Location d'entrepôts et de locaux d'activités Eure (27) - 48 annonces

A LOUER très bel entrepot de 2 400 m² situé dans l'Eure, à mi-chemin entre Dreux et Evreux, à proximité immédiate de la RN 154.
Idéal pour une activité agricole.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - SAINT AUBIN SUR GAILLON
Au coeur d'une zone industrielle et commerciale, immeuble à usage professionnel comprenant plusieurs surfaces de bureaux et de stockage, local d'activité de 281 m2 comprenant 72 m² environ de bureaux avec sanitaires en RDC, 50 m² environ en mezzanine et 159 m² environ d'espace de stockage.
Porte sectionnelle
Entrée indépendante et parking privé.
Espace cuisine en partie commune du bâtiment
Disponible de suite
Possibilité d'augmenter la surface de bureaux en rajoutant des bureaux en R+1 avec un accès direct et d'augmenter de 97 m2 la surface de stockage
Loyer annuel HT-HC : 29 016 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT-HC
Référence de l'annonce : LP1668
Honoraires de 5 803 € à la charge du locataire. Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 254 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une zone industrielle d'Evreux, un local d'activité développant environ 1261m² + auvent de 166m2 sur 3000m² de terrain, comprenant:
- 963m² d'atelier
- 298m² de bureaux/show room
- 166m² de auvent
La partie activité bénéficie d'une hauteur sous poutre de 4,90m avec une hauteur minimale à 3,80m, de 2 quais, 1 porte rideau plain-pied, et un accès adapté PL.
Les bureaux et Show-room sont en bon état et prêt à être exploités.
Le site dispose d'un important espace de stationnement d'environ 3000m², constituant un véritable atout pour une activité nécessitant du stockage extérieur, du stationnement ou de l'accueil de clientèle.
Ce bien vous est proposé par Prolocaux!
Prestations - équipements : Local d'activité de 1261m² comprenant: -2 quais de chargement- 1 porte rideau plain pied- Accès PL- Vestiaire- Sanitaires- chauffage gaz- terrain : 3000m² - bureaux - Show-room- un auvent de 144m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - SAINT AUBIN SUR GAILLON
Au coeur d'une zone industrielle et commerciale, immeuble à usage professionnel comprenant plusieurs surfaces de bureaux et de stockage, local d'activité de 97 m2
Porte sectionnelle
Espace cuisine et sanitaires en partie commune du bâtiment
Disponible de suite
Loyer annuel HT-HC : 6 984 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT-HC
Référence de l'annonce : LP1673
Honoraires de 13 968 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 746 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local d'activité d'environ 150M², idéal pour les artisans, stockage ou activité professionnelle.
Local offrant un excellent volume de stockage, avec bureaux, sanitaires, réfectoire et places de stationnement, dans un environnement adapté aux professionnels.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous!
Prestations - équipements : Ce local comprend:- 90m² au RDC dont 20m² de bureaux - 60m² de mezzanine- sanitaire- HSP au max 4m- 1 porte rideau électrique- 3 à 4 places de stationnementIdéal pour les artisans
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Immprove vous propose un site logistique indépendant à la location de 28 000 m² divisibles à partir de 5 200 m². Edifié sur un foncier de 8 ha, au pied de l'A13.
Nombreux quais, parkings VL et PL. Cellule équipée en froid (5200 m²). Le site bénéficie d'un rackage déjà en place sur 3 cellules (15 000 m²).
. Bâtiment indépendant cross dock
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre 35 m
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Quais avec niveleurs : 83
. Local de charge
. Hauteur libre : 9 mètres
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme gaz
. Vestiaires
. Sanitaires
. Tarif jaune
. Stockage extérieur possible
. R.I.A.
. Sprinkler FM
. Installations classées (ICPE) :
- Autorisation : 1510 / 2920
- Déclaration : 1434 / 2255 / 2925
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés et climatisés
. Faux plafonds
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Bourgthéroulde-T à 6 km
Autoroute A13 et A28
Aéroport Rouen Vallée de Seine à 37 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer, un local d'activité d'environ 2 160 m², comprenant :
- un atelier d'environ 1 810 m² (dont 3 bureaux, chaufferie, machinerie, vestiaires, sanitaires et une mezzanine),
- 2 portes coulissantes de H 2,4 x L 3 m. Hauteur comprise entre 2,8 et 3,70 m.
-Chauffage par air pulsé dans l'atelier.
- un entrepôt d'environ 350 m² disposant d'une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m avec quai PL. - Grand terrain commun avec un autre locataire comprenant espaces verts, voirie d'accès, 2 grands portails coulissants, giration pour PL et grand parking.
Prestations - équipements : Ensemble d'environ 2 160 m², comprenant :- un atelier d'environ 1 810 m² (dont 3 bureaux, chaufferie, machinerie, vestiaires, sanitaires et une mezzanine), accessible par 2 portes coulissantes de H 2,4 x L 3 m.- Hauteur comprise entre 2,40 et 3,50 m.- Chauffage par air pulsé dans l'atelier.- un entrepôt d'environ 350 m² disposant d'une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m avec quai PL.- Bac acier- Béton ciré au sol- Grand parking et accès PL
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d'environ 1 400 m², accessible par une grande porte sectionnelle électrique de L 4 x H 5.5 m.
* Dalle charge lourde.
* Hauteur sous ferme de 4 m.
* Hauteur sous sablière de 6 m.
* 32 kVA.
* Pas de chauffage.
* Pas de sanitaire.
* Pas d'eau.
Possibilité d'une surface attenante supplémentaire d'environ 1 000 m² avec porte sectionnelle électrique.
Loyer annuel : 42 600 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer entrepôt d'environ 1 500m2 sur un site entièrement clos et sécurisé avec un terrain de 3 500m2 à Evreux. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Entrepôt d'environ 1 500m2 sur un site entièrement clos et sécurisé avec un terrain de 3 500m2Entrepôt de 1 200m2- HSP : 6m- Dalle béton quartz- 1 porte sectionnelle- 1 porte à quaisBureaux au RDC + étagePossibilité de réaliser une extensionParking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Aux portes de Rouen, au bord de l'A13, un local d'activités d'environ 1 451 m², comprenant :
- une partie atelier-dépôt d'environ 1 238 m², en parfait état, avec quais de messagerie desservant 20 portes sur deux faces, soit 40 emplacements et 6 quais semi-remorques + une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m.
* Chauffage par radiants électriques infrarouges.
- une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 213 m² : au rez-de-chaussée (107 m²), un open-space ; et à l'étage (106 m²), une salle de réunion, 3 bureaux, une salle de pause et cuisine.
* Chauffage par convecteurs électriques neufs.
* Eclairage LED dans les bureaux.
Terrain clos de 10 421 m² avec portail électrique grande largeur.
Grande cour bitumée d'environ 5 000 m².
30 places de parking.
Loyer annuel : 100 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité d'une surface d'environ 2.160m2
Un ensemble immobilier comprenant :
- Un bâtiment industriel, d'une surface d'environ 2.160 m2, divisé en :
. une partie "atelier", d'une surface d'environ 2 010m2, comprenant : atelier, chaufferie, machinerie, vestiaires, sanitaires, mezzanine d'environ 120 m2 en sus,
. une partie "bureaux", d'une surface d'environ 150 m2, comprenant : entrée, accueil, couloir, sanitaires, bureaux, réserve.
Eau, électricité, système de chauffage électrique dans la partie bureau et à air pulsé dans la partie atelier.
- Une parcelle de terrain comprenant des espaces verts, des emplacements de stationnement et une voirie d'accès.
Disponibilité en Septembre 2025.
Honoraires rédaction bail : 2.500 euros H.T
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Au sein de la ZI n°2 de la Madeleine, dans un ensemble plus vaste, un local d'activités ou commercial d'environ 400 m², comprenant :
- une surface de vente en façade d'environ 250 m², avec 2 entrées palières et grande vitrine.
- 2 bureaux, une kitchenette et un sanitaire d'environ 50 m².
- sur l'arrière, un dépôt d'environ 100 m², accessible depuis l'intérieur et disposant sur le côté d'une porte sectionnelle électrique de L 4 x H 3,5 m.
* Construit en bardage double peau, charpente bois, toiture bac acier double peau et dalle béton.
* Hauteur sous ferme dans le dépôt d'environ 4,5 m.
* EDF 380.
* Accès PMR.
* Fibre optique.
* Chauffage par radiants électriques dans le magasin et le dépôt + convecteurs électriques dans les bureaux.
* Double vitrage + rideau métallique neuf en façade.
* Eclairage LED.
Terrain clos partagé, parking bitumé, accès par portail double battant manuel de 10 m.
Loyer annuel : 36 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Sur la commune d'EVREUX (27000), local d'activités de 1 121 m2 à louer. Bail commercial. Loyer payable au trimestre pour un montant de 18 000EUR HT HC soit un loyer annuel de 72 000EUR HT HC. Montant des charges : 8 859.75EUR à l'année pour le paiement de la taxe foncière avec un règlement au trimestre, prise en charge de l'assurance du Bailleur à hauteur de 2 240EUR à l'année et prise en charge du nettoyage/entretien de la toiture au minimum 1 fois par an. Dépôt de garantie : 12 000EUR. Frais de rédaction de bail en sus. N'hésitez pas à contacter l'agence pour obtenir des renseignements complémentaires et pour convenir d'une visite.

Au coeur du Parc d'Affaires des Portes, une plateforme de messagerie biface d'environ 6 617 m², comprenant 5 842 m² de logistique et 775 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1.
* Construite en 2000 en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton charge lourde (5 T/m²).
* Hauteur libre de 8,30 m.
* 17 portes à quai équipées de niveleurs + une porte de plain-pied grande hauteur.
* Chauffage au gaz (radians dans la partie logistique).
* Climatisation réversible dans les bureaux.
* Fibre optique.
* EDF 380.
* Eclairage LED.
* RIA.
* Alarme incendie.
* Pas d'ICPE sur le site.
Très grand terrain de 20 000 m², aire de manoeuvre PL de 30 m, aire de stockage extérieure et poste de garde à l'entrée.
48 places de parking VL et parking PL.
Accès et flux indépendants entre VL et PL.
Loyer annuel : 363 935 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Egalement disponible à la vente: nous consulter.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 1 an
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - ASNIERES
Local industriel d'environ 963 m2 situé en zone rurale proche de Lisieux, composé de :
- 190 m2 environ de bureaux dont une partie en R+1 peut être utilisé comme logement de fonction
- 773 m2 environ de stockage dont une partie en R+1 accessible grâce à un monte charge de 1,5 T
Le local bénéficie d'une cour extérieur close et bitumée de 1000 m2 environ et d'un espace parking extérieur de 200 m2
Loyer annuel net : 35 631 €
Honoraire de commercialisation à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel
Honoraires de 7 126 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 908 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité de l'A13, un bâtiment en cours de construction d'environ 720 m², divisible en 3 cellules de 240 m², comprenant chacune :
- un atelier-dépôt de 200 m², disposant d'une porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m et d'une porte piéton.
- une partie bureaux et locaux sociaux de 40 m² (3 bureaux, une douche et un sanitaire), disposant d'une porte piéton vitrée.
* Construit en bardage simple peau, charpente bois et toiture bac acier simple peau.
* Menuiserie alu double vitrage.
* Chauffage électrique dans les bureaux.
* Fibre optique.
* EDF 380.
Terrain clos de 1 876 m².
12 places de parking (4 par cellule dont une PMR).
Loyer annuel par cellule : 21 600 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITES 600 M2 / EVREUX - route de Paris
Local à trés forte visibilité sur un axe passant trés passant
Local d'activités de 600 m2 environ composé de :
- 278 m2 de bureaux en etage ( 5 bureaux fermés et 2 open space, sanitaires, coin cuisine et detente, baie de brassage, local technique)
- 245 m2 de stockage et atelier beneficiant de 3,6m de HSP, avec double porte grande hauteur + bureau et sanitaires
- grand parking à disposition
À proximité des transports en commun, restaurants, centre commercial.
Loyer mensuel : 4 990 Euros HT / provision mensuelle pour charges : 450 euros HT / taxe foncière annuelle : inclues dans les charges avec regularisation annuelle
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 8 982 Euros HT (10 778 Euros TTC) soit 15% d'une année pleine et entière de loyer.
ImmoPro Consulting, votre conseiller en immobilier d'entreprise en Normandie
Conseil - Achat - Vente - Location - Investissement
Bureaux - Entrepôt - Logistique - Stockage - Atelier - Artisan - Industrie - Commerce

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - LOUVIERS
Ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 3 105 m2 composé comme suit :
- Un bâtiment à usage d'atelier de 725 m2 avec 26 places de stationnement
- Un bâtiment de 2 380 m2 comprenant au rez-de-chaussée, un atelier d'une surface d'environ 1 940 m2 et des bureaux, sanitaires, réfectoire et locaux divers pour une surface de 240 m2 ainsi qu'un bureau d'étude de 200m2 au premier étage.
Disposant de ponts roulants 5 tonnes sur les trois premiers halls et 12,5t sur le dernier.
Parking extérieur avec accès PL.
Disponible de suite
Loyer annuel HT-HC : 190 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 38 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 47 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITES ENTREPOT 2750 M2 / LOUVIERS - AXE A13
Sortie Autoroute A13 à 5 minutes sens Paris ou sens Province
Local d'activités de 2750 m2 environ composé de :
- 2750 m2 de stockage et atelier avec une HSP de 9m minimum
- bureaux et locaux sociaux
Loyer mensuel : 11 450 Euros HT / charges mensuelles : 572 Euros HT / taxe foncière annuelle : 8 000 Euros (estimation sur base 2025)
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 27 500 Euros HT (33 000 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.
ImmoPro Consulting, votre conseiller en immobilier d'entreprise
Conseil - Achat - Vente - Location - Investissement
Bureaux - Entrepot - Logistique - Stockage - Atelier - Artisan

DATA IMMO vous présente à Bourg-achard, 8289 m2 d'activite
Entrepôt de 28 606 m² dont froid 5 444 m², bénéficiant de cellules rackées
Disponibles :
Entrepôt et autres 12 060 m²
Bureaux et locaux sociaux : 1702 m²
Prestations :
• Hauteur libre : 9m
• Portes à quai : 83
• Aire de manœuvre : 35m
• Place VL : 157
• Place PL : 25
• Mono-face
ICPE : A 1510 / 2920 - D 1434 / 2255 / 2925

A louer un ensemble immobilier composé d'une partie local d'activités de 1238 m2 environ avec une quarantaine de quais de messagerie. 6 quais de chargement et 3 portes sectionnelles viennent complèter cet ensemble.
Partie bureaux d'environ 213 m2 sur 2 niveaux.
Chauffage par radiants dans la partie local d'activités et par convecteur electrique dans les bureaux.
Cet ensemble clos, avec portail electrique, sur un terrain d'environ 10 421 m2 dispose d'un parking extérieur conséquent.
Prestations - équipements :
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Frédéric GUIBERT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

Sur la ZAC Pharma Parc, un local d'activités d'environ 630 m², comprenant :
- un atelier climatisé de 230 m², accessible par une double porte de 3 x 2,25 m (hauteur sous plafond : 2,80 m).
- un second atelier de 115 m², accessible par une porte de 1,2 x 2,22 m, donnant sur une terrasse.
- un entrepôt climatisé de 109 m², accessible par une porte électrique de 3 x 2,5 m (hauteur sous poutres : 2,90 m).
- une partie bureaux et locaux sociaux de 176 m² (3 grands bureaux, vestiaires H et F, un grand réfectoire et des blocs sanitaires H et F + 2 PMR), donnant sur une terrasse.
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé + membrane d'étanchéité, et dalle béton.
* Chauffage au gaz.
* Fibre optique.
* Climatisation et ventilation simple flux.
* EDF 380 V.
* Local fonctionnel et modulable selon l'activité.
Terrain clos et sécurisé de 4 560 m², grand portail coulissant électrique de 10 m.
Aire de manoeuvre.
29 places de parking.
Parc sécurisé et bien desservi (accès rapide aux autoroutes A13 et A154).
Environnement professionnel de qualité.
Belle visibilité.
Loyer annuel : 84 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer bureaux d'environ 96m2 situés à Saint Aubin Sur Gaillon. Ce bien vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Bureaux d'environ 96m2 pouvant être utilisés comme ceci:- 71m² de bureaux- 25m² de stockage- Parquet, carrelage au sol- Faux plafond avec luminaires encastrés- Climatisation réversible- Sanitaires + douche- 2 places de parkings
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Sur une ZA, dans un ensemble neuf plus vaste (2022), un local d'activités d'environ 444 m², divisible en 2 cellules de 222 m².
Chaque cellule comprend :
- un atelier-dépôt d'environ 150 m² avec un bureau et un sanitaire, disposant d'une porte sectionnelle électrique de H 4 x L 3,5 m et d'une porte piéton.
* Construit en agglo, charpente bois lamellé, toiture bac acier double peau et dalle béton charge lourde de 18 cm.
* Hauteur de 7 m.
* EDF 380.
* Eclairage LED.
* Pas de chauffage.
- une partie bureau (un) et locaux sociaux (douche, sanitaire et local cuisine) en R+1, d'environ 72 m².
* Eclairage par dalles LED.
* Fibre optique.
* Double vitrage.
* Pas de chauffage.
Aire de manoeuvre, accès par portail électrique, 6 places de parking (3 par cellule).
Loyer annuel par cellule : 21 600 Euros HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer, un local d'activité d'environ 480m².
Proche accès d'autoroute - Sur un terrain de 5 000m², atelier d'environ 290m² + une mezzanine de 65m², bureaux et locaux sociaux d'environ 65m² + un appentis de 60m². Hauteur utile entre 5,70m et 7m, triphasé, portes coulissantes, accès PL.
Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : - Toiture fibrociment amiantée- Fosse septique individuelle, épandage sur le côté gauche du terrain- Portail manuel, terrain clôturé- 2 box qui peuvent fermer à clef, 8 et 10m²- Possibilité de supprimer le mur entre les deux parties atelier- Fosse : profondeur 1,30m- Dimensions du bâtiment : 23,40m de long x 11,45m de large- Hauteurs :* Atelier : entre 5,70m et 7m* Mezzanine : 2,15m et 3m- Portes coulissantes manuelles : * Gauche : L4,70m x H4,50m* Arrière : L5m x H4,50m* Appentis : 3m x 3m- Pour l'appentis, pas d'arrivée d'électricité ni d'eau (réalisé en 2020)- Locaux sociaux : 2 sanitaires, 2 douches, une cuisine, un bureau et une salle de pause/réunion, menuiseries double vitrage bois, chauffage électrique
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Situé sur une ZA à 15 min de l'A13, un local d'activités récent (2014), d'environ 357 m², comprenant :
- un atelier-dépôt de 168 m², accessible par une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m et une double porte métallique de 2 m de large.
* Construit en bardage double peau et habillage en bois, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dalle béton.
* Hauteur de 4 m.
* Eclairage par néons.
- des bureaux et locaux sociaux de 189 m², se décomposant en 4 bureaux, un open-space, une cuisine, un vestiaire, 2 douches et des sanitaires dont un PMR.
* Climatisation.
* VMC double flux.
* Chauffage au gaz.
* Double vitrage.
* Eclairage par néons.
+ un local extérieur de 12 m² (non comptabilisé dans la surface).
Terrain clos et bitumé de 1 958 m², aire de manoeuvre, 15 places de parking dont une PMR.
Portail coulissant de 7 m avec portillon piéton, accès digicode et visiophone.
Site sous alarme et vidéo.
Egalement disponible à la vente.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En bordure de la départementale 133, sur l'axe Louviers/Le Neubourg, un local d'activité neuf d'une superficie totale d'environ 350m²
- Une partie atelier d'env. 250 m2
- Une partie bureaux/locaux sociaux d'environ 100 m2 sur 2 niveaux :Un espace accueil, 2 sanitaires, 1 douche , un coin cuisine en RDCUn plateau de bureaux en open-space à l'étage
Places de stationnement en façade
Espace de circulation finition gravier
Clotûre et portail électrique
Prestations - équipements : Charpente métallique Ht max 7,40m - Min 5,52mToiture métallique double peau épaisseur 100mm avec bandes d'éclairement Éclairage LED Bardage périphérique métallique double peau 100mm d'épaisseurDalle bétonPuissance électrique : 36 KVa TriphaséExutoire de désenfumageMurs séparatifs coupe-feu 1hPorte sectionnelle Ht 4,50 m x 4m+ porte piétonUne partie bureaux/locaux sociaux d'environ 100 m2 sur 2 niveaux :Un espace accueil, 2 sanitaires, 1 douche , un coin cuisine en RDCUn plateau de bureaux en open-space à l'étageHuisseries Alu/double vitrageFaux-plafond avec pavés LEDCarrelage en RDC, Parquet à l'étageCourant fort/courant faiblePlaces de stationnement en façadeEspace de circulation finition gravierClotûre et portail électrique
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 1250m², idéal pour un commerce, une activité artisanale ou un espace de stockage.
Emplacement accessible et adapté aux activités nécessitant visibilité et espace.
Prestations - équipements : Surface totale: 1250m²Hauteur sous plafond: 3,5m1 quai 1 chambre froide de 50m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A louer local d'activité de 400m2 et bureaux de 100m2 sur un terrain de 2.000m2 clos et sécurisé en bordure de l'A13 à La Trinité de Thouberville. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local d'activité de 400m2 et bureaux de 100m2 sur un terrain de 2.000m2 clos et sécurisé avec une barrière coulissanteLocal d'activité:- Bardage double peau- 1 porte coulissante- Sol béton- HSP: au plus haut 11m, au point bas 8m- Pont roulant: 6,3TBureaux- 5 bureaux cloisonnés- 1 coin repas- 1 douche/2 sanitaires- Lino au sol- Chauffage électrique
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A louer local d'activité d'environ 340m2 et bureaux d'environ 150m2 sur un terrain de 1.700m2 clos et indépendant à Saint Ouen de Thouberville. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 490m2 sur terrain de 1.700m2 clos et sécurisé (portail sécurisé)En construction, livraison prévu décembre 2019Le terrain sera bétonnéAtelier d'environ 390m2- Béton squartzé- HSP: minimum 6m, maximum 7mBureaux d'environ 150m2 au RDC + étage- Huisserie aluminium + double vitrage- Bureaux qui peuvent être adaptés en fonction du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571