Location de locaux commerciaux Eure (27) - 26 annonces

L’actif se situe dans un environnement commercial établi au Pré Josse, au cœur de la zone Cap Caer de Normanville, reconnue pour son attractivité et sa fréquentation portée par l’hypermarché voisin et les enseignes environnantes. L’immeuble, construit en 2000, présente une architecture fonctionnelle pensée pour accueillir des activités variées, tout en offrant un très bon niveau d’entretien. Le site profite d’un accès direct aux principaux axes routiers desservant Evreux, assurant une connexion fluide vers le centre-ville et les communes limitrophes. Les transports en commun facilitent également les déplacements, avec un arrêt de bus à proximité immédiate. L’ensemble constitue une localisation stratégique pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et dynamisme commercial.

En plein centre ville de Val de Reuil, à quelques minutes de l'autoroute A13, dans un immeuble comportant des places de parking, un local d'activités anciennement centre médical en rez-de jardin. Locaux aménagés. Chauffage par convecteurs électriques. Bon état général. Idéal pour des bureaux ou du service à la personne.

Un local commercial de 243m2 Dans un complexe hôtelier, cinéma et bureaux, un local commercial de 243m2 plein sud, une terrasse privative de 75m2 et un drive de 230m2 réalisé à la charge du Bailleur Disponible en Janvier 2027 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER / LOCAL COMMERCIAL / VAL DE REUIL Situé au rez-de-chaussée d'une résidence mixte neuve, un local commercial de 172,6 m2 environ (quote-part de parties communes incluses) 4 places de stationnement privatives sur parking extérieur Local vélos Loyer annuel HT-HC : 28 500 € Honoraires de rédaction de bail partagés par moitié avec le Bailleur : 1 500 € HT Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 5 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 215,75 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 125 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

A LOUER / LOCAL COMMERCIAL / VERNON Juste entre le centre ville et la gare a la location ou a la vente création Au rez-de-chaussée d'une résidence neuve, un local commercial de 269,54 m2 environ livré brut de béton Très belle vitrine sur rue passante Idéal profession liberal, alimentaire, supérette, épicerie fine, solderie 2 places de stationnement incluses Loyer annuel HT-HC : 36 388 € Honoraires de rédaction de bail partagés par moitié avec le Bailleur : 2 500 € HT Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 7 278 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 336,92 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 097 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

A LOUER / LOCAL COMMERCIAL / VERNON Au rez-de-chaussée d'une résidence neuve, un local commercial de 278,93 m2 environ livré brut de béton 2 places de stationnement incluses Loyer annuel HT-HC : 37 656 € Honoraires de rédaction de bail partagés par moitié avec le Bailleur : 2 500 € HT Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 7 531 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 348,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 414 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

À LOUER / GRAND PLATEAU POUR PROFESSION DE SANTE / ELBEUF SUD - LA SAUSSAYE Au sein d'un pôle de santé moderne, bénéficiant d'une forte visibilité sur une route très passante, et au coeur d'une population importante sur 20 km aux alentours, Plateau amenageable sur-mesure de 134 m2 environ, idéal pour profession liée à la santé + sanitaires, locaux sociaux, salle d'attente, grand parking Accompagnement fort de la mairie en fonction de l'activité proposée. Loyer mensuel : 2230 Euros Charges comprises Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 5360 Euros HT (6432 Euros TTC) soit 20 % d'une année pleine et entière de loyer.

A louer local commercial et stockage de 353m2 environ près du centre commercial d'Evreux. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : - Local d'activité près du centre commercial- Possibilité de moduler l'aménagement selon activité- 185m2 de stockage avec porte double battant- Local commercial ou show-room de 75m2 avec vitrine de 8 mètres- Bureaux de 30m2 au RDC et bureaux de 50m2 à l'étage (moquette et double vitrage)- Chauffage électrique- Parking extérieur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A louer local commercial de 150m2 près du centre commercial d'Evreux. Ce bien à la location vous est proposé par Prolocaux. Prestations - équipements : - Local commercial de 150m2- Livré aménagé- Linéaire de vitrine de 6ml- Parking en façade et possibilité parking privatif (50 euros HT/mois)- Excellente visibilité- Face au centre commercial - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A louer local commercial de 180m2 près du centre commercial d'Evreux. Ce bien à la location vous est proposé par Prolocaux. Prestations - équipements : - Local commercial de 156m2- Livré brut de béton- Linéaire de vitrine de 4ml- Parking en façade et possibilité parking privatif (50 euros HT/mois)- Excellente visibilité- Face au centre commercial - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Evreux(27), Préfecture de l'Eure, commune membre de la Communauté d'agglomération Evreux Porte de Normandie regroupant 110.00 habitants, un local commercial de 593 m² , au sein de la zone commerciale sud regroupant de nombreuses enseignes nationales telles que Carrefour, Cultura, But, Darty, Kiabi, etc. Le local est distribué comme suit: - RDC: Aire de vente (476 m²) réserves et locaux sociaux (118 m²) * Caractéristiques: - Façade 13 m - Hauteur > 4 mètres * Accessibilité: - N13: 23 minutes - A13: - Centre ville; 12 minutes * Conditions financières: - Loyer mensuel HT-HC: 8.648 euros - Charges mensuelles HT: pas de charges refacturées - Taxes foncières + TOEM+ Assurances HT mensuelles: 1.073 euros AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 15 566 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

Local commercial de 1078m² dont 122m² de bureaux Situé sur une zone commerciale à Caer, entrée de ville d'Evreux. Ce local comprend: - un espace principal de 956m² pour activité commerciale - 122m² de bureaux, vestiaire et sanitaires Accès facile pour les livraisons Plusieurs places de Parking Idéal pour enseignes nationales, salle de sport magasin de décoration, équipement de la maison... Prestations - équipements : Ce local comprend:- un espace principal de 956m² pour activité commerciale - 122m² de bureaux, vestiaire et sanitairesAccès facile pour les livraisonsPlusieurs places de Parking - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Situé au RDC, ce local commercial de 221m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, avec une double exposition sur une rue et un rond-point très fréquenté. Idéal pour une crèche, un espace de services ou toute autre activité nécessitant de la visibilité et de l'accessibilité. Proche des écoles, habitations et axes routiers. Prestations - équipements : Local de 221m² livré brut de béton, fluides en attente: - grande facade vitrée- luminosité naturelle- emplacement en angle- accessibilité PMR- stationnement à proximité - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Local commercial lumineux bénéficiant d'une belle visibilité en centre-ville Au coeur du centre ville d'Evreux, au sein d'une copropriété, un local commercial d'environ 75 m2 offrant : - Une surface commerciale d'env. 67 m2 et un espace de stockage d'env. 8m2 - Vitrine de 4m10 - Chauffage électrique - Faux plafonds avec pavés LED - Courant faible / courant fort - Sol PVC - Huisseries Bois/double vitrage - Sanitaire - Espace extérieur Surface RDC : 75,4 m² Dépot de garantie : 2 mois de loyer (non assujetti à la TVA)/HC

Cellule de 382 m2, idéalement située en bordure d'un axe très passant (TMJA : 9000 véhic./j) à l'entrée du centre-ville. Environnement résidentiel et commercial marqué par la présence des enseignes : OPTICAL CENTER, CARGLASS, SECURITEST, CULTURE VELO, L'ORANGE BLEUE (Prochainement) et bien d'autres. DESCRIPTIF : - Surface : 382 m2 environ - Parking de 84 places, dont 2 places PMR et 4 places de recharge électrique rapide - Disponibilité : IMMEDIATE CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer : 120 EUR HT-HC/m2/an - Taxe foncière 2024 : 5 108 EUR HT/an - charge preneur - TOM 2024 : 1307,36 EUR HT/an - charge preneur - Charges : env. 1 085 EUR HT/an - charge preneur Honoraires de commercialisation : 30% HT du Loyer annuel HT

Nous vous proposons une nouvelle opportunité idéalement située sur la zone commerciale INTERMARCHE de Saint-Marcel / Vernon (27) Zone commerciale dynamique : INTERMARCHE, ACTION, DECATHLON, FNAC, DARTY, GAMM VERT et bien d'autres. Immeuble R+1 mixte - Possibilité activités / bureaux / commercial Surface utile : 1 340 m2 (DIVISIBLE) Parkings extérieurs : env. 25 places Disponibilité : immédiate - Bien libre de toute occupation AUTRES INFORMATIONS : Hauteur libre : Bureaux : 3 m / Activités : 6 à 7 m Quai de déchargement véhicules lourds Aménagements intérieurs récents (2021) CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : 100 EUR HT/m2 Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HC, payable à la signature du bail

Prolocaux vous propose à la location un local commercial de 750m², idéalement situé au coeur d'une zone commerciale et au bord d'un axe routier très fréquenté garantissant une excellente visibilité. - Emplacement premium - Façade linéaire de 23m offrant une grande visibilité - zone commerciale dynamique avec plusieurs enseignes nationales déjà implantées (Mc donald's, Burger King, Au bureau...) - idéal pour une activité de restauration ou bureaux à usage commercial - Grand terrain attenant, ce qui offre une grande possibilité pour du parking Prestations - équipements : La superficie du local est de de 750m2 :oAu RDC: 500m²o+ À l'étage : 250m² mezzanine oParcelle de terrain d'environ 3160m2 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Locaux centre ville idéal profession libérale, assurance, mutuelle dans un environnement compatible Local situé en RDC d'un immeuble mixte. Sol carrelage, faux-plafond, chauffage électrique, courant faible/courant fort Vitrine Sanitaire et coin cuisine Accessibilité PMR Possibilité d'une place de parking privée en extérieur. Charges parking : 50 euros HT/Trimestre Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Le bien est situé au Nord du centre-ville à 500m environ. Il s'agit d'un secteur mixte, avec souvent des commerces en pied d'immeuble. Dans cette zone le stationnement est aisé, offrant ainsi une bonne accessibilité aux commerces. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Caution personnelle ou GAPD demandée

A louer local commercial de 1013m² divisible à partir de 500m² sur un axe très passant (9000 véhicules/jour) à l'entrée du centre ville. Plusieurs commerces autour. Situation géographique à 1min de l'A154 et 5min de l'A13. Prestations - équipements : Bâtiment de 1013m² Bureaux et locaux sociaux entrée sur parking de 84 places + 70 places supplémentaires à proximité immédiate Bâtiment en double bardageEmplacement très passant - Type de bail : Commercial - Durée : 12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Situés à proximité du centre ville et de la gare, 2 locaux commerciaux en RDC d'une résidence neuve En rez-de-chaussée d'une résidence neuve élevée en R+4, deux locaux commerciaux d'une superficie d'environ 270 m2 et 279 m2, livrés brut de béton - fluides en attente _____ Les locaux sont indépendants en terme de fluide, le calcul des charges au tantième ne s'applique pas. Immeuble indépendant Surface RDC : 549 m² Situation/Transports : SNCF Gare à 5min à pied Autoroute Autoroute A13 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En face du parking de la Gare, dans un ensemble plus vaste à construire, 2 locaux commerciaux d'une surface totale d'environ 303 m², divisibles en 2 cellules de 77 et 226 m² (avec une terrasse de 96 m²). * Livrés brut de béton et fluides en attente. * Huisserie posée et vitrine. * Accès PMR. * Double vitrage. Parking dédié d'environ 15 places dont 2 PMR. Loyer annuel : 190 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Brut de béton - Brut de décoffrage - Double vitrage - Nbre Parkings visiteurs : 15 - Rez-de-chaussée - Vitrine

Local commercial avec belle vitrine situé en hyper centre sur rue très commerçante Situé en centre ville d'Évreux, belle vitrine pour un local de 120 m2 Avec petite terrasse d'environ 18 m2 située à l'arrière de la boutique ____________ Cave Immeuble indépendant Situation/Transports : HYPER CENTRE Toutes lignes de bus SNCF à 500 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Caution personnelle ou GAPD 1 an demandée

En plein centre ville de Vernon, 1 local commercial sur 2 niveaux avec vitrine d'angles et une très belle visibilité ainsi qu'un plateau de bureau en R+2 Situé dans le centre ville en pleine visibilité, et dans un immeuble élevé en R+3, un local commercial en R+1 d'une superficie totale de 128 m2 env composé de: Au rez de chaussée: - 1 surface commerciale d'env 60 m2 avec vitrines d'angles, - sanitaire A l'étage (env 68m2): - 3 bureaux cloisonnés - 1 boxe d'appel - Sanitaire ... 1 plateau de bureaux d'une superficie totale de 79,22 m2 composé de: - 5 bureaux cloisonnés - 1 sanitaire - 1 salle de bain ... - Chauffage au gaz - Nombreux rangements à l'étage - local d'archive en sous sol - Possibilité de louer une surface de bureau complémentaire en R+2 (env 79m2) Surface RDC : 60 m² Situation/Transports : Bus République (BUS-72, BUS-73, BUS-74, BUS-71) Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

Emplacement numéro 1 du centre ville de Vernon, 1 local commercial d'env 45 m2 avec sous-sol Emplacement N°1, en plein coeur du centre ville et au RDC d'un immeuble en R+2, un local commercial d'une superficie d'env 45 m2 disposant d'une cave de stockage d'env 50 m2. - Faux plafond avec éclairage néon - Parquet flottant - Chauffage Gaz - Vitrine avec double portes vitrées - Rideau métallique de sécurité ... Parking public à proximité d'env 80 places Immeuble indépendant Surface RDC : 45 m² Situation/Transports : Bus République (BUS-72, BUS-73, BUS-74, BUS-71) Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

Locaux commerciaux disponibles à la location à Evreux. Contactez l'agence Arthur Loyd Evreux dès maintenant pour plus d'informations. Au coeur du centre ville d'Evreux, au sein d'une copropriété, un local commercial traversant très lumineux avec sa vitrine d'environ 2,7 m linéaire pouvant également servir de bureaux d'une surface d'environ 36 m2. - Chauffage électrique à fluide caloporteur - Faux plafonds / luminaires néons - Courant faible / courant fort / fibre - Carrelage au sol - Fenêtres PVC double vitrage - Grands placards . Place de parking privative en sus (50 euros / mois) Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances Tous commerces sauf restauration Tous commerces sauf alimentation Surface RDC : 35,5 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A céder droit d'entrée en affaire d'angle avec une exposition plein sud de 25 m2. Possibilité de faire une grande terrasse . Travaux à prévoir. Idéal pour bijouterie, salon de thé , chocolaterie ect ... Loyer : 950 euros Contact : Sandra Mekshi O630931463