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Location Local d'activités 625 m²82710 Bressols

4 688 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 14 062 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités neuf Bressols

A louer Local d'activités 625m2 neuf et indépendant Bressols.
A 5 mn du péage de Montauban Sud, je vous propose à la location ce local d'activités de 625m2 sur une parcelle de 1678m2.
Ce bâtiment indépendant et clos bénéficie de 11 places de parkings dont 1 PMR sera livré dernier trimestre 2025.
Ce local sur 2 niveaux sera composé de la sorte :
rez de chaussée : hauteur de 7.60m. 459m2 avec dalle béton 1t/m2 entrée principale + accès gros porteur avec porte sectionnelle de 5*5m pour l'espace de livraison avec aire de décharge.
r+1 : mezzanine de 166m2 livré brut et aménageable en bureau
Le tout est constitué d'une ossature métallique avec bardage et isolation double peau sur un toit recevant des panneaux photovoltaïque.
Conditions financières :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer mensuel ht : 4 687€ ht si livraison sans aménagement des bureaux
Taxe foncière : charge preneur
Dépôt de garantie : 14 062€
Frais de rédaction de bail : 1 000€ ht
Honoraires : 15% du loyer annuel ht
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 14 062 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE - Tél. 0664206885
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : dernier trimestre 2025
Référence : LP26694-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
rdc459
r+1166

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Bressols 82710

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Guillaume BALMETTE

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Tarn-et-Garonne - Location Local d'activités

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