Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Val-de-Reuil - 10 annonces

Local d'activité de 160 m2, situé au pied de l'A13, disponible à l'investissement

Situé dans un village artisans, 1 local d'activité d'une superficie d'env 160 m2 composé de:
- Toiture bac acier isolé
- Charpente métallique
- Mur agglo et bardage double peau
- Dalle béton
...
- Porte sectionnelle
- Porte de plain-pied
- 3 place de stationnement attitrées
...
-1 accueil de 15m2 avec vitrine et porte vitrée
- 1 surface de stockage d'env 90 m2 et 2 vestiaire et sanitaire d'une surface totale d'env 10 m2
- 1 mezzanine cloisonné de bureau d'env 45 m2, climatisé
Surface RDC : 115 m²

Situation/Transports :
Gare Gare de Val de Reuil à 5 km - Ligne de TER
Bus Réseau de bus TRANSBORD
Autoroute En bordure d'A 13, en accès direct à l'autoroute

A la lisière de la Forêt de Bord, surplombant la Vallée de la Seine, au sein du programme L'Avant-Poste, un campus de 4,5 hectares, 3 bâtiments divisibles d'une surface totale d'environ 7 492 m², se décomposant en :

- Bâtiment B d'environ 1 615 m², à usage d'ancien restaurant d'entreprises (rez-de-chaussée bas d'environ 746 m²) et de bureaux (rez-de-chaussée haut d'environ 869 m²).
* Local divisible par niveau.
* Accès PMR.

- Bâtiment D d'environ 3 300 m², à usage de local d'activités.

- Bâtiment K d'environ 2 577 m², à usage de bureaux : 863 m² au rez-de-chaussée (dont 200 m² de réserves/archives), 855 m² au 1er étage et 859 m² au 2ème étage.
* Local divisible par niveau.
* Ascenseur, accès PMR.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HD (8 165 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

A proximité de l'A13, un site logistique de 10.690 m2 avec 12 quais niveleurs, nombreux ICPE, restauré pour partie en 2024

Situé sur une parcelle de 30 565 m2, un site logistique de 10 690 m2 composé de:
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolé (réfection totale en 2020)
- Bardage double peau (Isolation par l'extérieur façade et coté gauche en 2024 + rénovation façade)
- Dalle béton (refonte totale et sous bassement avec 1200 inclusions entre 9m et 12m en 2024)
- 2 cellules communicantes de 4 800 m2
- ICPE:
1510: 82 000 m3 avec un maximum de 13 000 palettes
1530 / 1530 / 1532 / 2662 / 2663 : 48 000 m3
1432: 85 m3 - (augmentation à 99 m3 en cours)
2925: 34KW (soit 8 à 10 postes de charges)
- Local de charge
- Borne de charge 22KW neuve
- 12 quais niveleurs en façade
- 1 porte de plain pied à l'arrière
- 1 quai filant à l'arrière du bâtiment
- Relamping en LED connectés selon décret BACS (2024)
- Aérothermes électriques
- Locaux sociaux (vestiaires et sanitaires) en RDC
- 1 000 m2 de bureaux en mezzanine avec entrée par verrières et proposant 1 réfectoire, 1 salle de réunion, 1 plateau de bureaux cloisonnés, sanitaires H/F
- Chauffage électrique et climatisation
- Local de sprinklage
- Voie de circulation pompier
- Bassin de rétention
Accès sécurisé avec portail et barrières électriques
Site sécurisé avec caméras et faisceau infrarouge, badges d'accès. Clos de grillage
Parking VL 30 places avec 1 borne de recharge 22KW
Parking PL
Proximité Autoroute A13 PARIS / LE HAVRE
Immeuble indépendant
Surface RDC : 9820 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Résistance sol : 4 T/m²

Situation/Transports :
SNCF Gare à 5km
Autoroute A13 à 6km

Ce site bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate de l'autoroute A13, facilitant ainsi les liaisons vers Rouen, Évreux, Paris et Le Havre. Sa visibilité commerciale en fait une opportunité  pour les activités nécessitant un passage et une vitrine.

Caractéristiques principales :

Surface bâtie de 912 m²

Auvent de stockage de 290 m²

Foncier permettant du stockage extérieur 3 200 m²

Bâtiment indépendant avec accès direct

Transports en commun au pied de l'immeuble

Zone desservie par un environnement économique actif

Ce bien est parfaitement adapté pour une entreprise souhaitant rayonner sur les départements de l'Eure (27) et de la Seine-Maritime (76), tout en bénéficiant d'un accès aisé et d'une belle visibilité.

Une opportunité à saisir pour implanter durablement votre activité.

Contact : BNP Paribas Real Estate 

Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

A proximité immédiate de l'A13, 1 entrepôt d'env 5 000 m2 avec quais de déchargement disponible à l'acquisition

Dans un site clos, 1 Entrepôt logistique de 5 282 m2 env avec bureaux et composé de :
- Charpente Béton
- Toiture bac acier double peau
- Bardage acier double peau
- Dalle béton
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Rez de chaussée occupé par une micro-crèche en location
Plateau de bureau R+1:
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Carrelage et revêtement parqueté
- Faux plafond
- Climatisation par cassette
- Baie de brassage
...
Entrepôt :
- Bureau d'accompagnement
- Quais de chargement
- Local de charge
- RIA
- Porte de plain pied
- Issue de secours
- Rack
...
Aire de manoeuvre SPL
Parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5282 m²
Surface terrain : 23801
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Situation/Transports :
A 13 (Entrée), A 13 (Sortie A 154), A 154 (Entrée A 154), A 154 (Sortie)

À vendre local d'activités d'environ 380m² sur Val de Reuil comprenant une partie bureaux et une partie atelier avec un grand parking extérieur. Ce site clos et indépendant vous est proposé à la vente par Cushman Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

3 Locaux d'activité loués disponibles à l'investissement

Situé dans un Parc d'Activité, à proximité du centre ville, 3 locaux d'activité disponible à l'investissement.
...
- Charpente métallique / toiture à 2 pentes croisées et bardage fibrociment amianté complété d'un soubassement agglo enduits / Dalle béton
- 6,22 m de hauteur au faitage (5,40 m sous sablière)
- Chaque local est composé d'une surface de stockage et d'une surface de bureaux avec sanitaire
- Aire de manoeuvre et de stationnement communale commun
Aménagements principaux
- 1 rideau métallique électrique / local
- 1 porte plain-pied / local
- Faux plafond revêtement sol dans les bureaux dans le local 11
- Murs maçonnés séparatifs dans le local 10
- Aérothermes gaz dans le local 11
- Huisseries aluminium (local n°2) et pvc (local 11)
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Tri phasé disponible dans les locaux 2 et 11
Stationnement en foisonnement en façade des locaux.
Parking public à proximité
Immeuble indépendant
Surface RDC : 918 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13 à 10 min
SNCF Gare à 5 min

Au cœur d'un parc d'activités économique dynamique, idéalement situé au pied des grands axes autoroutiers, découvrez ce site industriel disponible à la vente ou à la location. Ce site comprend des bâtiments industriels, tertiaires ainsi qu'un espace dédié à la restauration. Des projets de construction clés en main sont également en cours de développement.
Implanté sur un site sécurisé, le bâtiment industriel offre une surface de 3 130 m², incluant des bureaux. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, d'un raccordement à la fibre optique, de deux portes sectionnelles avec quai de chargement niveleur, ainsi que d'une voirie adaptée aux poids lourds et d'un parking privé.
Un second bâtiment tertiaire de 2 600 m², réparti sur trois niveaux (R+2), dispose d'un hall d'accueil sécurisé par digicode, d'une connexion fibre, d'une climatisation partielle, ainsi que de bureaux individuels et en open space.
Par ailleurs, un projet de construction d'un bâtiment de restauration et de services de 1 700 m² est actuellement en cours.

Local d'activité loué disponible à l'investissement

Situé dans un Parc d'Activité, à proximité du centre ville, 1 local d'activité disponible à l'investissement.
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- Charpente métallique / toiture à 2 pentes croisées et bardage fibrociment amianté complété d'un soubassement agglo enduits / Dalle béton
- 6,22 m de hauteur au faitage (5,40 m sous sablière)
- Le local dispose d'une surface de stockage et d'une surface de bureaux avec sanitaire
- Aire de manoeuvre et de stationnement communal commun
Aménagements principaux
- 1 rideau métallique électrique
- 1 porte plain-pied
- Murs maçonnés séparatifs
- Chauffage électrique dans les bureaux
Stationnement en foisonnement en façade.
Parking public à proximité
Immeuble indépendant
Surface RDC : 306 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13 à 10 min
SNCF Gare à 5 min

Local d'activité loué disponible à l'investissement

Situé dans un Parc d'Activité, à proximité du centre ville, 1 local d'activité disponible à l'investissement.
...
- Charpente métallique / toiture à 2 pentes croisées et bardage fibrociment amianté complété d'un soubassement agglo enduits / Dalle béton
- 6,22 m de hauteur au faitage (5,40 m sous sablière)
- Le local dispose d'une surface de stockage et d'une surface de bureaux avec sanitaire
- Aire de manoeuvre et de stationnement communal commun
Aménagements principaux
- 1 rideau métallique électrique / local
- 1 porte plain-pied / local
- Huisseries aluminium
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Tri phasé
Stationnement en foisonnement en façade
Parking public à proximité
Immeuble indépendant
Surface RDC : 306 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13 à 10 min
SNCF Gare à 5 min