Location Local d'activités 1 020 m²22440 Ploufragan

Loyer : Nous consulter

Local d'activités de 1020 m² indépendant édifié sur un terrain de 5682 m²

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION vous propose à la location ce local d'activité d'environ 1 020 m² sur un terrain clos et sécurisé de 5 682 m² à Ploufragan, en visibilité commerciale.
Cet ensemble immobilier situé à proximité de Saint-Brieuc et des axes routiers, possède est doté d'une charpente métallique, un bardage double ainsi que de porte sectionnelles.
La partie bureaux, entièrement de plain-pied d'une surface de 320 m² est aménageable selon les besoins.
Enfin, une aire de manoeuvre, un terrain clos double accès de plus de 5500 m² et un parking viennent compléter ce bien.
Pour toutes questions complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Référence : BL-X48515L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface totalLoyer / m² / an
1020€ 58,82

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Visibilité commerciale d'un rond point
Charpente métallique
Bardage double
Skydomes
Dalle béton
Portes sectionnelles
Parking
Aire de manœuvre
Terrain clos sécurisé de 5682 m²
Bureaux cloisonnés et aménagés de 320 m²

Emplacement

Ploufragan 22440
Saint-Brieuc : 7 km
Rennes : 100 km accès direction Rennes via RN12 à 8 minutes
Brest : 140 km accès direction Brest via RN12 à 8 minutes
Loudéac : 40 km accès RD700 direction Loudéac à 2 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HERVE PAVY

Parc Edonia - Rue de la Terre Victoria, Bâtiment C
35760 Saint-Grégoire
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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