VALORIS REAL ESTATE

22 Rue Laure Diebold, 69009 Lyon
4.6
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    Du lundi au vendredi de 9h à 18h

    Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
    d’entreprise.
    Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
    Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
    La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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      Location Bureaux 1 000 m² à 6 300 m²

      69008 Lyon

      Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 6 300 m² au coeur du quartier Monplaisir, parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche d'un environnement de travail qualitatif et évolutif. Situés à seulement 10 minutes à pied du tram T4 et du métro D, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité, dans un immeuble IGH moderne, sécurisé et gardienné.

      L'espace, réparti sur 6 étages, est divisible à partir de 1 000 m² et propose des plateaux flexibles, des paliers privatifs personnalisables ainsi que des espaces communs soignés (salons, zone de restauration, stationnements 2 roues). Les bureaux, récemment rénovés, disposent d'agencements de qualité, tandis que 56 parkings en sous-sol facilitent le stationnement. L'accessibilité PMR est garantie grâce aux ascenseurs adaptés. ERP possible sous réserve de la validation d'un bureau de contrôle.

      Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay et bien desservi par les transports (métro, tram, bus vers Part-Dieu et l'aéroport), ce bien constitue une opportunité stratégique pour installer vos équipes dans un secteur dynamique.

      Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux à Monplaisir !


      - Type de bail : Commercial
      - Durée : 6/9 ans
      - Fiscalité : TVA
      - Indice : ILAT
      - Indexation : Annuelle
      - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
      - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

      VALORIS REAL ESTATE
      10 833 €/mois

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