1. Accueil
  2. Location Entrepôts
  3. Puy-de-dôme
  4. Lempdes
  5. Local d'activite avec terrain a louer

Location Local d'activités 515 m²63370 Lempdes

2 600 € HT-HC/mois
61 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE AVEC TERRAIN A LOUER

POUZOL IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location ce local d'activité / entrepôt de 515 m2 avec un grand terrain de 3 000 m2 constitué comme suit :
- bureaux et locaux sociaux (75 m2) avec climatisation réversible ,
- zone de stockage/atelier (460 m2), traversante, avec 4 portes sectionnelles de plain-pied,
- grand terrain clôturé à l'arrière.
Possibilité de louer 1 760 m2 de terrain supplémentaire.
Disponible 1er septembre 2024.
N'hésitez pas à me contacter sur mon portable au 06.16.82.33.24 pour discuter de vos besoins et explorer plusieurs solutions dans le cadre de votre recherche immobilière.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er septembre 2024
Référence : 63_0045
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
type de surfaceétagenombre de m2
stockage/atelierRDC440 m2
bureaux/locaux sociauxRDC75 m2
mezzanine1er étagenon comptabilisée
emprise foncière3 112 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Douche(s)
- EDF 380
- Porte sectionnelle motorisée : 4m x 4,30 m haut
- Sanitaires privés
- Vestiaires

Emplacement

Lempdes 63370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

POUZOL IMMOBILIER

Jean-Baptiste POUZOL

10 rue des Grandes Caves
63170 AUBIERE
POUZOL IMMOBILIER D'ENTREPRISE est une agence immobilière spécialisée dans la location et la vente de locaux professionnels tels que des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d’activités, des entrepôts ou des biens occupés pour des investisseurs.
Lors de ma précédente expérience salariée, j'ai réalisé environ 130 dossiers correspondant à 80 000 m2 de locaux loués ou vendus qui m'a permis d'être l'un des premiers commercialisateur du secteur "locaux d'activités et entrepôts" depuis 2019 sur Clermont-Ferrand et sa grande périphérie.
Mon appétence pour l’immobilier et mon expérience en investissement locatif m’a permis d’apprendre les rouages du métier et de mettre mes compétences à votre profit. Mon accompagnement se différencie par une aide qualitative, une réactivité nécessaire à la concrétisation de vos projets et une parfaite connaissance du marché local.
Vous souhaitez échanger à propos de votre projet immobilier : recherche immobilière, estimation, vente, location, gestion immobilière ? Vous pouvez me contacter directement sur mon portable au 06.16.82.33.24.
A bientôt !
Jean-Baptiste POUZOL

Puy-de-Dôme - Location Local d'activités

Contacter l'agence

customer-logo
POUZOL IMMOBILIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU