Location de locaux commerciaux Val-de-Reuil - 4 annonces

En plein centre ville de Val de Reuil, à quelques minutes de l'autoroute A13, dans un immeuble comportant des places de parking, un local d'activités anciennement centre médical en rez-de jardin. Locaux aménagés. Chauffage par convecteurs électriques. Bon état général. Idéal pour des bureaux ou du service à la personne.

Situé au RDC, ce local commercial de 221m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, avec une double exposition sur une rue et un rond-point très fréquenté. Idéal pour une crèche, un espace de services ou toute autre activité nécessitant de la visibilité et de l'accessibilité. Proche des écoles, habitations et axes routiers. Prestations - équipements : Local de 221m² livré brut de béton, fluides en attente: - grande facade vitrée- luminosité naturelle- emplacement en angle- accessibilité PMR- stationnement à proximité - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Prolocaux vous propose à la location un local commercial de 750m², idéalement situé au coeur d'une zone commerciale et au bord d'un axe routier très fréquenté garantissant une excellente visibilité. - Emplacement premium - Façade linéaire de 23m offrant une grande visibilité - zone commerciale dynamique avec plusieurs enseignes nationales déjà implantées (Mc donald's, Burger King, Au bureau...) - idéal pour une activité de restauration ou bureaux à usage commercial - Grand terrain attenant, ce qui offre une grande possibilité pour du parking Prestations - équipements : La superficie du local est de de 750m2 :oAu RDC: 500m²o+ À l'étage : 250m² mezzanine oParcelle de terrain d'environ 3160m2 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

En face du parking de la Gare, dans un ensemble plus vaste à construire, 2 locaux commerciaux d'une surface totale d'environ 303 m², divisibles en 2 cellules de 77 et 226 m² (avec une terrasse de 96 m²). * Livrés brut de béton et fluides en attente. * Huisserie posée et vitrine. * Accès PMR. * Double vitrage. Parking dédié d'environ 15 places dont 2 PMR. Loyer annuel : 190 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Brut de béton - Brut de décoffrage - Double vitrage - Nbre Parkings visiteurs : 15 - Rez-de-chaussée - Vitrine