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    Vente de Bureaux Val-de-Reuil - 4 annonces

    Vente Bureaux 353 m² à 1 081 m²

    Vente Bureaux 353 m² à 1 081 m²

    27100 Val De Reuil

    Au pied de la Gare SNCF et à 10 minutes de l'A13, dans un immeuble de bureaux en R+2 en copropriété, livré en 2023, il reste 2 plateaux divisibles :
    - 353 m² au rez-de-chaussée.
    - 728 m² au 2ème étage (niveau complet).

    * Plateaux livrés aménagés (moquette, peinture, faux-plafond par dalles avec LED encastrés) et en open-space.
    * Sanitaires H/F/PMR à chaque niveau dans les parties communes.
    * Ascenseur, accès PMR.
    * Climatisation réversible.
    * Chauffage électrique dans les parties communes.
    * Ventilation : Centrale de Traitement d'Air (CTA) double flux pour les bureaux et VMC simple flux pour les sanitaires.
    * Menuiserie alu double vitrage.
    * Rooftop aménagé et accessible aux occupants.

    En extérieur, places de parking dont 2 PMR réparties selon la surface avec loyer en sus de 360 Euros HT/unité/an.
    Local 2 roues.

    Egalement disponible à la vente.

    Loyer annuel : 150 Euros HT/m²/HC.
    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.

    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 350 m² à 1 078 m²

    27100 Val De Reuil

    Plateaux de bureaux neuf, immédiatement disponible et idéalement situé au pied de la gare et des transports en communs



    Situé au pied de la Gare desservant Paris (1h15), Rouen (15min), Le Havre (45min) avec 18 liaisons quotidiennes, et à proximité de l'autoroute A13 (10min), 1 immeuble de bureaux neuf, disponible immédiatement et proposant :
    - 1 plateau de 350 m2 en rez de chaussée, paysagé
    - 1 plateau de 728 m2 au 2e étage, paysagé
    ...
    - Climatisation
    - Plateaux lumineux
    - Accessible PMR (rampe d'accès, ascenseur,..)
    - Sanitaires H/F à chaque niveaux dans les parties communes
    ...
    - Terrasse en toiture accessible aux salariés/occupants
    ...
    61 places de stationnement, au sein d'un parking clos et sécurisé avec barrière d'accès par badge. (attribution des places achat/location selon disponibilités)
    5 000 euros HT / place de parking
    ...
    Possibilité de division des plateaux à partir de 80 m2
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 350 m²



    Situation/Transports :
    SNCF PARIS - ROUEN - LE HAVRE
    Autoroute A13
    Bus Ligne haut niveau de service

    À partir de
    749 000 €

    Vente Bureaux 80 m² à 1 100 m²

    27100 Val De Reuil

    Bureaux neufs disponibles à la vente ou à la location à Val-de-Reuil, au sein du programme « Les Quais de l'Eure », situé au pied de la gare SNCF. Le premier immeuble, déjà livré, propose 1 100 m² encore disponibles, divisibles à partir de 80 m². Les espaces sont semi-aménagés, lumineux, avec parkings privatifs et accès PMR. Idéal pour entreprises recherchant flexibilité, accessibilité et environnement de travail moderne.

    Surfaces : Surface totale disponible : 1 100 m²
    Divisible à partir de 80 m²
    Bâtiment sur 3 niveaux - surface totale du bâtiment : environ 2 200 m²



    Prix :
    -

    Vente : 2 204 Euros HT/m²
    -

    Location : 155 Euros HT/m²/an
    -

    Charges prévisionnelles : 35 Euros/m²/an

    À partir de
    176 320 €

    Vente Bureaux 70 m² à 2 206 m²

    Sentier Maraîchère, 27100 Val-de-Reuil
    A LA VENTE

    Disponibilité immédiate.
    Découvrez un lieu exceptionnel pour votre entreprise à seulement 15 minutes de ROUEN et à 1H00 de PARIS, juste à côté de la Gare de Val de Reuil. Imaginez travailler dans un environnement privilégié qui marie parfaitement la proximité de la ville avec le confort de la campagne.

    Bienvenue aux "Quais de l'Eure", un ensemble immobilier innovant composé de trois bâtiments tertiaires répartis sur trois niveaux, chacun offrant environ 750 m² d'espace moderne et flexible, divisible à partir de 70 m² selon vos besoins. Ces bureaux sont intelligemment conçus autour d'un noyau central qui abrite des équipements communs tels que des escaliers, un ascenseur et des sanitaires de qualité. Vous bénéficiez également de 59 places de parking pratiques, accessibles via badge et digicode.
    L'emplacement est stratégique, avec un accès facile aux principales voies routières telles que l'A13, l'A154 et la RD6015. De plus, vous profiterez de 18 liaisons ferroviaires quotidiennes vers Le Havre, Rouen et Paris, grâce à la proximité de la gare.

    Le design de cet ensemble immobilier est à la fois sobre, élégant et soigné, offrant des prestations de chauffage et de rafraîchissement de haute qualité, synonymes de confort et d'économies d'énergie pour votre entreprise. Nous avons également apporté un soin particulier aux espaces extérieurs, vous offrant ainsi un cadre de travail paysager d'exception qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement verdoyant de la Ville.

    Ne ratez pas cette opportunité unique ! Réservez votre place dès maintenant et préparez-vous à offrir à votre équipe un lieu de travail exceptionnel.
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    À partir de
    165 315 €

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