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Location Local d'activités 296 m² à 4 791 m²01120 La Boisse

À partir de
2 309 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs lots d'activités situés à La Boisse. Le site, en façade de l'autoroute A42, bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'une très bonne visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 01_000818
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface Activités RDCSurface Bureaux R+1Surface totaleLoyer annuel HT HC
BAT D2 - Lot 1596 m²119 m²715 m²65 530 €
BAT D2 - Lot 2490 m²86 m²576 m²52 100 €
BAT D2 - Lot 3490 m²105 m²595 m²54 950 €
BAT D2 - Lot 4331 m²59 m²390 m²35 330 €
TOTAL BAT D21 907 m²369 m²2 276 m²207 910 €
BAT D3 - Lot 1476 m²144 m²620 m²59 680 €
BAT D3 - Lot 2230 m²68 m²298 m²28 600 €
BAT D3 - Lot 3230 m²66 m²296 m²28 300 €
BAT D3 - Lot 4356 m²102 m²458 m²43 780 €
TOTAL BAT D31 292 m²380 m²1 672 m²160 360 €
BAT D4662 m²181 m²843 m²80 110 €
TOTAL BAT D4662 m²181 m²843 m²80 110 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé
- Charpente metallique
- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Hauteur libre : 7 m
- Hauteur sous mezzanine : 4,50 m
- Dallage 3t / m²
- Portes sectionnelles 3 x 4m
- Chauffage par aérotherme gaz, ventilation naturelle
- Dallage surfaquartz
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Hauteur libre plafond : 2,70 m
- Chauffage/ventilation conforme RT 2012
- Doublages placo œ still
- Faux plafonds démontables et moquette
- Mise en place de photovoltaïques en toiture, destinés à l'autoconsommation des bâtiments

Emplacement

La Boisse 01120
A 20 min de l'aéroport/gare TGV de Lyon-St Exupéry
Gare TER de Montluel à 2,8 km
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Nisrine SADAOUI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

Ain - Location Local d'activités

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