Vente de Bureaux Eure (27) - 15 annonces

A VENDRE - BUREAUX - LOUVIERS centre ville

Bel immeuble indépendant en plein centre au sein secteur classé d'une surface totale d'environ 250 m2
RDC composé d'un espace accueil, open-space, un local archive et 3 bureaux
Au 1er étage : rangements, bureaux et sanitaire
Très lumineux avec nombreuses possibilités d'aménagement.
Cour extérieure avec parking
Idéal profession libérale, médical, avocat, agence, ect

Prix de vente net vendeur HD : 230 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 8% HT du prix de vente net vendeur HD

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au pied de l'A13, avec une visibilité commerciale sur une départementale, un local d'activité avec Show room, bureaux et stockage d'une superficie totale de 380 m2

Situé en zone d'activité, sur un site clos et indépendant, un local mixte bureaux/activité en R+1 composé de :
Charpente traditionnelle bois, métallique dans le stockage
Toiture tuiles
Murs en béton enduits, 1 partie en bardage métallique dans le stockage
Dalle béton
Au RDC (env 140 m2) :
Accueil avec bureau
Showroom
Bureau
Sanitaires PMR
Salle de Douche
Salle d'archives
Local de stockage (env 120 m2) :
2 portes sectionnelles dont 1 à hauteur de véhicule utilitaire
Hauteur libre sous charpente métallique
Canalis
Feutre anti-condensation sous toiture
Etage (env 120 m2) :
Plateau de bureaux composé d'un open space, d'une salle de réunion avec Kitchenette, 2 bureaux cloisonnés
Chauffage électrique
Parking VL d'env 6/7 places dans la cour
Portail double ventaux
Aire de manoeuvre adaptée au VU
Surface RDC : 260 m²
Surface terrain : 2068

Situation/Transports :
Autoroute A13
SNCF Gare de Val de Reuil

A VENDRE / BUREAUX 137 M2 / LOUVIERS CENTRE VILLE
Bureaux en RDC avec accés PMR.
Surface utile de 137 m2 environ composée 5 bureaux fermés, 1 open space, 2 sanitaires, 1 cuisine et 1 grand dégagement.
Centre ville, commerces et transports à proximité immediate.
Trés lumineux, vitrine coté rue, baie vitrée coté cour arrière.
Prix de vente : 175 000 Eur Ht HD hors honoraires de commercialisation
Honoraires de commercialisation : 10 000 Eur HT soit 5,7% HT du montant de la transaction (12 000 Eur TTC) à la charge de l'acquereur.

Au coeur du centre ville de Gisors et à quelques pas de la gare, IMMPROVE est ravi de vous proposer un ensemble immobilier à la vente d'une surface d'environ 690 m². Il se compose d'une partie commerciale d'environ 92 m² et d'une seconde partie qui peut être à usage de bureaux ou autre activités permettant de recevoir du public.
Travaux à prévoir sur l'ensemble du bâtiment. Situé dans un emplacement central et facile d'accès, ces locaux offrent un environnement professionnel et dynamique. Vous bénéficiez d'une excellente visibilité et d'une proximité avec les transports en commun.

Réelle transformation pour cette ancienne papeterie Véronnaise

En plein coeur de ville, le long des berges de la Seine, un programme ambitieux en lieu et place de l'ancienne papeterie de Vernon. La transformation des lieux apportera une résidence hôtelière, un cinéma 8 salles / 1 000 places, des plateaux de bureaux, des espaces restaurations,
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4 Plateaux de bureaux en R+1 allant de 238 m2 à 485 m2 avec sanitaires privatifs et 2 halls d'accès communs
- Accessible PMR (Ascenseurs dans chaque halls)
- Possibilité de regrouper les surfaces
- 2 terrasses attribuées aux plateaux 3 et 4
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Le stationnement sera assuré par 2 parking représentant 2.690 m2 de surface, la résidence hôtelière bénéficiera d'un 3e parking privatif.
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Les locaux seront livrés brut de béton, huisseries posées, ascenseur, et fluides en attente.
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Possibilité de louer en BEFA:
- loyer annuel HT/HC : 180 euros/m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 54 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13 à 10 min
Gare Gare SNCF à 3 min

Site industriel idéal stockage, production ou restructuration pour investissement locatif

Au coeur d'une zone industrielle, sur une parcelle de 31 273 m2, un ensemble immobilier mixte Bureaux/Industrie d'environ 12 005 m2 offrant :
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Un bâtiment d'activité d'environ 9260 m2 dont 520 m2 de bureaux
-Charpente métallique
- Toiture fibrociment
- Murs en agglo et bardage acier simple peau -
- Dalle béton
- Ponts roulants
- Chauffage Gaz
- Bureaux cloisonnés sur 2 niveaux
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Un immeuble de bureaux d'environ 1 730 m2
- Réserve en sous-sol et deux niveaux de bureaux cloisonnés
État locatif sur demande
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Un local de bureaux ou appartement de gardien d'environ 105 m2
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Un local social d'environ 250 m2
- Vestiaires et sanitaires
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Un auvent d'environ 660 m2 pour stockage
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Parkings extérieurs
Aires de manoeuvre partiellement bitumées et gravillonnées
Accès au site par portail manuel
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Dossier commercial complet sur demande
Surface RDC : 11065 m²

Situation/Transports :
Route Accès direct N12 vers Alençon/Dreux/Paris
SNCF Gare à 3min

Une opportunité d'investissement
Réseau Expertimo en délegation de mandat avec immobilier 360 sur le secteur de Val de Reuil vous propose à la vente un ensemble de bureaux situés en plein coeur de Val de Reuil . Cet immeuble en copropriété avec une surface de 1374m2 pour un total de 15 lots . Immeuble avec 2 copropriétaires.
Actuellement le montant des loyers perçu à l'instant T: 96388,00EUR par an HC et HT. Montant de la taxe foncière:32 807,00EUR
Montan des appels de fond par trimestre: 4886,90EUR soit 19547,60EUR par an
Si tous les locaux sont loué un loyer possible de 124 610,00EUR hc et ht. Frais de copropriété annuel et taxe foncière 53098,00EUR pour un total de 177 708,00EUR
Montant des appels de fond par trimertre : 4886,90EUR soit 19547,60EUR par an
Classe energie: C 171 GES: B 6 date de réalisation du diagnostic: 18/11/2024 Montant des energies par an 4267,00EUR sur l'année sur les années: 2021,2022 2023 ( abonnements non compris)
Pour la copropriété: Pas de procedure en cours
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au tribunal d' Evreux sous le numéro 848595575
Annonce mandat No30 Honoraire à charge vendeur.
Pour des renseignements complémentaires veuillez prendre contact avec Marc au 06.15.32.17.97
2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller

En périphérie d'Evreux, plateaux de bureaux avec grande visibilité

En périphérie d'Evreux Ouest, sur axe routier important direction Conches en Ouche, un plateau de bureaux élevé en R+2 d'environ 210 m2 comprenant:
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Au RDC, 3 espaces bureaux avec belles vitrines donnants sur rue passante d'environ 120 m2
En R+1 et R+2, bel espace bureau avec salle de pause , sanitaires et plusieurs pièces indépendantes pour une surface d'environ 90 m2
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Rideaux de fer sur certaines parties vitrées et volets roulants
Faux plafond et dalles LED
Sol en vinyle
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Courant fort, courant faible, fibre optique
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Cour d'environ 150 m2 accessible grâce à un portail automatique. Possibilité de 4 places de parking.
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Cave
Immeuble indépendant
Surface RDC : 121 m²

Situation/Transports :
Route Axe Evreux - Conches en Ouche
Route Ouest Evreux

Bureaux de 310 m2 proche du centre ville.

Proche centre-ville, dans un immeuble mixte élevé en R+ 3 , un local lumineux d'environ 310 m2 à usage de bureaux ou d'activité tertiaire comprenant:
RDC d'environ 140 m2:
. Entièrement brut de béton
. Fluides en attente
. Murs périmétriques en agglo
. 1 porte d'accés par espaces communs
. 1 issue de secours
. Vitrines en RDC surélevé donnant sur rue passante, 1 escalier extérieur donnant sur vitrine
. Huisseries double vitrage PVC en oscillo battant
Sous Sol d'environ 170 m2:
. Entièrement brut de béton
2 places de parking disponibles dans site sécurisé.
Possibilité de places supplémentaires si besoin.
Surface RDC : 140 m²

Situation/Transports :
Bus Transurbain à 5 mn à pied
SNCF Gare à 5 mn en voiture
A 500 m du centre ville, stationnement aisé, permettant une bonne accessibilité aux commerces.

Vous recherchez un plateau de bureaux à la vente à Evreux ? Arthur Loyd Evreux vous propose ce bien en plein coeur du Centre-Ville, d'environ 130 m², il possède une grande visibilité sur une rue très passante.

En plein coeur de ville, proche du tribunal d'Evreux, ce plateau de bureaux est composé de deux parties pouvant être séparées.
L'ensemble est composé en RDC d'une entrée avec accueil, salle d'attente, couloir avec de très nombreux rangements qui dessert 4 bureaux.
En R+1, vous trouverez 2 bureaux avec jolie vue sur le centre ville.
Chaudière gaz de ville
Immeuble indépendant
Surface RDC : 80 m²

Situation/Transports :
Bus Accés Trans Urbain
SNCF Gare à 5 mn

Ensemble de bureaux en R+1, situé dans un Parc d'activité, Evreux Sud

Sur un Parc d'Activité, dans un immeuble tertiaire en copropriété, un ensemble de bureaux en R+1 composé de:
Au rez-de-chaussée
- Accueil
- 3 bureaux
- Sanitaires et douche
A l'étage
- 4 bureaux
- Chauffage électrique
- Carrelage et moquette
- Volets roulants
6 places de parking
Surface RDC : 88 m²

Situation/Transports :
Situé au sud d'Évreux, à 25 min de l'A13 direction Paris/Rouen
À 25 min de Louviers
À 40 min de Mantes La Jolie
À 50 min de Rouen

Ensemble immobilier récent et fonctionnel pouvant accueillir votre entreprise avec une rentabilité locative !

Situé à proximité du centre-ville, sur un boulevard, un ensemble immobilier mixte bureaux et commerce comprenant 3 lots :
- Un plateau de bureaux en RDC d'un immeuble tertiaire élevé en R+1 d'env. 120 m2.
État locatif :
Activité : Crèche - Loyer annuel HT HC : 23 056 euros HT HC - Bail 3/6/9 - Début du bail 31/07/2018
- Un plateau de bureaux d'env. 125 m2 à l'étage de l'immeuble tertiaire libre de toute occupation.
- Un local commercial d'env. 148 m2 neuf - Construction fin 2024
Stationnement privatif : 3 places pour le bureau en RDC et 2 places pour l'étage.
Possibilité d'acheter à la découpe
Surface RDC : 261 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide N154 vers A13 en direction de Paris/Rouen/Le Havre
Gare À 4min en voiture
Route Au carrefour de deux boulevards majeurs d'EVREUX

TVA sur local commercial neuf

Ensemble de bureaux en R+1, situé dans un Parc d'activité, Evreux Sud

Sur un Parc d'Activité, dans un immeuble tertiaire, un ensemble de bureaux en R+1 composé de:
Au rez-de-chaussée
- Accueil
- 2 bureaux
- Sanitaires et douche
A l'étage
- 7 bureaux
- Chauffage électrique
- Carrelage, moquette et lino
- Volets roulants
Surface RDC : 82 m²

Situation/Transports :
Situé au sud d'Évreux, à 25 min de l'A13 direction Paris/Rouen
À 25 min de Louviers
À 40 min de Mantes La Jolie
À 50 min de Rouen

Centre-ville : Plateau de bureaux en RDC avec nombreux stationnements à proximité

Situé à l'ouest du centre-ville d'Evreux, au sein rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété élevé en R+4, un plateau de bureaux en cours de rénovation offrant :
Huisseries Alu/double vitrage
Sol moquette
Faux plafond avec pavés LED
Chauffage collectif au gaz de ville
Coin cuisine
Sanitaires PMR
2 places de stationnement privatives
Stationnement gratuit sur rue
Locaux refaits à neuf suite à un dégât des eaux
Surface RDC : 356 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide N154 vers A13 en direction de Paris/Rouen/Le Havre
Gare À 5 min en voiture
Bus Ligne T9 Arrêt "Rochette" à 50m