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Vente Bureaux 179 m² à 375 m²7 Allée Claude Debussy, 69130 Écully

À partir de
375 900 €
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BUREAUX A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose à la vente ces bureaux de 375 m² divisibles à partir de 179 m², au sein d'un immeuble situé à Ecully.
Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et facilement aménageable pouvant combiner des espaces en open-spaces comme des bureaux cloisonnés.
L'immeuble rénové bénéficie de très belles prestations avec un contrôle d'accès par badge et interphone, ascenseurs et des parties communes soignées.
24 places de stationnement sont également disponibles à la location pour un confort supplémentaire, avec la possibilité d'installer des bornes de recharge électriques.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_008989
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment Bâtiment C
Etage - Lot de Copropriété RDC - Lot N°127
Type Bureaux
Surface Utile de Bureaux 183 m²
Surface Parties Communes Incluses 192 m²
Parkings 8
Bâtiment Bâtiment E
Etage - Lot de Copropriété R+1 - Lot N°2
Type Bureaux
Surface Utile de Bureaux 166 m²
Surface Parties Communes Incluses 179 m²
Parkings 8
Bâtiment TOTAL DISPONIBLE
Surface Utile de Bureaux 349 m²
Surface Parties Communes Incluses 375 m²
Parkings 16
BâtimentEtage - Lot de CopropriétéTypeSurface Utile de BureauxSurface Parties Communes InclusesParkings
Bâtiment CRDC - Lot N°127Bureaux183 m²192 m²8
Bâtiment ER+1 - Lot N°2Bureaux166 m²179 m²8
TOTAL DISPONIBLE349 m²375 m²16

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Les bâtiments ont été construits en 1990
- Réhabilitation lourde avec reprise de l'isolation périphérique par l'intérieur :
- Laine de roche de 140mm soit un R=3.9m².K/W
- Révision complète des menuiseries extérieures et remplacement d'une vingtaine d'unités.
- Faux plafond complet avec dalles LED (possibilité de déplacement en fonction de potentiel cloisonnement) en zonage
- Faux plancher complet avec moquette et nourrices elec fournies en attente dans le faux plancher (4PC + 2RJ45 par nourrices - 7Ml de câble dispo)+ Baie de brassage fournie et précablée
- Ascenseur neuf
- Individualisation de chaque plateau (CVC, Elec et Eau)
Etage : RDC à R+3

Emplacement

7 Allée Claude DebussyÉcully 69130

Transports

Dardilly Les Mouilles

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Flachères

2 km (soit 10 min en voiture)

Valmy

4 km (soit 8 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

34 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Pierre-adrien Billioud

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