Vente commerces Eure (27) - 8 annonces

Local commercial d'une surface de 141 m² offrant de belles prestations et un fort potentiel d'exploitation. Ce bien dispose d'un espace fonctionnel et lumineux pouvant s'adapter à de nombreuses activités commerciales, professionnelles ou de services. Équipé d'une climatisation réversible, il garantit un confort optimal tout au long de l'année. Sa configuration permet une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. Une opportunité idéale pour un commerçant, une entreprise ou un investisseur souhaitant acquérir un local de qualité dans un secteur attractif.

Sur l'axe principal du centre-ville, un local commercial d'environ 548 m², comprenant :
- Un rez-de-chaussée d'environ 424 m²
Le local est composé d'une surface de vente avec vitrines, accessible à la clientèle par 2 portes automatiques vitrées de 4 m de large (fermées le soir par un rideau métallique), de 2 bureaux, d'un vestiaire et de sanitaires et de divers locaux de stockage dont des chambres froides.
Il dispose en façade, d'une porte de livraisons double battante (L 2 x H 2,2 m), avec un SAS.
- Un 1er étage à usage de local technique d'environ 8 m²
Accessible par une porte du commerce donnant sur les communs, une pièce comprenant les blocs réfrigérants et climatiques + un sanitaire indépendant.
- Un sous-sol à usage de réserve d'environ 116 m²
Accessible par un escalier et un monte-charge pour palettes, une surface avec dalle béton et flocage du plafond non amianté.
* Hauteur sous plafond : 2 m environ.
Loué en commerce de proximité depuis 1977 à des grandes enseignes nationales.
Loyer annuel actuel facturé : 25 764 Euros HT/HC.
Taxe foncière remboursée par le locataire.
Stationnement des 2 côtés de la rue non payant (disques horodateurs de durée).
Ce prix de vente s'entend HD (390 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
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Découvrez des espaces professionnels d'exception en plein coeur de Pont-Audemer Au sein d'un immeuble entièrement rénové, ces locaux allient modernité et fonctionnalité pour répondre à vos besoins d'activité. Surfaces modulables de 47 à 114 m², conçues pour s'adapter à votre projet : vitrine attractive, accessibilité PMR et aménagements personnalisables selon vos exigences. Idéal pour les professions libérales, cabinets, agences ou sièges sociaux, ces espaces offrent un cadre professionnel et inspirant. Livraison prévue au 2? trimestre 2027 - une opportunité à saisir pour installer votre activité dans un environnement dynamique et accessible.

Au pied du splendide complexe de l'ancienne papeterie de Vernon, comprenant un hôtel 84 chambres sans restauration, un cinéma 8 salles, 3.700m2 de bureaux, 75 places de parking dédiées, une cellule commerciale à destination de restauration 150 couverts de 346 m2 plus une terrasse extérieure de 86m2, livrée brut de béton, fluides en attente, comprenant gaines techniques extraction cuisson, arrivée gaz.

Nous vous proposons un ensemble immobilier à usage de commerce principalement d'environ 2.450 m2 loués à plusieurs locataires nationaux et internationaux ! L'ensemble est positionné sur un axe disposant d'un très gros flux de véhicule, emplacement prime. L'actif dispose également de places de stationnement privatives.
Volume d'investissement > 7 M€
Taxe foncière à la charge des preneurs.
Prix de vente : Nous consulter
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire estimés à 7,5 % du prix net vendeur
Référence de l'annonce : 22621

EVREUX CENTRE VILLE, Rare ce très beau produit d'investissement rénové entièrement qui comprend:
Au RDC, un magnifique local commercial loué dune superficie denviron 330 m² de plain-pied avec plusieurs accès, composé de plusieurs cabinets dentaires climatisés.
Garage et parkings au nombre de 5, et 2 caves.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

A vendre plateau de bureaux au coeur d'un projet d'envergure!
localisation dans un futur complexe dynamique mêlant culture, gastronomie et affaires.
Plateau de bureaux en R+2 d'une surface de 196m² au prix attractif de 2150Euros/m².
Le bien s'insère dans un projet global ambitieux comprenant:
-3700m² de bureaux
-2400m² de restaurants
-4000m² de cinéma
-2800m² d'hôtel
Un environnement stimulant et attractif, idéal pour recevoir vos clients, implanter votre entreprise, ou investir dans un secteur en pleine transformation.
Prestations - équipements : Bureaux de 196m² en R+2Bureaux livrés aménagés hors cloisonnement.
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

En bord de Seine, sur le site de l'ancienne Papeterie, dans un complexe hôtelier et de loisirs à construire, il reste 7 lots divisibles :
Dans le bâtiment A :
- une cellule commerciale d'environ 347 m², à usage de restauration, avec une terrasse d'environ 86 m².
- une cellule commerciale d'environ 267 m², à usage de restauration, avec une terrasse d'environ 308 m².
- un plateau de bureaux d'environ 378 m², au 1er étage.
- un plateau de bureaux d'environ 196 m², au 2ème étage.
- un plateau de bureaux d'environ 309 m², au 2ème étage.
Dans le bâtiment B :
- une cellule commerciale d'environ 150 m², à usage de restauration, sans terrasse.
- une cellule commerciale d'environ 317 m², à usage de restauration, sans terrasse.
Caractéristiques cellules commerciales :
* Normes RT 2012 - 10%.
* Accès PMR.
* ERP N 3ème catégorie.
* Cellule livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries alu double vitrage.
Caractéristiques plateaux de bureaux :
* Normes RT 2012 - 10%.
* Ascenseur, accès PMR.
* Code du travail.
* Plateaux livrés aménagés hors cloisonnement (un bloc sanitaire par plateau avec un PMR).
* Menuiseries alu double vitrage.
* Climatisation réversible et ventilation double flux.
Grand parking commun.
Prix de vente des commerces : 2 150 Euros HT/m².
Prix de vente des terrasses : 450 Euros HT/m².
Prix de vente des bureaux : 2 300 Euros HT/m².
Ces prix de vente s'entendent HT et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.
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