LYON EXTRAMUROS

Lyon Extramuros propose à la location une surface de bureaux d'environ 110 m², idéalement située au coeur du quartier de Gerland.

Les locaux, en très bon état, se composent actuellement de trois grands espaces de bureaux, d'une cuisine et d'une salle de réunion. Des phone boxes sont également présentes. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures et des cloisons amovibles vitrées.

Bureaux fonctionnels et bien équipés : climatisation réversible, cuisine aménagée, baie de brassage, faux plafond et système d'alarme.

Deux places de stationnement privatives et nominatives sont proposées en complément (111 € / mois pour les deux).

Le bien est situé au sein d'un jardin d'entreprises sécurisé, à proximité immédiate du futur tramway T10, ainsi que des lignes T1, T6 et du métro B accessibles à pied. Accès routier rapide via le périphérique Laurent Bonnevay et les autoroutes A6 et A7.

Loyer annuel : 18 796 € HT / HC
Charges : 238 € / mois
Taxe foncière : 1760 €
Honoraires de location : 2819 € HT charge preneur
Bail : Commercial 3/6/9
(possibilité de louer la totalité du mobilier sur place pour 3 000 € HT / AN)

Honoraires de 2 819 € HT à la charge du locataire. 238 €/mois de charges forfaitaires. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lyon Extramuros vous propose à la location un local professionnel en rez-de-chaussée d'une surface totale de 218 m², pouvant accueillir des bureaux ou une activité commerciale.

Ce bien se compose de 160 m² de bureaux et de 58 m² dédiés au stockage. L'ensemble, en excellent état et entièrement climatisé, dispose également de deux points d'eau avec sanitaires.

Idéalement situé au coeur du quartier de Gerland, à proximité immédiate de la rue de Gerland et à seulement 5 minutes à pied du métro, ce local bénéficie d'un environnement dynamique, avec de nombreux commerces à proximité et un accès direct à un restaurant d'entreprise.

Loyer mensuel : 2840 € / HT / HC
Charges mensuelles : 303 € (provision)
Honoraires de location : 5113 € HT charge preneur

Honoraires de 5 113 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 303 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 520 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lyon Extramuros Entreprise vous propose à la location aux Échets (Miribel 01700) un local d'activité d'environ 160 m², dont 130 m² au sol et 30 m² en mezzanine aménagée en bureau climatisé, isolé et avec sanitaires.
Le site bénéficie d'une situation privilégiée avec un accès très rapide à l'autoroute A46.
Le bâtiment de 2021 est en excellent état avec une hauteur libre d'environ 6,5 m, une dalle béton et porte sectionnelle de 3m. Alarme et caméra de surveillance sont déjà installées.
L'espace est fonctionnel, adapté aussi bien au stockage qu'à une activité artisanale.
Inclus, une place de stationnement devant chaque lot.

Loyer mensuel : 1400 € HT / HC par mois, TVA en sus
Bail commercial 3/6/9
Loyer payable mensuellement et d'avance
Faibles charges en sus avec régularisation annuelle
Taxe foncière : 750 € environ charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mensualités de loyer HT

Honoraires charge preneur: 15 % HT du loyer annuel HT, soit 2520 € HT

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LYON EXTRAMUROS ENTREPRISE : Fabien Quénel
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lyon Extramuros Entreprise vous propose à la location un local d'activités indépendant d'environ 1 010 m², implanté sur un terrain privatif d'environ 4 000 m² dans la zone d'activités de La Plagne à Bully (69210).
Le site bénéficie d'une situation privilégiée dans l'ouest lyonnais, entre L'Arbresle et Tarare, avec un accès rapide à l'autoroute A89 et à la route de Paris, permettant de rejoindre facilement la métropole lyonnaise et les principaux axes régionaux.
Le bâtiment, en très bon état général, développe environ 640 m² d'atelier / stockage avec une hauteur libre d'environ 7 m, une dalle béton avec plancher chauffant et deux grandes portes sectionnelles facilitant les flux poids lourds et utilitaires.

L'espace est fonctionnel, adapté aussi bien au stockage qu'à une activité de production ou d'assemblage, avec une bonne luminosité et des volumes faciles à aménager.

Les bureaux, agréables et lumineux, sont répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1, pour une surface totale d'environ 150 m². Ils comprennent plusieurs bureaux cloisonnés, un espace d'accueil et des zones de travail pouvant accueillir une équipe administrative et commerciale.
L'ensemble est complété par environ 130 m² de locaux sociaux : vestiaires, sanitaires, douches et espace repas, offrant de bonnes conditions de confort pour le personnel, mais pouvant aussi être transformés en bureaux complémentaires si besoin.

Le terrain indépendant de 4 000 m² offre une large cour de manoeuvre, de nombreuses places de stationnement pour véhicules légers et utilitaires, ainsi que des possibilités de stockage extérieur. La configuration du foncier permet d'envisager, sous réserve des autorisations administratives, un agrandissement ou des aménagements complémentaires selon les besoins du futur preneur.

Loyer : 6 750 € HT / HC par mois, TVA en sus.
Bail commercial 3/6/9.
Loyer payable trimestriellement et d'avance.

Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT.

Taxe foncière refacturée au preneur, charges en sus avec régularisation annuelle.
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT, soit 12 150 € HT.

Honoraires de 12 150 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 20 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre local d'activité neuf de 225 m² à Gleizé au Parc de la Collonge à 7 mn des accès autoroutiers et à proximité immédiate de Villefranche-Arnas et de l'hôpital :
Terrain clôturé indépendant de 170 m² avec 5 stationnements et portail électrique.
Très belles prestations avec dalle béton quartzé, fluides en attente avec compteur électrique, complexe isolant mural de dernière génération, hauteur sous structure portante entre 3m et 8m, puits de lumière, porte sectionnelle électrique de belles dimensions.
Possibilité d'ajouter une mezzanine de 100 à 150 m² en sus pour optimiser votre surface d'activité.

Taxe foncière : 1500 €
Prix : 330 000 € HT dont honoraires 15000 € HT

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Fabien QUÉNEL, consultant en immobilier d'entreprise - 06.01.64.22.76 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LYON EXTRAMUROS ENTREPRISE : Fabien Quénel
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXTRAMUROS ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activité de 310m² composé d'une partie activité d'environ 235m² en RDC ainsi que des locaux sociaux et à l'étage, 65m² de bureaux.
Situés au coeur de l'ouest lyonnais, ces locaux bénéficient d'une configuration idéale pour une PME souhaitant faire du stockage ou une petite activité de production.
Hauteur sous faitage 7,25m
Électricité tarif jaune
3 places de stationnement privatives.
Location sous bail commercial 3/6/9, loyer mensuel 2000€ HT, payable trimestriellement.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 15% du loyer annuel HT soit 3 600€ HT
Pour plus d'information ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein du Parc des Peupliers à Trévoux, 2 nouveaux bâtiments en livraison pour T1 2026. Au sein de la ZA de Fétan, spécialement dédiée à l'artisanat, développez votre entreprise entouré d'une quarantaine d'entreprises et bénéficiez d'une accessibilité très rapide aux autoroutes A46 et A6.

Bénéficiez de prestations haut de gamme : Hauteur libre de 6,3m minimum, bardage double peau avec protection isolante, grandes baies vitrées, skydomes de grande surface pour une luminosité naturelle, portes sectionnelles motorisées 3,5m, 2 stationnements inclus, portail motorisé sécurisé à l'entrée du parc. Livraison brut de béton, compteur électrique avec consuel.

Surfaces utiles disponibles : à partir de 150 m² au sol, plus une mezzanine de 75 m², jusqu'à 189 m² au sol avec mezzanine de 94 m². Possibilité d'associer des lots. En option, escalier métallique à 5800 € HT. Garde-corps à 250 € HT / ml

Prix/m² FAI : 1256 € HT
à partir de 282 600 € HT dont honoraires 5 % à charge acquéreur.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Fabien QUÉNEL - Consultant en immobilier d'entreprise - 06.01.64.22.76 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com

Lyon Extramuros Entreprise, SAS au capital de 10 000€, dont le siège social est situé 38 Rue Charles de Gaulle 69210 L'ARBRESLE, immatriculé au RCS de Lyon sous le n°892 686 601, carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6901 2021 000 000 082 délivrée par CCI de Lyon, représentée par Alexandre BAYSSAT Représentant Légal

Honoraires inclus de 5.04% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LYON EXTRAMUROS ENTREPRISE : Fabien Quénel
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nouveauté T2 2026 à Savigneux : Installez votre activité dans l'Actiparc des Presles à 10 mn de l'autoroute A6, de Villefranche et de Trévoux, à 30 mn de Lyon, et doté d'une visibilité sur l'axe passant (10.000 v/j). Seules restrictions : pas d'activité automobile ni de restauration.

Bénéficiez d'un bâtiment de qualité avec toutes les prestations attendues : Bardage double peau et belle isolation, dallage-quartz 1,5 T/m², hauteur sous poutres 6,1 m, portes sectionnelles de 3,5 m, 2 à 5 stationnements inclus, selon lot. Livré fluides en attente et avec tableau électrique.

Lots disponibles : à partir de 127 m² jusque 240 m²

Prix : à partir de 178 000 € HT dont 4 % d'honoraires inclus

Conditions de locations : nous consulter

L'aménagement de vos espaces de bureaux est possible

Pour plus d'informations, contactez nous au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Fabien QUÉNEL, consultant en immobilier d'entreprise - 06.01.64.22.76 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com

Honoraires inclus de 3.49% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LYON EXTRAMUROS ENTREPRISE : Fabien Quénel
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À louer bureaux en très bon état au Rez-de Chaussée du Guillaume Tell, à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de toutes les commodités de Villefranche sur Saône.

Vous aurez à votre disposition une partie commune avec sanitaire de 20m² environ, donnant sur un espace de bureaux très lumineux, cloisonnés et climatisés de 55 m².

Accès et sationnement aisés avec 5 places de parking privatifs, sur un grand parking collectif.

Taxe foncière à charge preneur : 1113 € annuels
Charges de copro : entre 1800 € et 2200 € HT annuels
Dépôt de garantie : 1300 €
Honoraires charge preneur : 1500 € HT

Disponible également à la vente, nous consulter.

Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 190 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LYON EXTRAMUROS ENTREPRISE : Fabien Quénel
Agent commercial (Entreprise individuelle)