Location d'entrepôts et de locaux d'activités Vernon

A VENDRE - CELLULE COMMERCIALE RESTAURATION - VERNON
Situé en bord de Seine et non loin du centre-ville, ensemble immobilier en cours de construction ayant pour but de constituer un nouveau pôle d'animation regroupant un complexe hôtelier, un cinéma, des cellules commerciales destinées à la restauration ainsi que des plateaux de bureaux à destination du tertiaire.
Cellule commerciale située au RDC d'une superficie d'environ 605,94 m2 ainsi qu'une terrasse de 171,41 m2.
Plateau divisible si besoin.
Prix de vente net vendeur HT : 1 470 750 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HT
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 393 800 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

A VENDRE - BUREAUX - VERNON
Situé en bord de Seine et non loin du centre-ville, ensemble immobilier en cours de construction ayant pour but de constituer un nouveau pôle d'animation regroupant un complexe hôtelier, un cinéma, des cellules commerciales destinées à la restauration ainsi que des plateaux de bureaux à destination du tertiaire.
Plateau de bureaux situé au 2ème étage d'une superficie d'environ 308 m2
Livraison brut de béton avec fluides en attente
Prix de vente net vendeur HT : 662 200 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HT
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 662 200 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

A vendre plateau de bureaux au coeur d'un projet d'envergure!
localisation dans un futur complexe dynamique mêlant culture, gastronomie et affaires.
Plateau de bureaux en R+2 d'une surface de 196m² au prix attractif de 2150Euros/m².
Le bien s'insère dans un projet global ambitieux comprenant:
-3700m² de bureaux
-2400m² de restaurants
-4000m² de cinéma
-2800m² d'hôtel
Un environnement stimulant et attractif, idéal pour recevoir vos clients, implanter votre entreprise, ou investir dans un secteur en pleine transformation.
Prestations - équipements : Bureaux de 196m² en R+2Bureaux livrés aménagés hors cloisonnement.
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Un local commercial de 243m2
Dans un complexe hôtelier, cinéma et bureaux, un local commercial de 243m2 plein sud, une terrasse privative de 75m2 et un drive de 230m2 réalisé à la charge du Bailleur
Disponible en Janvier 2027
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au pied du splendide complexe de l'ancienne papeterie de Vernon, comprenant un hôtel 84 chambres sans restauration, un cinéma 8 salles, 3.700m2 de bureaux, 75 places de parking dédiées, une cellule commerciale à destination de restauration 150 couverts de 346 m2 plus une terrasse extérieure de 86m2, livrée brut de béton, fluides en attente, comprenant gaines techniques extraction cuisson, arrivée gaz.

SUR UN AXE MAJEUR AVEC UNE BONNE VISIBILITE ET ACCESSIBILITE
TERRAIN DE 17.700 M² AVEC 2 ENTREES. L'ESSENTIEL DU TERRAIN EN VOIRIE LOURDE SAUF UN TERRAIN DE 2.600 M² CONVOITE PAR LE VOISIN
PLUSIEURS BATIMENTS DE 1.900 M² A 130 M² AU SOL
IMMEUBLE DE BUREAUX DE 600 M² + 250 M² DE SOUS-SOL
ABSENCE DE POLLUTION
UNE PARTIE DES BATIMENTS AVEC TOITURE EN FIBRO-CIMENT
SITE DIVISIBLE
CONSTRUCTIBILITE RESIDUELLE : 4.350 M²
IDEAL POUR UN UNE ACTIVITE INDUSTRIELLE/STOCKAGE, UNE SOCIETE DE TRANSPORT-STOCKAGE, UNE ENTREPRISE DE TP OU UN ACHAT POUR MISE EN LOCATION SEPAREE DES 4 BATIMENTS ET DE L'IMMEUBLE DE BUREAUX

SUR UN AXE MAJEUR AVEC UNE BONNE VISIBILITE ET ACCESSIBILITE
IMMEUBLE DE BUREAUX RDC + 1 ETAGE + 1 SOUS-SOL
300 M² DE PLANCHER PAR NIVEAU