuillez prendre contact avec Marc au 06.15.32.17.97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller

Dans une ZA, sur un terrain de 5 452 m², un entrepôt neuf de 2023, d'environ 1 320 m², divisible en 5 cellules : 4 x 220 m² et 440 m².
Accessible par 6 portes sectionnelles électriques de 4 x 4 m et 6 portes piétons.
Dispose également de 6 fenêtres en façade.

* Grande hauteur de 6.5 à 8.5 m.
* Pas de bureau ni sanitaire.
* Eau compteur décomptant.
* Fibre optique.
* EDF Tri 36 KVA.
* Eclairage zénithal LED.

13 places de parking dont une PMR.

Egalement disponible à la vente (pas de division, vente en bloc).

Entrepôt de stockage de 3 500 m2 avec quai filant et 1 200 m2 de stockage en sous sol, et cours bitumé avec stationnement SPL et aire de manoeuvre

Sur un terrain clos de plus de 40 000 m2, au sein d'un ensemble immobilier plus vaste, une cellule de stockage d'env. 3 500 m2 et de 1 200 m2 en sous sol, accessible par porte sectionnelle offrant :
Dalle béton
Éclairage zénithal
Murs périphériques isolés par l'intérieur
9 portes donnant sur quai filant
Préfabriqué extérieur
L'entrepôt dispose en R+1 d'env 1 000 m2 de bureau hors d'état d'usage, non valorisé, pouvant être restauré au besoin.
Aire de manoeuvre et voies de circulation bitumées
Parking VL/PL
Portail coulissant électrique
Surface RDC : 3500 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct N154 vers A13 en direction de Rouen/Paris/Le Havre

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d'environ 220 m², ancien laboratoire, divisible en 2 lots de 103 et 117 m².

* Construit en bardage double peau et toiture bac acier isolé.
* Une porte sectionnelle de L 3 x 2,5 m.
* Hauteur de 2,80 m.
* EDF 380.
* EDF et eau en décomptant.
* Pas de bureau et sanitaire à disposition.

Parking extérieur commun.

A louer local d'activité de 4oo m² développés, comprenant une partie atelier ou stockage et une partie bureaux.
Il est situé sur la zone d'activités d'Angerville la Campagne à 5 mn d'Evreux.
Il est proposé par Normandy Real Estate spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur Rouen, Evreux et la Normandie.

Situé sur une ZA à 15 min de l'A13, un local d'activités récent (2014), d'environ 357 m², comprenant :

- un atelier-dépôt de 168 m², accessible par une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m et une double porte métallique de 2 m de large.
* Construit en bardage double peau et habillage en bois, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dalle béton.
* Hauteur de 4 m.
* Eclairage par néons.

- des bureaux et locaux sociaux de 189 m², se décomposant en 4 bureaux, un open-space, une cuisine, un vestiaire, 2 douches et des sanitaires dont un PMR.
* Climatisation.
* VMC double flux.
* Chauffage au gaz.
* Double vitrage.
* Eclairage par néons.

+ un local extérieur de 12 m² (non comptabilisé dans la surface).

Terrain clos et bitumé de 1 958 m², aire de manoeuvre, 15 places de parking dont une PMR.
Portail coulissant de 7 m avec portillon piéton, accès digicode et visiophone.
Site sous alarme et vidéo.

Egalement disponible à la vente.

Situé sur un axe passant, un local d'activité d'une surface de 240 m2 environ avec stationnement privatif

Local d'activité d'une superficie de 240 m2 composé de :
- Toiture fibrociment
- Charpente métallique
- Bardage acier
- Dalle béton
- Faux plafond
- Cloison placo
- 2 Portes métallique double battant
- Chauffage électrique dans les bureaux, aérothermes électriques en surface de stockage
- Cour gravillonnée en façade
- Portail manuel
- Visibilité commerciale sur axe passant
- 2 Bureaux / Sanitaires
Surface RDC : 240 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13 à 10 min

Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

A la lisière de la Forêt de Bord, surplombant la Vallée de la Seine, au sein du programme L'Avant-Poste, un campus de 4,5 hectares, 3 bâtiments divisibles d'une surface totale d'environ 7 492 m², se décomposant en :

- Bâtiment B d'environ 1 615 m², à usage de bureaux (rez-de-chaussée bas d'environ 746 m²) et d'ancien restaurant d'entreprises (rez-de-chaussée haut d'environ 869 m²).
* Local divisible par niveau.
* Accès PMR.

- Bâtiment D d'environ 3 302 m², à usage de local d'activités.

- Bâtiment K d'environ 2 577 m², à usage de bureaux : 802 m² au rez-de-chaussée (dont 200 m² de réserves/archives), 885 m² au 1er étage et 890 m² au 2ème étage.
* Local divisible par niveau.
* Ascenseur, accès PMR.

Egalement disponible à la vente.

4 cellules d'activité neuves avec portes sectionnelles 4x4,5, disponibles à la location

Situé sur un terrain clos d'env 4.849 m2, un bâtiment d'activité de 560 m2 env divisé en 4 celulles d'env 140 m2 et composé de:
- Charpente métallique
- Toiture isolé type panneaux sandwish
- Bardage acier isolé type panneau sandwish et murs séparatifs en agglo béton
- Dalle béton
...
Cellules composées de:
- 1 porte sectionnelle électrique 4mx4,50m
- 1 porte de plain-pied
- 1 fenêtre
- 380V disponible
...
Les cellules sont livrées brut de béton, portes et fenêtres posées
Chaque cellules disposent d'un compteur d'eau et d'électricité.
...
-Hauteur sous charpente : 5,40 mini / 7,50 maxi
...
Aire de manoeuvre et de stationnement stabilisée, renforcée et gravillonnée
..
Possibilité de réunir les surfaces
Immeuble indépendant
Surface RDC : 560 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13 à 20km
Route D6014 à 9 km

Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

Local commercial d'environ 1 189 m², comprenant :
- une surface de laboratoire d'environ 844 m², avec chambres froides positive et négative.
- une partie réserve avec quai de chargement, bureaux, locaux sociaux d'environ 345 m².

* EDF, gaz et eau individuels.

Terrain clos de 8 000 m².
Grand parking bitumé d'environ 83 places dont 2 PMR.

Loyer annuel : 85 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Sur un site indépendant, un ensemble de locaux d'activité de 1 993 m2 env divisible à partir de 300 m2

Locaux d'activité d'une surface de 445 m2 et de 624 m2 composé de:
- Toiture bac acier isolé et shingle
- Charpente métallique
- Mur en béton, brique et bardage bac acier
- Dalle béton
...
600 m2 de surface de stockage accessible par rideau métallique
Exutoires de fumée
...
Cellule de stockage de 400 m2 accessible par double porte métallique de 3 m de large.
Sanitaires
...
Le site est accessible par portail manuel double ventaux.
Surface extérieure carrossable au besoin avec aire de manoeuvre.
Surface RDC : 1071 m²
Surface terrain : 17640

Situation/Transports :
Autoroute A13 à 10 min

Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

Local d'activité d'une surface d'environ 2.750m2

Local d'activité isolé de 2.750 M2 (55mx50m) comprenant une surface de stockage de 2.700m2 et 3 bungalows à usage du bureaux, sanitaires, vestiaires d'une surface d'environ 50m2 + une surface extérieure de 300 M2.
3 Quais niveleurs, une entrée par porte sectionnelle pour poids lourds, sans poteau intérieur (structure autoportante), 10 mètres sous plafond et 8,60 mètres sous faitage.
Site sécurisé.
Disponible 1er Février 2026.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Programme neuf - Idéal artisans
Cellule d'activité avec bureaux avec parking et portail indépendant !

En bordure de la départementale 133, sur l'axe Louviers/Le Neubourg, un ensemble immobilier d'activité neuf d'une superficie totale d'environ 1 400 m2.
Cet ensemble est divisible à partir de 350 m2 et offre :
Une partie atelier d'env. 250 m2:
- Charpente métallique Ht max 7,40m - Min 5,52m
- Toiture métallique double peau épaisseur 100mm avec bandes d'éclairement
- Éclairage LED
- Bardage périphérique métallique double peau 100mm d'épaisseur
- Dalle béton
- Puissance électrique : 36 KVa Triphasé
- Exutoire de désenfumage
- Murs séparatifs coupe-feu 1h
- Porte sectionnelle Ht 4,50 à 4,70m x 4m+ porte piéton
.
Une partie bureaux/locaux sociaux d'environ 100 m2 sur 2 niveaux :
- Un espace accueil, 2 sanitaires, 1 douche , un coin cuisine en RDC
- Un plateau de bureaux en open-space à l'étage
- Huisseries Alu/double vitrage
- Faux-plafond avec pavés LED
- Carrelage en RDC, Parquet à l'étage
- Courant fort/courant faible
.
Places de stationnement en façade
Espace de circulation finition gravier
Clotûre et portail électrique pour chaque cellule
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès A154 à 15 min
Route D133

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A la lisière de la Forêt de Bord, surplombant la Vallée de la Seine, au sein du programme L'Avant-Poste, un campus de 4,5 hectares, 3 bâtiments divisibles d'une surface totale d'environ 7 492 m², se décomposant en :

- Bâtiment B d'environ 1 615 m², à usage d'ancien restaurant d'entreprises (rez-de-chaussée bas d'environ 746 m²) et de bureaux (rez-de-chaussée haut d'environ 869 m²).
* Local divisible par niveau.
* Accès PMR.

- Bâtiment D d'environ 3 300 m², à usage de local d'activités.

- Bâtiment K d'environ 2 577 m², à usage de bureaux : 863 m² au rez-de-chaussée (dont 200 m² de réserves/archives), 855 m² au 1er étage et 859 m² au 2ème étage.
* Local divisible par niveau.
* Ascenseur, accès PMR.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HD (8 165 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Bâtiment d'activité fonctionnel proche de l'axe A13

Au coeur d'une zone artisanale, dans un ensemble immobilier plus vaste, une cellule d'activité d'env. 2 160 m2 offrant :
Une partie Atelier/Stockage d'env. 1 920 m2
- Hauteurs Stockage max 5,50m - min 4,70m
- Hauteurs Atelier max 3,20m - min 2,70m
- Dalle béton ciré
- Chauffage par aérothermes Gaz
- Huisseries Aluminium
- Vestaires, blocs sanitaires, deux bureaux de magasiniers et locaux techniques
- Mezzanine de stockage avec réfectoire d'env. 120 m2 en sus
- 1 porte sectionnelle Ht 2,40m x 3m
- 1 porte sectionnelle HT 4m x 4m
- 1 quai de chargement
Une partie Bureaux d'env. 240 m2
- Dalle béton ciré
- Faux-plafond avec pavés LED encastrés
- Climatisation réversible
- Huisseries PVC/Double vitrage
Parking, aire de manoeuvre PL et espaces verts
Site entièrement clos accessible par deux portails coulissants dont l'un motorisé.
Surface RDC : 2160 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute À 10 min de l'autoroute A13 en direction de Rouen/Paris/Le Havre/Caen

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Sur une ZA attractive, un ensemble mixte de bureaux/local de stockage avec vitrines en R+1, d'environ 389 m², comprenant :

- au rez-de-chaussée: 209 m² : un accueil avec vestiaires, un open-space de 74 m², une salle d'archives de 35 m², une grande salle de pause de 47 m² avec cuisine, un double sanitaire dont un PMR, et un local de stockage de 30 m² (accessible depuis l'accueil) avec porte sectionnelle électrique. - au 1er étage (180 m²) : un très grand open-space de 106 m², une grande salle de réunion de 26 m², un bureau de 19 m², un espace détente, une réserve et un local reprographie.

Accès PMR Fibre optique. * Chauffage et climatisation réversibles. * Double vitrage.8 places de parking en extérieur.Loyer annuel : 24 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Locaux d'activité à louer à Angerville La Campagne, offrant un espace fonctionnel idéal pour entreprise ou artisan. Ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité, parfait pour développer votre activité.

Sur une zone d'activité, au sein d'un bâtiment occupé par plusieurs utilisateurs, une cellule d'activité d'environ 429 m2 offrant :
Deux surfaces d'activité d'environ 134 et 157 m2 avec
- Dalle béton peint
- Murs périmétriques moitié agglos moitié bardage double peau
- Toiture isolée par l'intérieur
- Aérothermes gaz
- Luminaires néons
- Huisseries avec grilles de renfort
- 2 portes sectionnelles 3,6m de large et 3,1 m de haut
- 2 portes de secours
- HSP partie atelier 1:2,8 m min et 5 m max (sous faitage)
- HSP partie atelier 2: Faux plafond 3,3 m
Plusieurs espaces de bureaux et une grande salle de réunion d'environ 23,7 m2
Des locaux sociaux et plusieurs sanitaires
Une mezzanine d'environ 47 m2 au sol
Surface RDC : 429,1 m²

Situation/Transports :
Route N154
Route N13

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - LE VAUDREUIL

Cellule d'activité à construire d'une superficie totale d'environ 200 m2
Parking privatif avec site clos et sécurisé
Forte visibilité sur axe passant / A13 à proximité immédiate
Disponibilité : 4ème trimestre 2026
2 autres cellules sont disponibles

Loyer annuel HT-HC : 18 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Entrepôt Logistique de 3 000 m2 profitant d'une situation idéale, avec visibilité au pied de l'autoroute A13, à la croisée des axes Le Havre - Paris et Rouen - Évreux

Situé en pleine visibilité sur l'A13, sur un site clos d'env 8 200 m2 un entrepôt logistique d'env 3 000 m2 composé de :
- Charpente métallique
- Toiture bac acier + membrane BroofT3 (refait à neuf en 2021)
- Bardage acier avec parement béton lavé
- Dalle béton anti-poussière
...
1 cellule de stockage de 2 800 m2
- 6 quais Poids-lourds
- 1 porte de plain pied avec rampe d'accès
- Charge au sol admissible 4T/m2
- Hauteur de stockage 8m
- RIA/extincteur
- Detection / alarme
- Exutoires de fumée
...
Locaux sociaux (50m2) / Locaux techniques (50m2) et Bureaux (55m2)
...
- 10 places de stationnement PL
- 11 places de stationnement VL dont 1 PMR
Surface RDC : 2955 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13 direction Le Havre - Paris
Autoroute A154/N154 direction Évreux / Dreux / Chartres

Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

Local d'activités neuf (2024) d'environ 440 m², divisible en 2 cellules de 220 m².

Chaque cellule comprend 160 m² d'atelier-entrepôt (avec bloc sanitaire et douche), accessible par 2 portes sectionnelles électriques de 4 x 4 m et 3,5 x 3,5 m et une porte piéton + une mezzanine de 60 m² à usage de bureaux et locaux sociaux.

* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton quartz.
* HSF de 5 à 6 m.
* EDF 380 V.
* Fibre optique.

Terrain clos et bitumé, d'environ 1 440 m², avec accès par un portail manuel.
3 places de parking par cellule.

Loyer annuel : 90 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Vous recherchez un local d'activité à la location à Evreux ? Arthur Loyd Evreux vous propose ce local d'activité situé idéalement sur la zone de guichainville proche des axes routiers.

Sur la zone d'activité du Long Buisson, sur un terrain en partie bitumé de 2 132 m2, un batiment d'activité individuel d'environ 400 m2 offrant :
Une partie Atelier d'env. 223 m2 (divisible ou possibilité d'agrandissement) :
- Dalle béton
- Trappes de désemfumage
- aérotherme gaz
- vestiaire avec point d'eau
- 1 porte sectionnelle de 3 m de large
Une partie Bureaux d'env. 177 m2 :
- Sol PVC/Carrelage/Parquet flottant
- Faux-plafond avec dalles LED et néons
- Huisseries Alu/double vitrage
- Chauffage électrique
- Cloisons modulables,
- Sanitaires H/F
- Coin cuisine
- Courant fort/courant faible
Accés PL pour déchargement
12 places de stationnement
Portail coulissant manuel
Immeuble indépendant
Surface RDC : 400 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé sur une ZA à 15 min de l'A13, un local d'activités récent (2014), d'environ 357 m², comprenant :

- un atelier-dépôt de 168 m², accessible par une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m et une double porte métallique de 2 m de large.
* Construit en bardage double peau et habillage en bois, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dalle béton.
* Hauteur de 4 m.
* Eclairage par néons.

- des bureaux et locaux sociaux de 189 m², se décomposant en 4 bureaux, un open-space, une cuisine, un vestiaire, 2 douches et des sanitaires dont un PMR.
* Climatisation.
* VMC double flux.
* Chauffage au gaz.
* Double vitrage.
* Eclairage par néons.

+ un local extérieur de 12 m² (non comptabilisé dans la surface).

Terrain clos et bitumé de 1 958 m², aire de manoeuvre, 15 places de parking dont une PMR.
Portail coulissant de 7 m avec portillon piéton, accès digicode et visiophone.
Site sous alarme et vidéo.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HD (555 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

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IDÉAL ARTISANS - Bâtiment indépendant proche des grands axes

Au sud d'EVREUX, dans une zone d'activité, sur un terrain d'env. 1000 m2 clos, un bâtiment d'activité indépendant d'env. 400 m2 offrant :
Une partie Atelier/ stockage d'env. 362 m2 :
- Éclairage zénithal et néons
- Dalle béton peint
- Électricité triphasée
- 1 porte coulissante Ht 3,60m x 3,80m et 1 porte de service
Une partie Bureaux/locaux sociaux d'env. 38 m2 :
- Faux-plafond avec éclairage LED intégrés
- Huisseries Aluminium/DV
- Chauffage par convecteurs électrique s
- Un sanitaire et coin cuisine
Cour bitumée, espaces verts
Portail à double vantaux
Surface RDC : 400 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct N13 versA13 en direction de Rouen/Paris/Le Havre

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - LE VAUDREUIL

Cellule d'activité à construire d'une superficie totale d'environ 600 m2.
Parking privatif avec site clos et sécurisé
Forte visibilité sur axe passant / A13 à proximité immédiate
Disponibilité : 4ème trimestre 2026
Cellules divisibles à partir de 200 m2

Loyer annuel HT-HC : 54 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

A proximité de l'A13, un site logistique de 10.690 m2 avec 12 quais niveleurs, nombreux ICPE, restauré pour partie en 2024

Situé sur une parcelle de 30 565 m2, un site logistique de 10 690 m2 composé de:
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolé (réfection totale en 2020)
- Bardage double peau (Isolation par l'extérieur façade et coté gauche en 2024 + rénovation façade)
- Dalle béton (refonte totale et sous bassement avec 1200 inclusions entre 9m et 12m en 2024)
- 2 cellules communicantes de 4 800 m2
- ICPE:
1510: 82 000 m3 avec un maximum de 13 000 palettes
1530 / 1530 / 1532 / 2662 / 2663 : 48 000 m3
1432: 85 m3 - (augmentation à 99 m3 en cours)
2925: 34KW (soit 8 à 10 postes de charges)
- Local de charge
- Borne de charge 22KW neuve
- 12 quais niveleurs en façade
- 1 porte de plain pied à l'arrière
- 1 quai filant à l'arrière du bâtiment
- Relamping en LED connectés selon décret BACS (2024)
- Aérothermes électriques
- Locaux sociaux (vestiaires et sanitaires) en RDC
- 1 000 m2 de bureaux en mezzanine avec entrée par verrières et proposant 1 réfectoire, 1 salle de réunion, 1 plateau de bureaux cloisonnés, sanitaires H/F
- Chauffage électrique et climatisation
- Local de sprinklage
- Voie de circulation pompier
- Bassin de rétention
Accès sécurisé avec portail et barrières électriques
Site sécurisé avec caméras et faisceau infrarouge, badges d'accès. Clos de grillage
Parking VL 30 places avec 1 borne de recharge 22KW
Parking PL
Proximité Autoroute A13 PARIS / LE HAVRE
Immeuble indépendant
Surface RDC : 9600 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Résistance sol : 4 T/m²

Situation/Transports :
SNCF Gare à 5km
Autoroute A13 à 6km

Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - ANGERVILLE LA CAMPAGNE

Situé sur la zone d'activité, local d'activité sur un terrain clôturé de 1 000 m2 environ avec portail manuel composé comme suit :
- Une partie stockage de 362 m2 avec dalle béton, porte métallique coulissante et porte piétons
- Une partie bureaux de 38 m2 avec sanitaire et kitchenette
Bâtiment isolé en toiture et façade

Loyer annuel HT-HC : 21 609 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 4 322 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 602 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Env 8 000 m2 d'entrepôt et d'atelier situés à proximité de l'A13 disponible à la location

Situé sur une parcelle d'env 21 800 m2, un ensemble d'entrepôt de stockage et ateliers d'env 8 000 m2 avec aire de manoeuvre PL/SPL et composé de:
- Charpente métallique
- Bardage acier
- Toiture Shed Fibrociment amiante et bac acier, avec panneau translucide
- Dalle béton
...
- 2 quais de livraisons/chargements
- 1 porte coulissante de plain pied
- Hauteurs variables selon les parties d'entrepôt. Env 800 m2 avec 11,50m, reste des surfaces comprises entre 4,5 et 6m.
- Puissance électrique 630 Kva
...
- Surfaces divisibles
- Site clos et sécurisé
- Aménagement de bureaux possible
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute A13 à 5min
SNCF Gare de Gaillon

Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

Situé le long de la Départementale 313, un entrepôt neuf (2025) d'environ 870 m².

Construction en soubassement béton et bardage double peau, ossature et charpente bois, toiture bac acier et menuiserie alu.
Plusieurs portes sectionnelles électriques.

Terrain clos et arboré, accessible par un portail électrique de 5 m.
Cour en enrobé charge lourde, accès PL.
8 places de parking.

Loyer annuel : 60 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Accès direct A13, entre Ile de France et Normandie, un bâtiment industriel récent et bien équipé, avec quai de chargement

Situé sur une ZAC au pied de l'autoroute A13 entre Rouen et Paris, 1 local industriel de 2017 d'une superficie totale d'env 2 920 m2 sur une parcelle d'env 10 000 m2, composé de :
Local de stockage et de production de 2 575 m2 SHON:
Ossature et charpente métallique - Toiture bac acier double peau avec exutoires
de fumées - Bardage acier double peau - Mur coupe feu entre le stockage et la production - Dalle béton
Plateau de bureau 228 m2 SHON :
Faux plafond, cloison placo, revêtement de sol carrelage et pvc
Mezzanine de stockage 136 m2 SHON:
Plancher béton et garde corp. Charge de 300kg/m2
Locaux technique d'env 117 m2:
Chaufferie, TGBT, local compresseur
Terrain clos de grillage et fermé par portail électrique coulissant de 8m.
Aire de manoeuvre PL
Hauteur partie stockage d'env 10m sous poutre
...
Local de stockage et de production:
1 porte sectionnelle de plain-pied avec rampe, 2 quais niveleurs, exutoires de fumées, 2 portes
intermédiaires coupe feu (stockage/production) , 4 issues de secours. Bureau de quai avec sanitaire, auvent latéral de stockage déchet.
Plateau de bureaux et locaux sociaux RDC:
Sanitaires et douches, vestiaires H/F, 1 espace d'accueil, 1 salle de réunion, 4 bureaux, 1 local
d'archives, 1 salle d'informatique, 1 réfectoire.. Chauffage électrique et climatisation, huisseries alu double vitrage, éclairage pavé led
avec détecteur de présence
Mezzanine :
Escalier métallique
Autres équipements :
Système de chauffage avec récupérateur / répartiteur de chaleur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2784 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13

Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

IDÉAL NÉGOCE/ SHOWRROM - Environ 3 000 m2 à louer - Belle Visibilité Commerciale

En bordure de la voie principale pénétrante sur Bourg Achard, en accès direct à l'A13, un ensemble immobilier industriel d'une superficie totale d'environ 7.500 m2.
Au sein de cet ensemble immobilier, plusieurs entrepôts mitoyens divisibles à partir de 1 120 m2.
Idéal activité de Showroom, Négoce ou Commerce.
.
Nombreuses places de stationnement Vl & PL
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2988 m²
Surface terrain : 18140
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 4
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Fibro isolée

Situation/Transports :
Bourg Achard est situé en embranchement direct sur l'A13 (Paris -Rouen-Le Havre) et vers la Bretagne - 60 Kms du Havre - 32 kms de Rouen - 140 Kms de Paris

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC