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Location Commerce 90 m²14 Rue Eugène Manuel, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 200 € HT/an

Taxe foncière : 1 200 €/an

1 667 € HT-HC/mois

222 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial à louer - Villeurbanne
Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 90 m² à Villeurbanne, situé 14 rue Eugène Manuel, à mi-chemin entre Charpennes et République.
Ce local, précédemment exploité en restauration froide, bénéficie d'une belle visibilité en rez-de-chaussée et offre un fort potentiel d'aménagement.
Il est idéalement desservi par le réseau de transports en commun, avec métro, tramway et bus à proximité immédiate.
Ce bien est parfaitement adapté pour une activité d'alimentaire, restauration froide, un commerce de détail ou une activité de services.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_010093

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Etage : Rez-de-chaussée

Emplacement

14 Rue Eugène ManuelVilleurbanne 69100

Transports

Charpennes Charles Hernu

400 m (soit 5 min à pied)

République Villeurbanne

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

7 Commerces alimentaires

19 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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