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Vente Local d'activités 343 m²01480 Frans

443 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 3 101 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité neuf- Frans- 01480

Dans un parc d'activité en cours de développement, nous vous proposons une surface à usage d'activités et de bureaux avec 6 places de stationnement VL.
Disponibilité : Immédiate
Référence : E0001300
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Les locaux sont livrés brut, amené d’eau potable, telecom évacuation des eaux usées en attente.
TGBT installé dans chaque lot, porte sectionnelle alimentée et éclairage LED 150 lux uniformément répartis.
Charpente métallique, bardages double peau isolés (130 mm) et complexe de toiture multicouche isolé (120 mm).
Dallage quartz 2 T/ m² Murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe feu 1 heure.
Mezzanine plancher collaborant avec dalle de compression béton Accès par escalier métallique préfabriqué et garde corps serrurerie acier

Sont inclus dans l' offre :
Le terrain et les taxes d’urbanisme (Taxe d’aménagement, Archéologie préventive, PFAC)
Les honoraires de permis de construire, compris constats d’huissier et Les frais de géomètre
Les coûts de missions réglementaires (Coordination SPS, Bureau de contrôle)
Les études techniques, thermiques et de structure
Les coûts de construction
Les frais de raccordement aux réseaux (Electricité, Eau, PTT, Eaux Usées et pluviales)
L’assurance décennale et les assurances Dommages Ouvrage (DO) Constructeur Non Réalisateur (CNR), RC Promoteur
Garantie Financière d’Achèvement (GFA)
Non compris dans l' offre :
Droits d’enregistrement VEFA

Emplacement

Frans 01480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LGT CONSEIL

4.8
(30 avis)
17 rue Duguesclin
69006 LYON
LGT conseil est une société dédiée à l’immobilier d’entreprise en Rhône Alpes et particulièrement en région Lyonnaise : métropole de Lyon , département du Rhône et de l’Ain, département de l’Isère et de la Loire.
Une expérience de plus de 25 ans et une connaissance profonde du marché de l’immobilier d’entreprise nous permettent d’accompagner les utilisateurs, les investisseurs, les promoteurs, collectivités locales et les propriétaires.
Entreprises vous avez besoin de nouveaux espaces, vous avez un projet immobilier,vous devez arbitrer entre la location et l‘acquisition. Nous agissons pour et avec les utilisateurs : écoute de vos besoins, définition du cahier des charges, recherche de l’actif et présentation des immeubles:bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains; aide aux choix du site existant ou à construire , négociation et conseil jusqu’à la signature de l’acte.
Notre société indépendante à pour objectif de s’engager avec vous dans vos projets,vous accompagner et agir comme un véritable conseil

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