Vente de Bureaux Vernon - 7 annonces

A vendre plateau de bureaux au coeur d'un projet d'envergure!

localisation dans un futur complexe dynamique mêlant culture, gastronomie et affaires.

Plateau de bureaux en R+1 d'une surface de 378m² au prix attractif de 2150Euros/m².

Le bien s'insère dans un projet global ambitieux comprenant:

-3700m² de bureaux

-2400m² de restaurants

-4000m² de cinéma

-2800m² d'hôtel

Un environnement stimulant et attractif, idéal pour recevoir vos clients, implanter votre entreprise, ou investir dans un secteur en pleine transformation.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Situé à proximité du centre ville et de la gare, 1 plateau de bureaux de 167 m2 avec terrasse disponible à l'acquisition

Situé au dernier étage d'un immeuble récent élevé en R+3, un plateau de bureaux aménagé d'une superficie d'env 167 m2, avec terrasse et composé de:
- 1 open space de 75 m2
- 5 box de 5m2 chacun
- 2 phone box
- 1 salle de réunion avec rangements de 37,50 m2 , terrasse de 16,50 m2
- sanitaires H/F de 15 m2
- terrasse 60 m2
- Ascenseur
- PMR
L'ensemble est situé a proximité du centre ville et de la gare

Situation/Transports :
Bus Gare SNCF de Vernon-Montigny (BUS-74, BUS-71), Vernon - Giverny (BUS)

A VENDRE - BUREAUX - VERNON

Situé en bord de Seine et non loin du centre-ville, ensemble immobilier en cours de construction ayant pour but de constituer un nouveau pôle d'animation regroupant un complexe hôtelier, un cinéma, des cellules commerciales destinées à la restauration ainsi que des plateaux de bureaux à destination du tertiaire.
Plateau de bureaux situé au 2ème étage d'une superficie d'environ 272 m2
Livraison brut de béton avec fluides en attente

Prix de vente net vendeur HT : 584 800 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HT

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 584 800 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

En bord de Seine, à coté du parc, 1 cellule commerciales avec grand parking public

En plein coeur de ville, le long des berges de la Seine, un programme ambitieux en lieu et place de l'ancienne papeterie de Vernon. La transformation des lieux apportera une résidence hôtelière, un cinéma 8 salles / 1 000 places, des plateaux de bureaux, des espaces restaurations,
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1 Cellule en RDC de 606 m2 avec 171 m2 de terrasse .
- Accessible PMR
- Possibilité de division
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Le stationnement sera assuré par 2 parking représentant 2.690 m2 de surface, la résidence hôtelière bénéficiera d'un 3e parking privatif.
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Les locaux seront livrés brut de béton, huisseries posées, et fluides en attente.
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Possibilité de louer en BEFA:
- loyer annuel HT/HC : 180 euros/m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 450 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13 à 10 min
Gare Gare SNCF à 3 min

SUR UN AXE MAJEUR AVEC UNE BONNE VISIBILITE ET ACCESSIBILITE

IMMEUBLE DE BUREAUX RDC + 1 ETAGE + 1 SOUS-SOL

300 M² DE PLANCHER PAR NIVEAU

À 200m de la gare et du centre ville, un immeuble neuf de 1.658 m2 de surface utile proposé à la vente.

Sur le site de l'ancien collège César Lemaitre, situé à proximité des transports et du centre ville, un programme mixte proposant une combinaison harmonieuse de façades anciennes et de nouvelles constructions, répondant aux besoins contemporains tout en préservant le patrimoine historique, un immeuble de bureaux élevé en R+3 proposant divers plateaux de bureaux allant de 130 m2 à 300 m2 de surfaces cumulables et composé de:
- Accueil et une conciergerie de 64 m2 SU au RDC
- Atrium en double hauteur commun pour l'accueil et l'attente des usagers
- 3 niveaux de bureaux proposant
589 m2 SU en R+1 avec 11 m2 de terrasse
620 m2 SU en R+2 avec 11 m2 de terrasse
385 m2 SU en R+3 avec 212 m2 de terrasse
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Le tout desservi par ascenseur en partie commune
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Un parking de 40 places privatives en sous sol attribuable en fonction des surfaces réservées (21.775 euros/place)
Sanitaires privatif
Local à vélo
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Livraison des plateaux aménagés (hors cloisonnement spécifique)
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Le tableau des surfaces suivant comprends les espaces communs généraux et affectés (SUBL)
Surface RDC : 64 m²

Situation/Transports :
Bus Gare SNCF de Vernon-Montigny (BUS-74, BUS-71)
Autoroute A13

Situé en bords de seine à coté du parc municipal, 4 plateaux de bureaux disponible dans un complexe plus vaste proposant hôtel, cinéma et restauration

En plein coeur de ville, le long des berges de la Seine, un programme ambitieux en lieu et place de l'ancienne papeterie de Vernon. La transformation des lieux apportera une résidence hôtelière, un cinéma 8 salles / 1 000 places, des plateaux de bureaux, des espaces restaurations,
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4 Plateaux de bureaux restant en RDC et R+1 et R+2 allant de 272 m2 à 378 m2 avec sanitaires et 3 halls d'accès
- Accessible PMR (Ascenseurs dans chaque halls)
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Le stationnement sera assuré par 2 parking représentant 2.690 m2 de surface, la résidence hôtelière bénéficiera d'un 3e parking privatif.
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Les locaux seront livrés paysagés (faux plafond, murs plaqués et sol avec revêtement), huisseries posées, ascenseur.
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Possibilité de louer en BEFA:
- loyer annuel HT/HC : 180 euros/m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 196 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13 à 10 min
Gare Gare SNCF à 3 min