Location de locaux commerciaux Chambéry - 9 annonces

Local commercial de 32 M² - en centre Ville de Chambéry - proche Lycée Vaugelas
Loyer : 705 €
Régime fiscal : non soumis TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge soit 2115 €
Taxe foncière : à la charge du preneur - 50 €/mois
Honoraires de commercialisation : 12% du loyer annuel H soit 1218 € TTC

A louer dans l'hypercentre de Chambéry, a deux pas de la place des éléphants, un beau local commercial de 465m² sur deux niveaux (RDC et R-1).
Local très lumineux avec beaucoup de surface vitrée. Le R-1 n'est qu'en partie en sous sol, la plus grande partie reçoit la lumière naturelle.
Prestations - équipements : Très bel emplacement commercial en angle de rue de 250m² au rdc, présentant de nombreuses vitrines (24 mètres linéaires) sur 2 cotés, en centre ville. Accès au rdc par une porte automatique (avec rideau métallique motorisé). Climatisation réversible.Au R-1, d'une surface de 215m², une grande salle de réunion de 54m² et plusieurs bureaux ou réserves, l'ensemble pouvant être facilement reconfiguré. 3 fenêtres diffusent la lumière naturelle. Accès à une cour intérieure par porte double battant.Un escalier métallique dessert les deux niveaux (avec trémie permettant l'installation d'un ascenseur ou monte charge).Ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié en pied d'immeuble, avec une parfaite visibilité depuis la rue piétonne du centre ville. Plusieurs parkings à disposition dans un rayon de 300m (parking de l'hôtel de ville à 100m).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial situé dans la zone commerciale Chambéry-Chamnord. Emplacement n°1. Divisibilité possible 375m²+375m²
Prestations - équipements : Surface de Vente 631m²l'ensemble immobilier est classé en groupement d'établissement de type 4ème catégorie.Enseignes Nationales à proximités immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial de 110 m², situé en angle sur un axe très passant de Chambéry, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Caractéristiques : Local de plain-pied Vitrines en angle apportant luminosité et visibilité Emplacement passant et bien desservi Stationnements à proximité Aménagement modulable selon l'activité Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 500 € Charges de copropriété : 42 € / mois Taxe foncière à la charge du locataire Local libre Atouts : Adapté à un commerce, des bureaux ou une activité de services Idéal pour une installation immédiate Situé dans un secteur dynamique de Chambéry Honoraires à la charge du locataire 5400 € HT - Dépôt de garantie 1 500 €

CHAMBÉRY – À CÉDER DROIT AU BAIL À proximité immédiate de la place de Genève, emplacement stratégique pour ce local commercial d'environ 100 m². Le local se compose de : Une pièce principale avec vitrine de 45 m² Un couloir desservant une seconde pièce donnant sur une cour intérieure privative, avec trois fenêtres Une pièce en sous-sol d'environ 10 m², anciennement aménagée en bar (espace exploitable, non assimilé à une cave) Belle hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, offrant un cadre agréable et un fort potentiel d'aménagement. Toutes activités commerciales sont autorisées, à l'exception de la restauration avec cuisson. L'environnement bénéficie d'un fort passage, notamment grâce à la proximité d'un lycée, offrant un réel potentiel pour des activités telles que : snacking sans cuisson, vente de boissons, prêt-à-porter, friperie, informatique ou autres concepts adaptés à une clientèle étudiante. Loyer mensuel : 2 300 € Honoraires : 6 500 € HT soit 8,90 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 73 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou organisation de visite : PIRES Hugo-Raphaël: Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains

Benjamin ARSON vous propose à la location ce local commercial de 43 m² proche piscine du stade. Sur axe passant (voitures et vélos) avec des commerces de proximité aux alentours.
Espace de vente de près de 25 m², espace bureau/ réserve et buanderie avec wc.
Une cave et un grenier complètent ce local.
Idéal professions libérales, avocat, bureau d'études, coiffeur, etc...
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Desserte : 10 min de la gare SNCF (à vélo), accès VRU à 2 min. A 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble.
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Nouveau bail tout commerce sauf restauration (3/6/9), avec un loyer de 800 euros HC mensuel (non soumis à la TVA).
Disponible au 1er juillet 2026.
Montant des charges mensuelles : 23 euros
Honoraires à charge du locataire preneur (1.800 euros HT).
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Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 439833
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Benjamin ARSON vous propose ce local commercial de 500 m² à LOUER secteur stade.
Réparti sur 2 niveaux, classé ERP, avec accès PMR. Locaux entièrement rénové en 2020.
Composé comme suit : 250 m² en rez-de-jardin avec accès indépendant PMR et 250 m² au rdc avec accès rue.
Diverses salles, bureaux et sanitaires à chaque niveau.
Un grenier de 112 m² de stockage complète ce bien.
Idéal : Salle de sport, cabinet médical, déstockeur, bureaux, etc...
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Côté technique : ascenseur - climatisation réversible - douches - sanitaire - vestiaires - vitrine. 2 Places de stationnement privative. Accès livraison.
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Desserte : 5 min à pied de la gare SNCF de Chambéry, accès VRU à 5 min.
A 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble.
Nouveau bail avec un loyer de 5.800 euros HT/HC mensuel. Dépôt de garantie 3 mois.
Honoraires à charge du locataire preneur (18.000 euros HT).
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 440331
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Situé au cœur d'une rue extrêmement passante, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton important tout au long de la journée. Le droit au bail est actuellement exploité par un magasin de chaussures. Caractéristiques du local Surface commerciale : 42 m² Prix : 54 000 € (honoraires inclus) Honoraires : 5 000 € HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 49 000 € Possibilité d'acquérir les murs Local en excellent état, aucuns travaux à prévoir Boutique reconnue et très appréciée par la clientèle locale. Convient à tout type de commerce, hors restauration Un produit rare sur un emplacement premium, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement commercial. Contact : Hugo-Raphaël Pires 07 87 00 98 94 hugo.pires@forcaprimm.com forcaprimm.com

Nous vous proposons à la vente DAB une charmante boutique idéalement située en hyper centre de Chambéry, dans le quartier très prisé de la Fontaine des Éléphants. Caractéristiques de l'affaire : • Activité établie depuis plus de 20 ans, avec une excellente notoriété locale • Clientèle fidèle et touristique, régulière toute l'année • La gérante, partant à la retraite, pourra assurer une période d'accompagnement pour faciliter la reprise Conditions financières : • Prix de vente : 100 000 € TTC (honoraires inclus) • Prix hors honoraires : 91500 € • Honoraires d'agence : 8500 € HT à la charge de l'acquéreur) • Loyer mensuel : 1 810€ charges comprises Possibilité d'acquérir le droit au bail, toutes activités sauf restauration. Un très bel emplacement, une affaire saine, idéale pour une première installation ou un développement d'activité. Contact FORCAPRIMM.COM ou 0479880101