Location Local d'activités 232 m²8 impasse du 24 Août 1944, 69960 Corbas

2 300 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Lyon Extramuros vous propose à la location un local d'activités de 232 m² situé à Corbas.
Ce bien se compose d'une surface d'activités ou de stockage de 85 m², complétée par une mezzanine de 54 m². L'espace bénéficie d'une porte sectionnelle de 4 x 4,5 mètres, d'une hauteur libre de 6 mètres et de 3 mètres sous mezzanine.
Au rez-de-chaussée, un espace de 49 m² peut être aménagé en bureaux ou en showroom. À l'étage, vous trouverez 44 m² supplémentaires comprenant deux bureaux individuels, un espace ouvert ainsi qu'une salle de bain avec douche et sanitaires. Les bureaux sont en excellent état, climatisés et équipés en RJ45.
À l'extérieur, trois places de stationnement privatives sont disponibles devant le local. Le tout est situé dans un parc d'activités récent, sécurisé par vidéosurveillance et barrière la nuit.
Idéalement situé dans le sud-est lyonnais, à seulement 3 minutes de la rocade et à 5 minutes des autoroutes A46 et A7.
Loyer : 2300 Euros HT / mois
Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT soit 4140 Euros
N'hésitez pas à me contacter pour toute visite ou demande d'information !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0846
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Douche(s)
- Faux plafond
- Mezzanine
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : 1
- Salle d'eau
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vestiaires

Emplacement

8 impasse du 24 Août 1944Corbas 69960

Transports en commun

Corbas Château d'Eau

190 m (soit 3 min à pied)

Bus87

M. Houël Hôtel de Ville

1881 m (soit 25 min à pied)

Tramway4

Croizat - Paul Bert

1983 m (soit 26 min à pied)

Tramway4

Lycée Jacques Brel

2038 m (soit 27 min à pied)

Tramway4

Herriot - Cagne

2285 m (soit 30 min à pied)

Tramway4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Hugo CHAZAL

38 rue Charles de Gaulle
69210 L'Arbresle
Depuis 20 ans, l'agence Lyon Extramuros rayonne sur le secteur de LYON et sa région pour accompagner ses clients particuliers et professionnels dans leur stratégie d'implantation.
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