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Location Entrepôt 350 m²35760 Montgermont

2 500 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 485 €/an

LOCAL D'ACTIVITE / COMMERCIAL A LOUER

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à MONTGERMONT, un LOCAL D'ACTIVITE d'une surface totale de 350 m² environ.
Situé en PLEINE VISIBILITE de la départementale, et à 5 minutes de RENNES.
-310 m² d'ENTREPOT, isolé double peau et chauffé, hauteur 2,90 à 3,90 m, 1 accès plain-pied
-40 m² composés de 2 bureaux
Foncier bitumé avec parkings privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_006174
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 3.9 m
  • Parking
- Accès plain-pied
- Aérotherme électrique
- Couverture bac acier
- Exutoire de fumées
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous faitage : 3,90 m
- Hauteur sous ferme : 2,90 à 3,40 m
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Porte automatique

Emplacement

Montgermont 35760
Arret de bus à 100 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Tom AUDEBERT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

Ille-et-Vilaine - Location Entrepôt

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