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Location Local d'activités 92 m² à 231 m²34740 Vendargues

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Dans un Parc Immobilier multi-utilisateurs sécurisé, à louer locaux activité /stockage disponibles immédiatement
- Lot 8B : 139 m² de plain pied disposant de 2 portes sectionnelles et d'un point d'eau.
- Lot 8D: 92 m² de plain pied d disposant d1 porte sectionnelle et d'un point d'eau
Autres locaux disponibles dès 2025 : 281m², 315m² et 373m² - nous consulter
- Hauteur sous plafond de 4,5m
- Sanitaires dans les parties communes du bâtiment
- Facilement accessible dans la ZAE du Salaison
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2025
Référence : 34_1153
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotTypeSurface en m²Loyer annuel € HT/HCCharges HT/m²/an
LOT 8BACTIVITES139 m²14 000 €22,02 €
LOT 8DACTVITES92 m²9 500 €22,02 €
LOT 14 & 15AACTIVITES373 m²37 500 €21,25 €
LOT C3ACTIVITES281 m²²42 150 €7,80 €
LOT C1ACTIVITES315 m²35 000 €8,56 €
LOT 3C1BUREAUX51 m²6 000 €21,09 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Dalle béton au sol
- Grand parking à foisonnement avec accès poids lourds, au sein d'un parc clos
- Le site est fermé de 20 h à 7h30 accès via Intratone
- Vidéo surveillance sur le parc

Emplacement

Vendargues 34740
- Route RN 113 à proximité immédiate
- Autoroute A709 accès n°28 à 6 minutes
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 minutes
- Gare pole multimodal Baillargues à 8 minutes
- Gare TGV Sud de France à 18 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER MONTPELLIER

TM MONTPELLIER

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

Hérault - Location Local d'activités

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