Location d'entrepôts et de locaux d'activités Eure (27) - 47 annonces

Situé sur la commune d'Heudebouville, au cœur de l'axe stratégique Rouen – Paris – Le Havre, cet entrepôt logistique de grande capacité offre une solution idéale pour des sociétés recherchant des surfaces de stockage performantes et facilement accessibles.
Localisation stratégique
Accès immédiat à l'A13 (Paris / Rouen / Le Havre)
Proximité de l'A154 / A28
Implantation au sein d'un environnement logistique et industriel établi
Bonne desserte poids lourds
Description du bâtiment
Surface totale : 15 600 m² environ
Entrepôt fonctionnel adapté aux activités de stockage, logistique ou distribution
Structure permettant une optimisation des flux
Hauteur adaptée au stockage industriel
Sols industriels
Bâtiment divisible selon projet
Espaces bureaux et locaux sociaux adaptés
Accès & fonctionnalités logistiques
Accès gros porteurs
Aires de manœuvre
Quais de chargement / portes plain-pied
Site adapté aux contraintes d'exploitation logistique
Utilisateurs cibles
Prestataires logistiques
Industriels
E-commerçants
Acteurs de la distribution
Sociétés recherchant une solution de stockage sur l'Axe Seine
Conditions
Disponibilité : à définir
Pour toute information complémentaire, plans, conditions financières ou organisation d'une visite, n'hésite pas à nous contacter.

A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITÉS À BERNAY

A louer entrepôt d'environ 8000m2 (divisible) à proximité de l'A13 situé à Aubevoye. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Surfaces de stockage à partir de 300m²
Prestations - équipements : Entrepôt d'environ 8 000m2 (divisible)Possibilité de créer des bureauxPlusieurs portes rideaux + quaisPuissance électrique : 630 KvaPlusieurs HSP disponiblesSite sécurisé et sous surveillance
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A louer entrepôt logistique d'environ 10 700m² sur une attractive au bord de l'A13.
Cet actif est équipé de 12 quais niveleurs et 1 porte plain pieds.
Il offre une capacité de stockage de 13000 palettes avec racks.
Equipé de RIA/extincteurs et d'alarme.
Sprinkler eau conforme APsAD
Travaux en cours:
Budget Global :- Délais : 3,5 M Euros HT réalisation entre Avril et Septembre 2024
Liste des travaux engagés :
- Dallage : refonte total de la dalle +sous-bassement réalisation de 1200 inclusions entre 9M et 12M Charge 4T/M² 1. Relamping en LED connectés selon Décret BACS
- Création d'un bassin de rétention pour la dalle
- Isolation par l'extérieur FACADE + côté gauche
- Dépose d'une partie de la façade pour rénovation
- Changement d'une partie des portes de quais
- Pose d'une borne de charge 22KW
- Changement des portes CF 2H - salle de charge
- Refonte DALLE de la salle de charge conforme DREA
Prestations - équipements : Entrepôt d'environ 10700m²-Nombre de cellules: 2x 4800m²-locaux sociaux: 100m²- surface de bureaux: 700m²- locaux de charge chariots: 170m²- poids supporté: 4T/m²- HSP: 8,5m- chauffage PAC: 14- places de stationnement VL+PLRubrique ICPE autorisés: 1510: 82 000 m3 avec un maximum de 13 000 palettes o 1530: 48 000 m3 o 1532: 48 000 m3 o 2662: 48 000 m3 o 2663: 48 000 m3 o 1432: 85 m3 = supérieur à passera à 99 m3 après travaux o 2925: 34KW = 8 à 10 postes de charges
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - VAL DE REUIL / INCARVILLE
Local d'activité avec quai de déchargement situé à proximité immédiate d'une zone commerciale, d'une superficie d'environ 388 m2 avec un bureau.
Proche A13 / Bardage métallique en façade
Disponible de suite
Loyer annuel HT-HC : 24 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 74 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - EVREUX/NETREVILLE
Local d'activité d'une superficie de 1 121 m2 environ à l'entrée d'une zone et sur un carrefour à forte densité.
Bénéficiant d'une très belle visibilité à proximité d'une 4 voies avec les plus grandes marques autos/motos.
Ce vaste local sans presque aucun poteau peut s'adapter à de nombreuses activités commerciales, sportives et autres
Loyer annuel HT-HC : 72 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

DATA IMMO vous présente a Bourg-achard, 8289 m2 d'activite
Entrepôt de 28 606 m² dont froid 5 444 m², bénéficiant de cellules rackées
Disponibles :
Entrepôt et autres 12 060 m²
Bureaux et locaux sociaux : 1702 m²
Prestations :
• Hauteur libre : 9m
• Portes à quai : 83
• Aire de manœuvre : 35m
• Place VL : 157
• Place PL : 25
• Mono-face
ICPE : A 1510 / 2920 - D 1434 / 2255 / 2925

A louer un ensemble immobilier composé d'une partie local d'activités de 1238 m2 environ avec une quarantaine de quais de messagerie. 6 quais de chargement et 3 portes sectionnelles viennent complèter cet ensemble.
Partie bureaux d'environ 213 m2 sur 2 niveaux.
Chauffage par radiants dans la partie local d'activités et par convecteur electrique dans les bureaux.
Cet ensemble clos, avec portail electrique, sur un terrain d'environ 10 421 m2 dispose d'un parking extérieur conséquent.
Prestations - équipements :
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Frédéric GUIBERT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

A louer bureaux d'environ 96m2 situés à Saint Aubin Sur Gaillon. Ce bien vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Bureaux d'environ 96m2 pouvant être utilisés comme ceci:- 71m² de bureaux- 25m² de stockage- Parquet, carrelage au sol- Faux plafond avec luminaires encastrés- Climatisation réversible- Sanitaires + douche- 2 places de parkings
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A louer, un local d'activité d'environ 480m².
Proche accès d'autoroute - Sur un terrain de 5 000m², atelier d'environ 290m² + une mezzanine de 65m², bureaux et locaux sociaux d'environ 65m² + un appentis de 60m². Hauteur utile entre 5,70m et 7m, triphasé, portes coulissantes, accès PL.
Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : - Toiture fibrociment amiantée- Fosse septique individuelle, épandage sur le côté gauche du terrain- Portail manuel, terrain clôturé- 2 box qui peuvent fermer à clef, 8 et 10m²- Possibilité de supprimer le mur entre les deux parties atelier- Fosse : profondeur 1,30m- Dimensions du bâtiment : 23,40m de long x 11,45m de large- Hauteurs :* Atelier : entre 5,70m et 7m* Mezzanine : 2,15m et 3m- Portes coulissantes manuelles : * Gauche : L4,70m x H4,50m* Arrière : L5m x H4,50m* Appentis : 3m x 3m- Pour l'appentis, pas d'arrivée d'électricité ni d'eau (réalisé en 2020)- Locaux sociaux : 2 sanitaires, 2 douches, une cuisine, un bureau et une salle de pause/réunion, menuiseries double vitrage bois, chauffage électrique
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A louer local commercial et stockage de 353m2 environ près du centre commercial d'Evreux. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : - Local d'activité près du centre commercial- Possibilité de moduler l'aménagement selon activité- 185m2 de stockage avec porte double battant- Local commercial ou show-room de 75m2 avec vitrine de 8 mètres- Bureaux de 30m2 au RDC et bureaux de 50m2 à l'étage (moquette et double vitrage)- Chauffage électrique- Parking extérieur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Sur la ZAC Pharma Parc, un local d'activités d'environ 630 m², comprenant :
- un atelier climatisé de 230 m², accessible par une double porte de 3 x 2,25 m (hauteur sous plafond : 2,80 m).
- un second atelier de 115 m², accessible par une porte de 1,2 x 2,22 m, donnant sur une terrasse.
- un entrepôt climatisé de 109 m², accessible par une porte électrique de 3 x 2,5 m (hauteur sous poutres : 2,90 m).
- une partie bureaux et locaux sociaux de 176 m² (3 grands bureaux, vestiaires H et F, un grand réfectoire et des blocs sanitaires H et F + 2 PMR), donnant sur une terrasse.
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé + membrane d'étanchéité, et dalle béton.
* Chauffage au gaz.
* Fibre optique.
* Climatisation et ventilation simple flux.
* EDF 380 V.
* Local fonctionnel et modulable selon l'activité.
Terrain clos et sécurisé de 4 560 m², grand portail coulissant électrique de 10 m.
Aire de manoeuvre.
29 places de parking.
Parc sécurisé et bien desservi (accès rapide aux autoroutes A13 et A154).
Environnement professionnel de qualité.
Belle visibilité.
Loyer annuel : 84 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer, sur un axe très fréquenté, garage entrepôt d'une surface de 750 m² comprenant des bureaux, un showroom et un entrepôt. Ce bien vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Axe très fréquenté,Garage entrepôt d'une surface de 750 m² comprenant des bureauxun showroomun entrepôtSur un terrain d'environ 3 000 m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Frédéric GUIBERT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

En bordure de la départementale 133, sur l'axe Louviers/Le Neubourg, un local d'activité neuf d'une superficie totale d'environ 350m²
- Une partie atelier d'env. 250 m2
- Une partie bureaux/locaux sociaux d'environ 100 m2 sur 2 niveaux :Un espace accueil, 2 sanitaires, 1 douche , un coin cuisine en RDCUn plateau de bureaux en open-space à l'étage
Places de stationnement en façade
Espace de circulation finition gravier
Clotûre et portail électrique
Prestations - équipements : Charpente métallique Ht max 7,40m - Min 5,52mToiture métallique double peau épaisseur 100mm avec bandes d'éclairement Éclairage LED Bardage périphérique métallique double peau 100mm d'épaisseurDalle bétonPuissance électrique : 36 KVa TriphaséExutoire de désenfumageMurs séparatifs coupe-feu 1hPorte sectionnelle Ht 4,50 m x 4m+ porte piétonUne partie bureaux/locaux sociaux d'environ 100 m2 sur 2 niveaux :Un espace accueil, 2 sanitaires, 1 douche , un coin cuisine en RDCUn plateau de bureaux en open-space à l'étageHuisseries Alu/double vitrageFaux-plafond avec pavés LEDCarrelage en RDC, Parquet à l'étageCourant fort/courant faiblePlaces de stationnement en façadeEspace de circulation finition gravierClotûre et portail électrique
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Sur un terrain de 2 167 m², un local d'activités récent, d'environ 750 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée (500 m²) : atelier-entrepôt, réserves, 3 chambres froides (7/11/19 m²), SAS d'expédition et locaux divers.
- à l'étage (250 m²) : bureaux, stockage, archives, vestiaires, réfectoire et sanitaires avec 2 douches.
Excellente visibilité en face de Mcdonald's, sur une zone dynamique à proximité de la sortie A13.
Plusieurs enseignes de restauration et hôtel y sont installées parmi d'autres.
Terrain clos et 16 places de parking dont une PMR.
Loyer annuel : 85 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans le centre ville d'EVREUX, local commercial sur 3 niveaux avec cave de 45 m2 env. à louer. 900 EUR HT HC par mois. 1800 EUR de dépôt de garantie. 900EUR HT d'honoraires d'agence à la charge du preneur. Présence d'un décompteur pour l'eau froide.

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 1050m², idéal pour un commerce, une activité artisanale ou un espace de stockage.
Emplacement accessible et adapté aux activités nécessitant visibilité et espace.
Prestations - équipements : Surface totale: 1050m²Hauteur sous plafond: 3,5m1 quai 1 chambre froide de 50m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A louer local d'activité de 400m2 et bureaux de 100m2 sur un terrain de 2.000m2 clos et sécurisé en bordure de l'A13 à La Trinité de Thouberville. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local d'activité de 400m2 et bureaux de 100m2 sur un terrain de 2.000m2 clos et sécurisé avec une barrière coulissanteLocal d'activité:- Bardage double peau- 1 porte coulissante- Sol béton- HSP: au plus haut 11m, au point bas 8m- Pont roulant: 6,3TBureaux- 5 bureaux cloisonnés- 1 coin repas- 1 douche/2 sanitaires- Lino au sol- Chauffage électrique
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Sur une ZA, dans un ensemble neuf plus vaste (2022), un local d'activités d'environ 444 m², divisible en 2 cellules de 222 m².
Location possible de l'ensemble soit 3 cellules de 222 m², pour un mono locataire sur terrain clos et fermé indépendant.
Chaque cellule comprend :
- un atelier-dépôt d'environ 150 m² avec un bureau et un sanitaire, disposant d'une porte sectionnelle électrique de H 4 x L 3,5 m et d'une porte piéton.
* Construit en agglo, charpente bois lamellé, toiture bac acier double peau et dalle béton charge lourde de 18 cm.
* Hauteur de 7 m.
* EDF 380.
* Eclairage LED.
* Pas de chauffage.
- une partie bureau (un) et locaux sociaux (douche, sanitaire et local cuisine) en R+1, d'environ 72 m².
* Eclairage par dalles LED.
* Fibre optique.
* Double vitrage.
* Pas de chauffage.
Aire de manoeuvre, accès par portail électrique, 6 places de parking (3 par cellule).
Loyer annuel par cellule : 21 600 Euros HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer local d'activité de 388m² environ avec quai sur Val de Reuil.
Ce local est parfaitement adapté aux besoins logistiques et artisanaux.
Un espace bien pensé pour optimiser votre activité dans un secteur accessible et dynamique.
Contactez-nous pour plus d'informations ou programmer une visite!
Prestations - équipements : Local d'activité de 362m² avec un sas pour leavec déchargement- quai de déchargement- sol en béton - bardage et agglo - toiture en fibro-ciment avec surtoiture isolée- 1 WC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A louer local d'activité d'environ 340m2 et bureaux d'environ 150m2 sur un terrain de 1.700m2 clos et indépendant à Saint Ouen de Thouberville. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 490m2 sur terrain de 1.700m2 clos et sécurisé (portail sécurisé)En construction, livraison prévu décembre 2019Le terrain sera bétonnéAtelier d'environ 390m2- Béton squartzé- HSP: minimum 6m, maximum 7mBureaux d'environ 150m2 au RDC + étage- Huisserie aluminium + double vitrage- Bureaux qui peuvent être adaptés en fonction du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Situé sur une ZA à 15 min de l'A13, un local d'activités récent (2014), d'environ 357 m², comprenant :
- un atelier-dépôt de 168 m², accessible par une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m et une double porte métallique de 2 m de large.
* Construit en bardage double peau et habillage en bois, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dalle béton.
* Hauteur de 4 m.
* Eclairage par néons.
- des bureaux et locaux sociaux de 189 m², se décomposant en 4 bureaux, un open-space, une cuisine, un vestiaire, 2 douches et des sanitaires dont un PMR.
* Climatisation.
* VMC double flux.
* Chauffage au gaz.
* Double vitrage.
* Eclairage par néons.
+ un local extérieur de 12 m² (non comptabilisé dans la surface).
Terrain clos et bitumé de 1 958 m², aire de manoeuvre, 15 places de parking dont une PMR.
Portail coulissant de 7 m avec portillon piéton, accès digicode et visiophone.
Site sous alarme et vidéo.
Egalement disponible à la vente.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial d'environ 1 189 m², comprenant :
- une surface de laboratoire d'environ 844 m², avec chambres froides positive et négative.
- une partie réserve avec quai de chargement, bureaux, locaux sociaux d'environ 345 m².
* EDF, gaz et eau individuels.
Terrain clos de 8 000 m².
Grand parking bitumé d'environ 83 places dont 2 PMR.
Loyer annuel : 85 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d'environ 220 m², ancien laboratoire, divisible en 2 lots de 103 et 117 m².
* Construit en bardage double peau et toiture bac acier isolé.
* Une porte sectionnelle de L 3 x 2,5 m.
* Hauteur de 2,80 m.
* EDF 380.
* EDF et eau en décomptant.
* Pas de bureau et sanitaire à disposition.
Parking extérieur commun.
- Type de bail : Sous-Location
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local d'activité d'une surface d'environ 2.750m2
Local d'activité isolé de 2.750 M2 (55mx50m) comprenant une surface de stockage de 2.700m2 et 3 bungalows à usage du bureaux, sanitaires, vestiaires d'une surface d'environ 50m2 + une surface extérieure de 300 M2.
3 Quais niveleurs, une entrée par porte sectionnelle pour poids lourds, sans poteau intérieur (structure autoportante), 10 mètres sous plafond et 8,60 mètres sous faitage.
Site sécurisé.
Disponible 1er Février 2026.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'activités neuf (2024) d'environ 440 m², divisible en 2 cellules de 220 m².
Chaque cellule comprend 160 m² d'atelier-entrepôt (avec bloc sanitaire et douche), accessible par 2 portes sectionnelles électriques de 4 x 4 m et 3,5 x 3,5 m et une porte piéton + une mezzanine de 60 m² à usage de bureaux et locaux sociaux.
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton quartz.
* HSF de 5 à 6 m.
* EDF 380 V.
* Fibre optique.
Terrain clos et bitumé, d'environ 1 440 m², avec accès par un portail manuel.
3 places de parking par cellule.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé le long de la Départementale 313, un entrepôt neuf (2025) d'environ 870 m².
* Construction en soubassement béton et bardage double peau, ossature et charpente bois, toiture bac acier et menuiserie alu.
* 2 portes sectionnelles électriques +2 portes piéton.
* EDF 380.
* Pas de bureau ni sanitaire.
Terrain clos et arboré, accessible par un portail électrique de 5 m.
Cour en enrobé charge lourde, accès PL.
8 places de parking.
Loyer annuel : 60 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur un parc d'activités, un entrepôt logistique datant de 1985, d'environ 10 610 m², comprenant :
- 2 cellules de stockage pour 9 600 m² (2 x 4 800 m²).
- bureaux, locaux sociaux et techniques pour 700 m² + mezzanine de 270 m².
- blocs sanitaires pour 40 m².
Caractéristiques techniques :
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dallage 4T/m².
* Mur séparatif entre cellules coupe-feu 2h.
* Hauteur sous ferme : 8,50 m.
* 12 portes à quai en façade + une porte de plain-pied à l'arrière + un quai filant à l'arrière avec 2 portes sectionnelles.
* Chauffage par aérothermes électriques dans la partie stockage.
* Chauffage électrique et climatisation dans les bureaux et locaux sociaux.
* Sprinkler et RIA.
* Un local de charge.
* Contrôle des accès avec barrière et badge à toutes les portes.
* Autorisations ICPE :
- 1510 : 82 000 m³ avec un maximum de 13 000 palettes
- 1530 : 48 000 m³
- 1532 : 48 000 m³
- 2662 : 48 000 m³
- 2663 : 48 000 m³
- 1432 : 85 m³
- 2925 : 34 KW = 8 à 10 postes de charges.
* Travaux réalisés à la charge du Bailleur :
- Budget global : 3,5 M Euros HT.
- Délais : réalisation entre avril et septembre 2024.
- Liste des travaux engagés :
1. Dallage : refonte total avec inclusions 4T/m²
2. Relamping en LED connectés selon Décret BACS
3. Création d'un bassin de rétention pour la dalle
4. Isolation par l'extérieur façade + côté gauche
5. Dépose d'une partie de la façade pour rénovation
6. Changement d'une partie des portes de quais
7. Pose d'une borne de charge 22 KW.
Terrain clos de 31 959 m² avec aire de manoeuvre de 27 m.
30 places de parking VL + 5 places PL.
Vidéosurveillance sur l'ensemble du site (16 caméras).
Voie de circulation pompiers.
Loyer annuel : 530 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune d'EVREUX (27000), local d'activités de 1 121 m2 à louer. Bail commercial. Loyer payable au trimestre pour un montant de 18 000EUR HT HC soit un loyer annuel de 72 000EUR HT HC. Montant des charges : 8 859.75EUR à l'année pour le paiement de la taxe foncière avec un règlement au trimestre, prise en charge de l'assurance du Bailleur à hauteur de 2 240EUR à l'année et prise en charge du nettoyage/entretien de la toiture au minimum 1 fois par an. Dépôt de garantie : 12 000EUR. Frais de rédaction de bail en sus. N'hésitez pas à contacter l'agence pour obtenir des renseignements complémentaires et pour convenir d'une visite.

Situé à Val-de-Reuil, au cœur d’un parc d’activité économique, un site de 4,5 hectares comprenant des bâtiments industriels, tertiaires et de restauration existants, disponible à la vente ou à la location.
Des projets de constructions sont également à venir.
Caractéristiques:
- Un bâtiment industriel de 3 130 m² avec bureaux
– Hauteur 5m
- Bâtiment fibré
- 2 portes sectionnelles avec quai niveleur
- Voirie PL
- Parkings privés