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Vente Local d'activités 270 m² à 5 700 m²155 Rue Clément Ader, 42153 Riorges

À partir de
340 578 €
Places de stationnements incluses dans le prix.

LOCAL INDUSTRIEL/ARTISANAL/BUREAUX - Cellules et bâtiments à vendre

L’Actiparc de l’Aviation est un programme immobilier de qualité composé de 5 bâtiments.
📍Parfaitement situés dans la zone d’activités Clément Ader à Riorges, l’accès à la N7 est direct en quelques minutes.
Disponibilité : 01/06/2025
Référence : CAV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
Bât. ALocaux d'activités961Sur demandeDisponible
Bât. BLocaux d'activités1190Sur demandeDisponible
Bât C - cellule 1Locaux d'activités589Sur demandeDisponible
Bât. E - cellule 1Locaux d'activités296Sur demandeDisponible
Bât. E - cellule 4Locaux d'activités270Sur demandeDisponible

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.75 m
  • Quais de chargement : 2
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Sol : Dallage armé

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Points forts :
- Bâtiments fonctionnels et multi-usages
- Toiture préconçue photovoltaïque
- Qualité constructive
- Bâtiments mono-utilisateur avec terrain privatif OU bâtiments divisibles

Emplacement

155 Rue Clément AderRiorges 42153

Transports en commun

Roanne-Gare-Routière

2394 m (soit 32 min à pied)

12302

Roanne

2638 m (soit 35 min à pied)

1211222302

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Actipole Immobilier

Patrick Bouchet

305 D rue Gabriel Voisin
69400 Villefranche
Actipole Immobilier vous accompagne dans vos projets d'immobilier d'entreprise : promotion, investissement et construction, dans une approche responsable.
Notre objectif est de replacer l’activité et le développement économique au cœur des préoccupations des utilisateurs de nos sites en créant, développant et gérant des locaux d’activités fonctionnels, sobres et pérennes.
Artisans, commerçants, industriels, PME et PMI au rayonnement local, régional, national ou même international : notre parfaite connaissance des territoires et de ses acteurs vous garantissent la maîtrise du foncier et des opportunités de terrains uniques. Actipole Immobilier développe ses implantations sur toute la région Auvergne Rhône-Alpes.
Construire des bâtiments d’activités fonctionnels, sobres et durables, c’est la conviction de toute une équipe qui porte haut les valeurs d’Actipole Immobilier.
Pour mieux nous connaître et découvrir nos programmes : https://www.actipole.fr/

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