Location de locaux commerciaux Val-de-Reuil - 5 annonces

En plein centre ville de Val de Reuil, à quelques minutes de l'autoroute A13, dans un immeuble comportant des places de parking, un local d'activités anciennement centre médical en rez-de jardin. Locaux aménagés.

Chauffage par convecteurs électriques. Bon état général. Idéal pour des bureaux ou du service à la personne.

Situé au RDC, ce local commercial de 221m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, avec une double exposition sur une rue et un rond-point très fréquenté.

Idéal pour une crèche, un espace de services ou toute autre activité nécessitant de la visibilité et de l'accessibilité.

Proche des écoles, habitations et axes routiers.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

En face du parking de la Gare, dans un ensemble plus vaste à construire, 2 locaux commerciaux d'une surface totale d'environ 303 m², divisibles en 2 cellules de 77 et 226 m² (avec une terrasse de 96 m²).

* Livrés brut de béton et fluides en attente.
* Huisserie posée et vitrine.
* Accès PMR.
* Double vitrage.

Parking dédié d'environ 15 places dont 2 PMR.

Loyer annuel : 190 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

A LOUER / LOCAL COMMERCIAL / VAL DE REUIL

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence mixte neuve, un local commercial de 172,6 m2 environ (quote-part de parties communes incluses)
4 places de stationnement privatives sur parking extérieur
Local vélos

Loyer annuel HT-HC : 28 500 €
Honoraires de rédaction de bail partagés par moitié avec le Bailleur : 1 500 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 5 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 215,75 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 125 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Prolocaux vous propose à la location un local commercial de 750m², idéalement situé au coeur d'une zone commerciale et au bord d'un axe routier très fréquenté garantissant une excellente visibilité.

- Emplacement premium

- Façade linéaire de 23m offrant une grande visibilité

- zone commerciale dynamique avec plusieurs enseignes nationales déjà implantées (Mc donald's, Burger King, Au bureau...)

- idéal pour une activité de restauration ou bureaux à usage commercial

- Grand terrain attenant, ce qui offre une grande possibilité pour du parking

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571