Location d'entrepôts et de locaux d'activités Eure (27) - 97 annonces

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - HEUDEBOUVILLE

A proximité immédiate de l'A13, local d'activité d'une superficie totale d'environ 2 750 m2 composé de stockage ainsi que 3 bungalows à usage de bureaux, sanitaires et vestiaires
Surface extérieure de 300 m2
Disponibilité : De suite
Loyer annuel HT-HC : 148 500 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 29 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 687,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 37 125 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Situé sur la commune d'Heudebouville, au cœur de l'axe stratégique Rouen – Paris – Le Havre, cet entrepôt logistique de grande capacité offre une solution idéale pour des sociétés recherchant des surfaces de stockage performantes et facilement accessibles.

Localisation stratégique

Accès immédiat à l'A13 (Paris / Rouen / Le Havre)

Proximité de l'A154 / A28

Implantation au sein d'un environnement logistique et industriel établi

Bonne desserte poids lourds

Description du bâtiment

Surface totale : 15 600 m² environ

Entrepôt fonctionnel adapté aux activités de stockage, logistique ou distribution

Structure permettant une optimisation des flux

Hauteur adaptée au stockage industriel

Sols industriels

Bâtiment divisible selon projet

Espaces bureaux et locaux sociaux adaptés

Accès & fonctionnalités logistiques

Accès gros porteurs

Aires de manœuvre

Quais de chargement / portes plain-pied

Site adapté aux contraintes d'exploitation logistique

Utilisateurs cibles

Prestataires logistiques

Industriels

E-commerçants

Acteurs de la distribution

Sociétés recherchant une solution de stockage sur l'Axe Seine

Conditions

Disponibilité : à définir

Pour toute information complémentaire, plans, conditions financières ou organisation d'une visite, n'hésite pas à nous contacter.

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉ / LE VAUDREUIL

Local d'activité d'une superficie totale d'environ 1 600 m2, situé en bordure de l'A13 composé de :
- 200 m2 environ de bureaux
- 1 000 m2 environ de stockage en rez-de-chaussée
- 400 m2 environ de stockage en mezzanine

17 places de stationnement extérieures
Porte sectionnelle 4x4m
Disponibilité : 1er trimestre 2025

Loyer annuel HT-HC : 90 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 166,67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

A louer entrepôt logistique d'une surface de 15.700 m², composé de 6 cellules divisibles à partir de 1.200 m². Le site entièrement rénové sur situe sur la zone d'activité d'Heudebouville avec accès direct à l'A13.
Il est proposé par Normandy Real Estate Rouen spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activité et entrepôts sur la Normandie.

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - LOUVIERS

Ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 3 105 m2 composé comme suit :
- Un bâtiment à usage d'atelier de 725 m2 avec 26 places de stationnement
- Un bâtiment de 2 380 m2 comprenant au rez-de-chaussée, un atelier d'une surface d'environ 1 940 m2 et des bureaux, sanitaires, réfectoire et locaux divers pour une surface de 240 m2 ainsi qu'un bureau d'étude de 200m2 au premier étage.
Parking extérieur avec accès PL.
Disponible de suite

Loyer annuel HT-HC : 241 800 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 48 360 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 40 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

A louer, local d'activité neuf de 600m², sur Bourg Beaudouin, à 30mn de Rouen, sur un terrain de 2.000m², avec possibilité d'aménager des bureaux en mezzanine. Cet entrepôt vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la location et la vente de locaux d'activité, entrepôts, bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Sur la ZAC Pharma Parc, un local d'activités d'environ 630 m², comprenant :
- un atelier climatisé de 230 m², accessible par une double porte de 3 x 2,25 m (hauteur sous plafond : 2,80 m).
- un second atelier de 115 m², accessible par une porte de 1,2 x 2,22 m, donnant sur une terrasse.
- un entrepôt climatisé de 109 m², accessible par une porte électrique de 3 x 2,5 m (hauteur sous poutres : 2,90 m).
- une partie bureaux et locaux sociaux de 176 m² (3 grands bureaux, vestiaires H et F, un grand réfectoire et des blocs sanitaires H et F + 2 PMR), donnant sur une terrasse.

* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé + membrane d'étanchéité, et dalle béton.
* Chauffage au gaz.
* Fibre optique.
* Climatisation et ventilation simple flux.
* EDF 380 V.
* Local fonctionnel et modulable selon l'activité.

Terrain clos et sécurisé de 4 560 m², grand portail coulissant électrique de 10 m.
Aire de manoeuvre.
29 places de parking.

Parc sécurisé et bien desservi (accès rapide aux autoroutes A13 et A154).
Environnement professionnel de qualité.
Belle visibilité.

Loyer annuel : 84 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Idéal artisans - Cellules d'environ 271 m2 récente et isolée avec parking

Au coeur du Parc d'Activités du long Buisson, sur un site clos et sécurisé de 6073 m2, dans un ensemble immobilier industriel construit en 2016, partagé par plusieurs locataires, une cellule d'activité d'environ 271 m2 comprenant :
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Une partie atelier d'environ 198 m2 :
- Dalle béton traitée quartz
- Deux skydômes offrant une lumière naturelle
- Aérotherme électrique
- Puissance électrique 380 V
- Arrivée d'eau installée dans l'entrepôt
- Grande porte sectionnelle + une porte de service
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Une partie bureaux d'environ 36 m2 :
- Sol béton traité quartz
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Huisseries Alu/Double Vitrage
- Chauffage électrique par convecteurs
- Sanitaires H/F, douche et vestiaire
- Une mezzanine d'env. 36 m2
4 places de stationnement VL et VUL
Accès au site par portail électrique avec digicode
Alarme et vidéosurveillance
Provision annuelle pour charges : 1200 euros
Contenu de la provision pour charges :
Entretien et consommations des espaces communs (portail électrique, éclairage extérieur, caméra, espaces verts et voirie)
Surface RDC : 940 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct N154 vers A13 en direction de Paris/Rouen/Le Havre
Gare Gare d'Evreux à 3 km vers Paris/Rouen
Bus Ligne T7 Arrêt Garenne (Guichainville)
Bus Ligne Nomad 300B Arrêt Le Long Buisson

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITES 392 M2 / CHARLEVAL
Bâtiment a usage de stockage composé de :
- Stockage et Atelier 370 m2 environ / 1 porte sectionnelle grande hauteur
- bureaux et locaux sociaux de 22 m2 environ, avec sanitaires
Loyer mensuel : 2150 Euros HT / Charges mensuelles : 150 Euros HT / taxe fonciere annuelle : 2300 Euros (sur base 2025)
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 5160 Euros HT (6192 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.

1 local d'activité indépendant de 300 m2 avec visibilité sur un axe à fort traffic

Situé dans la zone d'activité, sur un terrain d'environ 1680 m2, un local d'activité indépendant d'une surface d'environ 300 m2 composé de:
- Toiture Fibrociment et bac acier simple peau
- Charpente métallique
- Bardage acier simple peau
- Dalle béton avec fosse d'entretien
...
Atelier d'environ 255 m2:
- 4 rideaux métalliques électriques
- Sanitaire dans l'atelier
- Mezzanine de stockage léger
Bureau d'environ 45 m2
- 1 bureau avec vue sur l'atelier
- Salle de restauration avec point d'eau
- Faux plafond, placo, carrelage
- Chauffage électrique
...
La cour est empierrée et stabilisée.
Site clos de grillage et portail manuel.
Visibilité sur axe passant.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 300 m²

Situation/Transports :
Près de 50 entreprises situées sur cinq zones industrielles ou artisanales et dans le village, représentant près 700 emplois.
3 km de Pont-de-l'Arche
19 km de Rouen
38 km d'Évreux (préfecture)
A proximité de l'A13 (axe Paris-Rouen)
Gare SNCF (Paris-Rouen)à 5 min à pied

Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉ / VAL DE REUIL

Surface à usage de bureaux et entrepôt d'une superficie d'environ 379,64 m2 comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un show-room, bureau secrétariat, espace VRP, des sanitaires, vestiaires, rangement et surface de stockage de 120 m2
- Au 1er étage : Des bureaux et une salle de réunion

Disponible de suite
Accès immédiat A13
Très grand parking extérieur

Loyer annuel HT-HC : 35 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 7 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Sur une ZA, dans un ensemble neuf plus vaste (2022), un local d'activités d'environ 444 m², divisible en 2 cellules de 222 m².

Location possible de l'ensemble soit 3 cellules de 222 m², pour un mono locataire sur terrain clos et fermé indépendant.

Chaque cellule comprend :

- un atelier-dépôt d'environ 150 m² avec un bureau et un sanitaire, disposant d'une porte sectionnelle électrique de H 4 x L 3,5 m et d'une porte piéton.
* Construit en agglo, charpente bois lamellé, toiture bac acier double peau et dalle béton charge lourde de 18 cm.
* Hauteur de 7 m.
* EDF 380.
* Eclairage LED.
* Pas de chauffage.

- une partie bureau (un) et locaux sociaux (douche, sanitaire et local cuisine) en R+1, d'environ 72 m².
* Eclairage par dalles LED.
* Fibre optique.
* Double vitrage.
* Pas de chauffage.

Aire de manoeuvre, accès par portail électrique, 6 places de parking (3 par cellule).

Loyer annuel par cellule : 21 600 Euros HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.

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Idéal activité de comptoir et/ou artisanale, 2 locaux d'activité en coeur de zone mixte artisanat/industrie/commerce

Situé sur un axe passant, 2 locaux d'activité rénovés composés de :
- Toiture bac acier double peau
- Charpente métallique
- Murs en agglo et bardage métallique
- Dalle béton
...
Local d'activité de 343 m2 comprenant :
- Showroom : 93 m2
- Atelier : 160 m2 avec porte sectionnelle 3x3
- Bureaux à l'étage : 90 m2 (dont 67 m2 loi carrez)
Portail coulissant
15 places de stationnement
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Local d'activité de 221 m2 comprenant :
- Showroom : 53 m2
- Atelier : 118 m2 avec porte sectionnelle 3x3
- Bureaux à l'étage : 50 m2 (dont 35 m2 loi carrez)
Portail coulissant
4 places de parking
...
Radiateurs électriques
Porte sectionnelle électriques
Immeuble indépendant
Surface RDC : 424 m²

Situation/Transports :
Bus RN15 - Rue des Près (73)
Autoroute A13 à 10 min

Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

Sur un terrain de 2 167 m², un local d'activités récent, d'environ 750 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée (500 m²) : atelier-entrepôt, réserves, 3 chambres froides (7/11/19 m²), SAS d'expédition et locaux divers.
- à l'étage (250 m²) : bureaux, stockage, archives, vestiaires, réfectoire et sanitaires avec 2 douches.

Excellente visibilité en face de Mcdonald's, sur une zone dynamique à proximité de la sortie A13.
Plusieurs enseignes de restauration et hôtel y sont installées parmi d'autres.

Terrain clos et 16 places de parking dont une PMR.

Loyer annuel : 85 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Idéal stockage - Entrepôt bénéficiant d'une belle surface.

Situé au coeur d'un parc d'activités à Gravigny, sur un site partagé par plusieurs locataires, un ensemble d'entrepôts d'environ 1 680 m2 divisible :
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Une partie Activité/bureaux d'env. 580 m2 composé d'un atelier d'env. 500 m2 et de bureaux d'env. 80 m2 :
- Dalle béton
- Faux-plafond Ht 4,50m
- Porte coulissante Ht 4,40m x 4,70m
- Chauffage par aérotherme gaz dans l'atelier et convecteurs électriques dans les bureaux
- Sanitaires et douche
Une partie Activité/stockage d'env. 1 100 m2 composé de deux ateliers :
Atelier de 950 m2
- Dalle béton
- Ht sous charpente 4,60 m à 5 m
- Bande d'éclairement
- 1 rideau métallique électrique H 3m x 4m
Atelier de 150 m2 :
- Faux-plafond Ht 3m
- 1 porte coulissante H 3m x 3,85m
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Places de stationnement VL & VUL sur le site
Surface RDC : 1680 m²
Equipements entrepôts : 380V

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier non isolé

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct N154 vers Rouen/Paris/Le Havre

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A louer local d'activité de 400m2 et bureaux de 100m2 sur un terrain de 2.000m2 clos et sécurisé en bordure de l'A13 à La Trinité de Thouberville. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Local d'activité indépendant d'env 400 m2 récemment restauré

Local d'activité indépendant récemment restauré d'une superficie totale de 393 m2 composé de :
- Toiture bac acier isolée neuve
- Charpente bois et métallique
- Bardage bois
- Dalle béton
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250 m2 d'atelier accessible par grande porte coulissante avec petite réserve d'env 5 m2
1 bureau et locaux sociaux d'env 38 m2
1 mezzanine d'env 100 m2 en structure et plancher bois, avec lumière naturelle.
...
Le local dispose d'une cour close de grillage et portail manuel 2 ventaux.
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Stationnement en foisonnement dans la rue.
Environnement résidentiel
Immeuble indépendant
Surface RDC : 293 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13 à 10 min

Dépot de garantie : 2 mois de loyer (non assujetti à la TVA)/HC

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITES 630 M2 / FLEURY SUR ANDELLE - CHARLEVAL
Au sein d'un site independant, clos et securisé,
Bâtiment a usage professionnel composé de :
- Stockage Atelier 575 m2 environ dont 518 m2 avec une HSP de 6 m à 7,5m. Possibilité de compartimenter en 2 zones. 2 portes sectionnelles grande hauteur
- bureaux en étage 55 m2 environ, avec sanitaires
- parking bitumé
Alarme et systeme de telesurveilance complet inclus dans les charges
Loyer mensuel : 3125 Euros HT / Charges mensuelles : 250 Euros HT / taxe fonciere annuelle : 3334 Euros (sur base 2025)
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 7500 Euros HT (9000 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.

Idéal stockage - local situé à proximité des grands axes

Situé au coeur d'un parc d'activités à Gravigny, sur un site partagé par plusieurs locataires, une cellule d'activité d'env. 540 m2 offrant :
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- Dalle béton
- Ht sous charpente 4,80m
- 1 sanitaire et 1 douche
- Porte coulissante Ht 4,80m x 4m
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Places de stationnement VL & VUL sur le site
Surface RDC : 540 m²
Equipements entrepôts : 380V

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
Couverture : Fibro amiante

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct N154 vers Rouen/Paris/Le Havre

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Entrepôt offrant une grande surface et disposant de deux portes traversantes.

Situé au coeur d'un parc d'activités à Gravigny, sur un site partagé par plusieurs locataires, un entrepôt d'environ 1 450 m2 divisible :
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Une partie Activité/stockage d'env. 1 410 m2 offrant :
- Dalle béton
- Ht sous charpente 7,50 m
- Éclairage tubulaire et bande d'éclairement
- Pont Roulant 5T
- 1 sanitaire
- 1 porte coulissante H 5,30m x 4,70m et 1 porte coulissante 4,70m x 4,70m
Une partie bureaux et vestiaire d'env. 40 m2
- Sol carrelage
- Fibre
- Chauffage électrique
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Places de stationnement VL & VUL sur le site
Surface RDC : 1450 m²
Equipements entrepôts : 380V (36KVA)
1 arrivée gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier non isolé

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct N154 vers Rouen/Paris/Le Havre

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A LOUER / STOCKAGE ET BUREAUX 2880 m2 / FLEURY SUR ANDELLE - ROUEN EST
Batiment composé d'un local de stockage de 2750 m2 environ ainsi que de 130 m2 environ de bureaux en trés bon etat.
Autres surfaces disponibles : 600 et 900 et 1250 m2.
A proximité immediate de Fleury sur Andelle. Accés autoroute A13 en 20 minutes
Loyer mensuel : 7740 Euros HT / charges mensuelles faibles / taxe fonciere annuelle : 5 760 Euros (sur base 2024)
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 18 576 Euros HT (22 291 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.

Situé en bordure de l'A13, un ensemble d'entrepôt de stockage avec nombreux quais. Cellules allant de 1 200 m2 à 3 600 m2, possibilité de réunir les surfaces

Situé à la sortie de l'A13, dans un site clos et sécurisé par portail d'accès, un ensemble d'entrepôt avec quais, en cour de réfection et composé de:
- Toiture bac acier double peau
- Charpente béton
- Bardage acier double peau
- Dalle béton
...
Différentes cellules de stockage disponibles allant de 1.200 à 3.600 m2
Surface de bureau en étage avec locaux sociaux.
...
Local de charge
Exutoires de fumée
Triphasée
Coupe-feu
RIA
...
Relamping LED
Refonte de la dalle
Nombreux quais avec rideaux métalliques électriques, dont certains niveleurs.
Rampe d'accès béton pour chariot
Aire de manoeuvre
..
Possibilité de réunir les surfaces.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 10393 m²

Situation/Transports :
A 13 (Entrée), A 13 (Sortie)

Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

Immobilier 360, membre du réseau Expertimo,
Le Vaudreuil / Pharma Parc
À LOUER Bâtiment Industriel 660 m2 avec Bureaux
Situé au coeur du Pharma Parc du Vaudreuil, zone d'activités dynamique et reconnue, ce bâtiment industriel (lot no8) de 660 m2 est proposé à la location sur un vaste terrain de 4 560 m2.
Répartition des surfaces :

Bureaux : 300 m2

Atelier de montage : 237 m2

Dépôt : 127 m2

Réfectoire équipé : 24 places

Parking : 29 places privatives

Atouts majeurs :

Local fonctionnel, modulable selon l'activité

Parc sécurisé et bien desservi (accès rapide aux axes autoroutiers)

Environnement professionnel, idéal pour entreprises industrielles, logistiques ou technologiques

Terrain clos avec belle visibilité

Disponibilité immédiate

Adresse : Le Vaudreuil Pharma Parc (Eure, 27) Surface bâtie : 660 m2 Terrain : 4 560 m2Loyer : 7 000 EUR HT / HC / mois
Taxe foncière : 6 094 EUR / an (à la charge du locataire)
Frais agglo: 1224,54EUR
Soit 7609,08EUR HT
Taxe foncière et frais sont inclus dans le loyer TTC
Loyer charge comprise 9131,85 TTC par mois
Loyer charge comprise annuel: 109 582,25EUR TTC
Honoraires à la charge du locataire : 12600 EUR soit 15% dont 1650 EUR pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 21000,00 EUR
Annonce mandat:120
Consommation énergie primaire : 160kWh/m2/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9735,93EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au tribunal d' Evreux sous le numéro 848 595 575.
Pour des renseignements complémentaires veuillez prendre contact avec Marc au 06.15.32.17.97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller

Local d'activité situé à proximité des grands axes

Situé au coeur d'un parc d'activités à Gravigny, sur un site partagé par plusieurs locataires, une cellule d'activité d'env. 420 m2 offrant :
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Une partie Activité d'env. 370 m2 :
- Dalle béton
- Ht sous charpente 4,50 m à 5m
- Rideau métallique électrique Ht 3,90m x 4,80m
Une partie Bureaux d'env. 50 m2 sur 2 niveaux :
- Sol souple
- Chauffage électrique
- Un sanitaire
- À l'étage : Un réfectoire
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Un espace extérieur
Surface RDC : 395 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Fibro amiante

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct N154 vers Rouen/Paris/Le Havre

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

LOCAL D'ACTIVITES / 960 M2 / EVREUX

Local d'activités / artisanal d'environ 960 m2 Ensemble immobilier de 960 m2 environ sur un terrain clos de 4060 m2, composé de : - un batiment principal bénéficiant de 560 m2 environ de stockage / atelier, ainsi que de 130 m2 de bureaux et locaux sociaux. - une maison est aussi présente sur le site, aménagée en bureaux et représentant 80 m2 environ. - un appentis XXL de 190 m2 au sol et d'une hauteur maximum de 5,75 m

Loyer Annuel : 43 200 Eur HT
Taxe fonciere annuelle : 7 500 Eur

Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 6 480 HT (7776 Eur TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.

Idéal artisans - Petites cellules d'activité sur un site clos et sécurisé

Au coeur d'une Zone Artisanale, sur un site entièrement clos d'environ 1 590 m2, dans un ensemble immobilier d'activité récent, deux cellules d'activités d'environ 190 m2 chacune offrant :
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- Charpente bois lamellé collé
- Toiture en panneaux sandwich isolé
- Bardage en panneaux sandwich isolé
- Dalle béton traitée Quartz
- Électricité triphasée
- Fluides en attente
- Murs séparatifs en agglo, coupe-feu
- 1 porte sectionnelle, 1 porte de service et une vitrine
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3 places de stationnement par cellule en façade
Espace de circulation en enrobé
Site accessible par un portail électrique
Éclairage extérieur
Vidéosurveillance
Surface RDC : 380 m²

Situation/Transports :
Route Accès direct à la D840 vers Elbeuf et Le Neubourg

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

SAVILLS FRANCE vous propose, à louer, un entrepôt logistique situé sur la commune de Bourg Achard (27) , d'une surface totale de 13 762 m².

Entrepôt logistique à la location, avec bureaux d'accompagnements.
Ces locaux bénéficient de nombreuses portes à quai. Ce site dispose également de nombreuses places de parking.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.

À LOUER - BÂTIMENT NEUF RD 313 - PROXIMITÉ A13 / PONT DE BROTONNE

HMIMMO-PRO vous propose à la location un bâtiment en BEFA (livraison début d'année 2025), situé le long de la RD 313, axe passant reliant l'autoroute A13 et le pont de Bretonne.

Bâtiment d'une surface utile de 864 m2 édifié sur une parcelle de 2 931 m2 composé de 2 portes sectionnelles.

Caractéristiques techniques :
- Livraison brut de béton
- EDF tarif bleu triphasé 63 ampères
- Dalle béton 18 cm finition quartz (Charge 1,5 tonnes/m2)
- Couverture panneaux sandwichs
- Charpente bois
- Bardage et toiture extérieure bac acier isolant
- Hauteur au faîtage 7m environ , au plus bas 6m (hauteur utile)
- Skydome désenfumage

LIVRAISON DÉBUT D'ANNÉE 2025
Loyer annuel : 69 € HTHC/m2/an
Charges : 2,5 € HT/m2/an

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
l

Honoraires de 11 923 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 5 419 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 904 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Local à usage d'entrepôt et de bureaux, datant du milieu des années 20, élevé d'un RDC et d'un étage composé comme suit:

Maçonnerie traditionnelle sous enduit, couverture en charpente traditionnelle bois et couverture tuiles.

Ma

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571