Location Local d'activités 205 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 205 m²69800 Saint-Priest

1 200 € HT-HC/mois

70 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose deux lots au sein d'un parc d'activités situé à Saint-Priest, à proximité immédiate de l'autoroute A43.
Le dernier lot restant présente une surface de 206 m², une HSP de 4,5m, une porte sectionnelle motorisée et des places de stationnement privatives.
Le parc est entièrement sécurisé, avec gardien sur place et portail électrique, et bénéficie de très bons accès poids lourds.
À visiter sans tarder !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 08/04/2026

Référence : 69_009390

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Type	Surface (m²)	Loyer annuel HT/HC	Parkings
Lot 51	Activité	205,79	14 400 €	2 places

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 4.5 m
Parking

Gardien
Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

- HSP 4.5 mètres (réalisation possible de mezzanines ou bureaux)
- Largeur 9 mètres Longueur 23 mètres
- Gardiennage et vidéosurveillance
- Zones paysagères
- Grande porte sectionnelle automatisée avec rampe d'accès PMR en béton (possibilité de remettre un quai de déchargement)
- Rampes d'accès véhicules
- Circulation facile pour la livraison des gros porteurs
- Eclairage zénithal (latéral)
- Possibilité d'alimentation électrique monophasé et triphasé
- Sanitaire privatif
- 2 emplacements par surface de 200 m²

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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Location Local d'activités 205 m²69800 Saint-Priest

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Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité