Location Commerce 116 m²73220 Aiguebelle

Iad France - Christel PIQUENY (06 86 71 58 14) vous propose : À louer : Local commercial de 116 m² environ idéalement situé sur l'axe principal d'Aiguebelle. Doté d'une vitrine donnant sur une rue passante, cet espace offre une visibilité optimale pour votre activité commerciale.
La distribution du local comprend un hall d'accueil spacieux de 37 m² environ, trois grands bureaux offrant un espace de travail confortable, une salle d'archive pratique pour le stockage de documents, un local technique pour vos équipements, une cuisine fonctionnelle ainsi que des sanitaires.
Idéalement adapté pour une profession libérale, ce local est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). De plus, avec deux entrées possibles par l'avant, cet espace offre une grande flexibilité pour l'aménagement et la circulation des clients.
Ne manquez pas cette opportunité unique de bénéficier d'un emplacement stratégique pour développer votre activité commerciale.
Conditions de location : Bail commercial ou professionnel - 1000e mensuel avec dépôt de garantie de 3 mois - Taxe foncière et charges locatives de 160e par mois
Honoraires à la charge du locataire de 3600 e TTC.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel PIQUENY (ID 41391), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de chambery sous le numéro 531892743
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires locataire : 3 000 € TTC.
Surface (arrondie) : 116 m². (gedeon_6727_28867815)