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Location Local d'activités 2 750 m² à 12 400 m²78190 Trappes

À partir de
27 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 24 750 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITÉS A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités rénovés proposant des surfaces de 2 750 m² à 4 143 m² à TRAPPES.
Les + :
- Locaux totalement rénovés
- Lots qui peuvent être regroupés avec un peu moins de 15% en mezzanine par lot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_0071
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Portes plain-pied
Lot 1RDC : 3 638m² + R+1 : 505 m²Local d'activités / Bureaux4 1431
Lot 2RDC : 2 408 m² + R+1 : 342 m²Local d'activités / Bureaux2 7501
Lot 3RDC : 2 408 m² + R+1 : 346 m²Local d'activités / Bureaux2 7541
Lot 4RDC : 2 408 m² + R+1 : 345 m²Local d'activités / Bureaux2 753-

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking
- Bardage double peau
- Charge au sol : 5T/m²
- EDF Tarif jaune
- Emplacements de parking : 80
- Hauteur libre sous poutre : 7,5 m
- Portes plain-pied : selon le lot
- Portes Quai niveleur : selon le lot
- Eclairage LED
- Site clos et indépendant
- Cour camion de 35 m
- Aire de béquillage béton
- Poste de garde

Emplacement

Trappes 78190
Lignes N et U à 20 mn à pied
Bus : Lignes 401 et 415

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Michel ANGOT

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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