Vente de Bureaux Eure (27) - 20 annonces

Réelle transformation pour cette ancienne papeterie Véronnaise

En plein coeur de ville, le long des berges de la Seine, un programme ambitieux en lieu et place de l'ancienne papeterie de Vernon. La transformation des lieux apportera une résidence hôtelière, un cinéma 8 salles / 1 000 places, des plateaux de bureaux, des espaces restaurations,
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4 Plateaux de bureaux restant en RDC et R+1 et R+2 allant de 196 m2 à 378 m2 avec sanitaires et 3 halls d'accès
- Accessible PMR (Ascenseurs dans chaque halls)
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Le stationnement sera assuré par 2 parking représentant 2.690 m2 de surface, la résidence hôtelière bénéficiera d'un 3e parking privatif.
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Les locaux seront livrés paysagés (faux plafond, murs plaqués et sol avec revêtement), huisseries posées, ascenseur.
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Possibilité de louer en BEFA:
- loyer annuel HT/HC : 180 euros/m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 196 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13 à 10 min
Gare Gare SNCF à 3 min

A proximité de zone d'activité, de concessionnaires, contrôle techniques et autre infrastructures, venez découvrir dans la commune d'Angerville la Campagne, un immeuble à usage de bureaux (mitoyen à un centre de contrôle technique).
Partie ancienne en R+1, et extension en RDC
Au RDC : hall d'accueil, ensemble de bureaux, salle de réunion, local d'archives, salle de détente, cuisine, sanitaires
Au R+1 : bureaux, local informatique, sanitaires
Parking privatif : 22 places à l'intérieur de la clôture, et 3 places à l'entrée, à l'extérieur de la clôture.

A vendre plateau de bureaux au coeur d'un projet d'envergure!

Localisation idéale au rez-de-chaussée, dans un futur complexe dynamique mêlant culture, gastronomie et affaires.

Plateau de bureaux d'une surface de 224m² au prix attractif de 2150Euros/m².

Le bien s'insère dans un projet global ambitieux comprenant:

-3700m² de bureaux

-2400m² de restaurants

-4000m² de cinéma

-2800m² d'hôtel

Un environnement stimulant et attractif, idéal pour recevoir vos clients, implanter votre entreprise, ou investir dans un secteur en pleine transformation.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Situé à proximité du centre ville et de la gare, 1 plateau de bureaux de 167 m2 avec terrasse disponible à l'acquisition

Situé au dernier étage d'un immeuble récent élevé en R+3, un plateau de bureaux aménagé d'une superficie d'env 167 m2, avec terrasse et composé de:
- 1 open space de 75 m2
- 5 box de 5m2 chacun
- 2 phone box
- 1 salle de réunion avec rangements de 37,50 m2 , terrasse de 16,50 m2
- sanitaires H/F de 15 m2
- terrasse 60 m2
- Ascenseur
- PMR
L'ensemble est situé a proximité du centre ville et de la gare

Situation/Transports :
Bus Gare SNCF de Vernon-Montigny (BUS-74, BUS-71), Vernon - Giverny (BUS)

A vendre bureaux de 360m² et 70m² de garage

Bureaux en R+1

les locaux sont en excellent état. L'étage est climatisé. 2 bureaux en RDC disposent d'une vitrine donnant sur la rue. 12 places de parking + garage 2 véhicules sont inclus.

Ces locaux vous sont proposés par PROLOCAUX!

Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Plateaux de bureaux neuf, immédiatement disponible et idéalement situé au pied de la gare et des transports en communs

Situé au pied de la Gare desservant Paris (1h15), Rouen (15min), Le Havre (45min) avec 18 liaisons quotidiennes, et à proximité de l'autoroute A13 (10min), 1 immeuble de bureaux neuf, disponible immédiatement et proposant :
- 1 plateau de 350 m2 en rez de chaussée, paysagé
- 1 plateau de 728 m2 au 2e étage, paysagé
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- Climatisation
- Plateaux lumineux
- Accessible PMR (rampe d'accès, ascenseur,..)
- Sanitaires H/F à chaque niveaux dans les parties communes
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- Terrasse en toiture accessible aux salariés/occupants
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61 places de stationnement, au sein d'un parking clos et sécurisé avec barrière d'accès par badge. (attribution des places achat/location selon disponibilités)
5 000 euros HT / place de parking
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Possibilité de division des plateaux à partir de 80 m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 350 m²

Situation/Transports :
SNCF PARIS - ROUEN - LE HAVRE
Autoroute A13
Bus Ligne haut niveau de service

A vendre plateau de bureaux au coeur d'un projet d'envergure!

localisation dans un futur complexe dynamique mêlant culture, gastronomie et affaires.

Plateau de bureaux en R+2 d'une surface de 196m² au prix attractif de 2150Euros/m².

Le bien s'insère dans un projet global ambitieux comprenant:

-3700m² de bureaux

-2400m² de restaurants

-4000m² de cinéma

-2800m² d'hôtel

Un environnement stimulant et attractif, idéal pour recevoir vos clients, implanter votre entreprise, ou investir dans un secteur en pleine transformation.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

En bord de Seine, à coté du parc, 2 cellules commerciales avec grand parking public

En plein coeur de ville, le long des berges de la Seine, un programme ambitieux en lieu et place de l'ancienne papeterie de Vernon. La transformation des lieux apportera une résidence hôtelière, un cinéma 8 salles / 1 000 places, des plateaux de bureaux, des espaces restaurations,
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2 Cellules en RDC de 300 m2 et 150 m2 avec sanitaires privatifs et vitrine.
- Accessible PMR
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Le stationnement sera assuré par 2 parking représentant 2.690 m2 de surface, la résidence hôtelière bénéficiera d'un 3e parking privatif.
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Les locaux seront livrés brut de béton, huisseries posées, et fluides en attente.
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Possibilité de louer en BEFA:
- loyer annuel HT/HC : 180 euros/m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 450 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13 à 10 min
Gare Gare SNCF à 3 min

A VENDRE - BUREAUX - VERNON

Situé en bord de Seine et non loin du centre-ville, ensemble immobilier en cours de construction ayant pour but de constituer un nouveau pôle d'animation regroupant un complexe hôtelier, un cinéma, des cellules commerciales destinées à la restauration ainsi que des plateaux de bureaux à destination du tertiaire.
Plateau de bureaux situé au 2ème étage d'une superficie d'environ 196 m2
Livraison brut de béton avec fluides en attente

Prix de vente net vendeur HT : 421 400 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente net vendeur HT

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 421 400 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Idéal investisseur - Immeuble offrant deux commerces loués et un potentiel locatif supplémentaire en habitation.

Sur un axe passant, un ensemble immobilier mixte commerce/habitation offrant :
- Un commerce occupé par un bar, brasserie, PMU d'env. 147 m2.
Conditions de location : Bail 3/6/9 ans - début du bail (renouvelé) : 01/10/2021
- Un commerce occupé par un Tabac, loto, presse d'env. 44 m2.
Conditions de location : Bail 3/6/9 ans - début du bail : 29/02/2020
- Un appartement d'env. 55 m2 (libre) à rénover situé à l'étage du bar avec accès indépendant.
2 garages et stockages situés dans la cour privative
Terrain constructible d'env. 450 m2
Surface RDC : 191 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct N154 vers A13 en direction de Rouen/Paris/Le Havre
Bus Ligne T2/T8

A VENDRE - BUREAUX - VERNON

Situé en bord de Seine et non loin du centre-ville, ensemble immobilier en cours de construction ayant pour but de constituer un nouveau pôle d'animation regroupant un complexe hôtelier, un cinéma, des cellules commerciales destinées à la restauration ainsi que des plateaux de bureaux à destination du tertiaire.
Plateau de bureaux situé au 1er étage d'une superficie d'environ 378 m2
Livraison brut de béton avec fluides en attente

Prix de vente net vendeur HT : 812 700 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HT

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 812 700 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Bureaux neufs disponibles à la vente ou à la location à Val-de-Reuil, au sein du programme « Les Quais de l'Eure », situé au pied de la gare SNCF. Le premier immeuble, déjà livré, propose 1 100 m² encore disponibles, divisibles à partir de 80 m². Les espaces sont semi-aménagés, lumineux, avec parkings privatifs et accès PMR. Idéal pour entreprises recherchant flexibilité, accessibilité et environnement de travail moderne.

Prix :
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Vente : 2 204 Euros HT/m²
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Location : 155 Euros HT/m²/an
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Charges prévisionnelles : 35 Euros/m²/an

Opportunité d'investissement Ensemble de bureaux au coeur de Val-de-Reuil
Immobilier 360, membre du réseau Expertimo, vous propose à la vente un ensemble de bureaux idéalement situé en plein centre de Val-de-Reuil.
Localisation : coeur de Val-de-Reuil
Surface totale : 1 374 m2 Nombre de lots : 15 Nombre de copropriétaires : 2 Type de bien : immeuble en copropriété (bureaux)
Données financières (loyers et charges)

Revenus locatifs actuels : 96 388 EUR / an HT et HC

Potentiel locatif si entièrement loué : 124 610 EUR / an HT et HC

Taxe foncière : 32 807 EUR / an

Charges de copropriété (appels de fonds) : 4 886,90 EUR / trimestre, soit 19 547,60 EUR / an

Total charges + taxe foncière : 53 098 EUR / an

Données techniques

Classe énergie (DPE) : C (171)

GES : B (6)

Date du diagnostic : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses énergétiques : 4 267 EUR / an (moyenne 2021 2023, hors abonnements)

Copropriété

Pas de procédure en cours

Appels de fonds réguliers : 4 886,90 EUR / trimestre

Contact & informations légales
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au tribunal d'Évreux sous le numéro 848 595 575.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marc au 06 15 32 17 97

Mandat no30 Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller

A vendre bureaux d'environ 3 630m2 dans un immeuble tertiaire éco responsable situé à Evreux. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A VENDRE - BUREAUX - LOUVIERS centre ville

Bel immeuble indépendant en plein centre au sein secteur classé d'une surface totale d'environ 250 m2
RDC composé d'un espace accueil, open-space, un local archive et 3 bureaux
Au 1er étage : rangements, bureaux et sanitaire
Très lumineux avec nombreuses possibilités d'aménagement.
Cour extérieure avec parking
Idéal profession libérale, médical, avocat, agence, ect

Prix de vente net vendeur HD : 230 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 8% HT du prix de vente net vendeur HD

Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

A vendre bureaux en R+2 d'environ 1 038m2 dans un immeuble tertiaire situés à Evreux. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Vous recherchez des bureaux à la vente en plein coeur d' Evreux ? Arthur Loyd Evreux vous propose cet ensemble immobilier élevé en R+2, il possède 5 parkings privatifs.

En plein coeur du centre ville, ensemble immobilier élevé en R+2 composé de:
- au RDC, un local commercial d'environ 418 m2 occupé avec nouveau bail (activité restauration) avec entrée indépendante
- au RDC, bureaux d'environ 43,5 m2 avec entrée indépendante
- en R+1, bureaux d'environ 206,3 m2 avec terrasse en bois panoramique d'environ 328,5 m2 avec vue sur l'Iton
- en R+2, bureaux d'environ 196,7 m2
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- 2 Entrées indépendantes
- Faux plafond avec dalles LED encastrées
- Revêtement de sol : Vinyl
- Chauffage gaz
- Huisseries alu/simple et Double Vitrage
- Courants faibles/forts
- sanitaires
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5 places de parking privatives pour l'ensemble (3 pour les bureaux et 2 pour le local commercial)
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Immeuble indépendant
Surface RDC : 461,5 m²

SUR UN AXE MAJEUR AVEC UNE BONNE VISIBILITE ET ACCESSIBILITE

IMMEUBLE DE BUREAUX RDC + 1 ETAGE + 1 SOUS-SOL

300 M² DE PLANCHER PAR NIVEAU

Site industriel idéal stockage, production ou restructuration pour investissement locatif

Au coeur d'une zone industrielle, sur une parcelle de 31 273 m2, un ensemble immobilier mixte Bureaux/Industrie d'environ 12 005 m2 offrant :
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Un bâtiment d'activité d'environ 9260 m2 dont 520 m2 de bureaux
-Charpente métallique
- Toiture fibrociment
- Murs en agglo et bardage acier simple peau -
- Dalle béton
- Ponts roulants
- Chauffage Gaz
- Bureaux cloisonnés sur 2 niveaux
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Un immeuble de bureaux d'environ 1 730 m2
- Réserve en sous-sol et deux niveaux de bureaux cloisonnés
État locatif sur demande
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Un local de bureaux ou appartement de gardien d'environ 105 m2
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Un local social d'environ 250 m2
- Vestiaires et sanitaires
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Un auvent d'environ 660 m2 pour stockage
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Parkings extérieurs
Aires de manoeuvre partiellement bitumées et gravillonnées
Accès au site par portail manuel
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Dossier commercial complet sur demande
Surface RDC : 11065 m²

Situation/Transports :
Route Accès direct N12 vers Alençon/Dreux/Paris
SNCF Gare à 3min