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    Vente de Bureaux Val-de-Reuil - 3 annonces

    Vente Bureaux 162 m² à 728 m²

    Vente Bureaux 162 m² à 728 m²

    27100 VAL-DE-REUIL
    Implantez votre entreprise au cœur d’un territoire économique dynamique.
    Les Quais de l’Eure représentent une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans un environnement économique attractif et en pleine croissance.
    Situé au cœur de l’agglomération Seine-Eure, le programme bénéficie d’un tissu économique particulièrement dynamique regroupant plus de 4 700 entreprises et 40 000 emplois. De nombreux acteurs industriels, logistiques, tertiaires et internationaux y sont implantés, offrant un cadre propice au développement des activités professionnelles.
    Le site profite d’une excellente accessibilité :
    * au pied de la gare SNCF de Val-de-Reuil,
    * à proximité immédiate de l’A13,
    * avec des liaisons rapides vers Rouen et Paris.
    Les Quais de l’Eure proposent des bureaux modernes, lumineux et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité, de confort et d’efficacité.
    Les atouts du programme :
    * surfaces personnalisables à partir de 80 m²,
    * bureaux immédiatement opérationnels,
    * parkings privatifs sécurisés,
    * environnement paysager qualitatif,
    * espaces adaptés à l’évolution de votre activité.
    Que ce soit pour implanter un siège régional, ouvrir de nouveaux bureaux, regrouper des équipes ou accompagner votre croissance, Les Quais de l’Eure offrent une solution immobilière flexible et durable.
    Disponibilités à la vente et à la location.
    Contactez-nous pour découvrir les surfaces disponibles et étudier votre projet immobilier.
    À partir de
    377 680 €

    Vente Bureaux 353 m² à 1 081 m²

    27100 Val-de-Reuil
    Au pied de la Gare SNCF et à 10 minutes de l'A13, dans un immeuble de bureaux en R+2 en copropriété, livré en 2023, il reste 2 plateaux divisibles :
    - 353 m² au rez-de-chaussée.
    - 728 m² au 2ème étage (niveau complet).
    * Plateaux livrés aménagés (moquette, peinture, faux-plafond par dalles avec LED encastrés) et en open-space.
    * Sanitaires H/F/PMR à chaque niveau dans les parties communes.
    * Ascenseur, accès PMR.
    * Climatisation réversible.
    * Chauffage électrique dans les parties communes.
    * Ventilation : Centrale de Traitement d'Air (CTA) double flux pour les bureaux et VMC simple flux pour les sanitaires.
    * Menuiserie alu double vitrage.
    * Rooftop aménagé et accessible aux occupants.
    En extérieur, places de parking dont 2 PMR réparties selon la surface avec loyer en sus de 360 Euros HT/unité/an.
    Local 2 roues.
    Egalement disponible à la vente.
    Loyer annuel : 150 Euros HT/m²/HC.
    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 1 615 m² à 7 492 m²

    27100 Val-de-Reuil
    A la lisière de la Forêt de Bord, surplombant la Vallée de la Seine, au sein du programme L'Avant-Poste, un campus de 4,5 hectares, 3 bâtiments divisibles d'une surface totale d'environ 7 492 m², se décomposant en :
    - Bâtiment B d'environ 1 615 m², à usage de bureaux (rez-de-chaussée bas d'environ 746 m²) et d'ancien restaurant d'entreprises (rez-de-chaussée haut d'environ 869 m²).
    * Local divisible par niveau.
    * Accès PMR.
    - Bâtiment D d'environ 3 302 m², à usage de local d'activités.
    - Bâtiment K d'environ 2 577 m², à usage de bureaux : 802 m² au rez-de-chaussée (dont 200 m² de réserves/archives), 885 m² au 1er étage et 890 m² au 2ème étage.
    * Local divisible par niveau.
    * Ascenseur, accès PMR.
    Egalement disponible à la vente.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    PrixNous consulter

    Eure - Vente Bureaux

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