Valoris Real Estate

Valoris Real Estate vous propose à la location ce bâtiment indépendant d'environ 240 m², implanté sur son propre terrain, idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Fétan.
Rare opportunité sur le secteur, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable, ainsi que de prestations fonctionnelles et qualitatives, parfaitement adaptées à une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Le bâtiment dispose notamment de :
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Une belle charpente traditionnelle en bois apparent, offrant un volume intérieur agréable.
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Deux portes sectionnelles facilitant les accès et les opérations de chargement et de déchargement.
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Une installation électrique avec prise triphasée.
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Des bureaux déjà aménagés et équipés.
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Un espace de stockage extérieur.
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Une cour de retournement située devant l'entrée du site, facilitant les manoeuvres et l'accès des véhicules utilitaires et poids lourds.
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Un système de vidéosurveillance intérieur et extérieur.
Son implantation indépendante sur son terrain constitue un véritable atout pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un espace de travail fonctionnel et autonome.
Un bien rare sur le marché, offrant de belles possibilités pour accompagner le développement de votre activité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valoris Real Estate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 180 m² à Albigny-Sur-Saône.
Situé sur les quais de Saône, il offre un cadre agréable en bordure de Saône et très facile d'accès.
Ses beaux volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le bien de compose d'un espace de vente de 71 m², un espace de restaurant, des sanitaires, une cuisine et locaux sociaux.
Il est parfaitement adapté pour une activité alimentaire ou de restauration.
Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Valoris Real Estate vous propose un local commercial au coeur du 6ème arrondissement dans une rue très fréquentée.
Ce local offre une belle surface de vente et une belle surface de vitrines.
Il est idéal pour une activié de prêt à porter ou accessoires de mode.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose à la location ou à la vente un bâtiment mixte Activités/Bureaux à St-Priest au coeur du Parc Technologique.
Idéalement situé et connecté à l'A43, ce bâtiment fonctionnel, rénové en 2022, est composé d'un espace atelier/entrepôt de 828 m² bénéficiant d'une hauteur sous ferme de 6,75m, d'un accès PL, d'une porte sectionnelle de 4x4,5m et d'un tarif jaune ; un espace bureaux de 966 m² propose des prestations modernes et de qualité : aménagés et climatisés, salles de réunion, cuisine, salle de sport, vestiaires...
45 places de stationnement privatives sont présentes sur le site.
Un site moderne, fonctionnel et "prêt-à-l'emploi" pour un siège ou une agence d'entreprise industrielle ou technologique !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose à la vente ou à la location un bâtiment de 2050 m² indépendant sur son terrain de 6600 m², au coeur de la ZA du Baconnet à Montagny.
Idéalement situé à proximité de l'échangeur A46/A47 et de l'A7, ce bâtiment industriel propose des prestations attractives : indépendant sur son terrain clos et sécurisé, possibilité d'extension, quai PL filant, chambres froides (froid positif), bureaux climatisés, toiture rénovée...
Une opportunité rare sur le secteur, adaptée (et adaptable) à plusieurs types d'entreprises industrielles ou logistiques.

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 63 m² dans le 2ème arrondissement de Lyon.
Idéalement situé sur une des rues les plus commerçante de la presqu'ile de Lyon, ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec un flux piéton tout au long de la journée.
Local entièrement rénové et parfaitement adapté pour un coffee shop.
Il se compose d'une belle surface de vente, une cuisine à l'arrière du local et une cave.
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose EN EXCLUSIVITE et à la vente un local commercial d'une surface de 67 m² environ dans le 6ème arrondissement de Lyon.
Idéalement situé dans un environnement dynamique et commerçant très recherché de Lyon, ce local bénéficie d'un très bel emplacement.
Il se développe sur une surface de 66.75 m² au sol (65.30 m² carrez). Il se compose d'une salle de 32 m², de sanitaires, une mezzanine et une cuisine équipée d'une gaine d'extraction.
Il est parfaitement adapté pour une activité de restauration, alimentaire.
Des travaux de rénovations sont à prévoir.
Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

Valoris Real Estate vous propose à la location ou à la vente un site industriel au coeur de Villeurbanne St-Jean.
Le site développe au total 2 300 m² d'entrepôts avec un quai PL et 3 portes sectionnelles ; il est complétés par 1 000 m² de bureaux aménagés.
Deux opportunités s'offrent à vous pour exploiter ce site, en fonction de votre projet et de vos besoins :
- Location d'une partie du site avec 1 800 m² d'activité et 500 m² de bureaux
- Acquisition de la totalité du site soit 2 300 m² d'activité et 1 000 m² de bureaux
Une opportunité rare au coeur de Villeurbanne !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local d'activités rénové sur la commune de Belleville, au Nord du département du Rhône, couloir majeur de circulation notamment pour l'axe Paris-Lyon.