Location de locaux commerciaux Chambéry - 8 annonces

À LOUER, au coeur du futur Eco quartier de Vetrotex, sur la commune de Chambéry, un local commercial de 199 m², en angle d'immeuble, avec une très belle visibilité depuis la rue passante. Possibilité d'installation d'extraction pour une activité de restauration. Belle surface de vitrine au sein d'un futur quartier dynamique, et attractif. Nombreux bâtiments de bureaux aux alentours.

À Louer : Espace Commercial Premium à Chamnord – Opportunité Unique pour Marques de Mode et Plus
Saisissez l'occasion de positionner votre marque au coeur de l'activité commerciale avec ce local d'exception situé dans la dynamique galerie de Carrefour Chamnord. Avec une superficie totale de 191 m², dont 151 m² au rez-de-chaussée complétée par une mezzanine de 40 m², cet espace est idéal pour une variété d'activités commerciales, notamment dans les secteurs du prêt-à-porter et de la beauté.
Caractéristiques Principales :
Superficie Totale : 191 m² (151 m² RDC + 40 m² mezzanine)
Locaux Équipés : Installations électriques modernes, climatisation via PAC sur boucle d'eau, pré-installation pour courant faible, et la disponibilité de la fibre pour toutes vos nécessités numériques.
Avantages Financiers :Loyer Annuel : 70 000€ (soit 409 €/m²/an), positionné avantageusement dans la fourchette basse des loyers du centre.
Droit d'Entrée : 0€, une rareté dans des emplacements de cette qualité, maximisant ainsi votre investissement initial.
Activités Recommandées :Cet espace est particulièrement adapté pour des enseignes spécialisées dans :
Prêt-à-porter féminin, masculin, et enfant (notez que le site n'accueille pas encore d'enseigne pour enfants)
Chaussures pour hommes, femmes, et enfants
Lingerie
Parfumerie
Avec son emplacement stratégique dans une galerie commerciale fréquentée et ses installations de pointe, cet espace offre une toile de fond parfaite pour les marques à la recherche d'une visibilité maximale et d'une clientèle diversifiée.
Contact : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mr BELLUARD Michel, Agent indépendant du réseau brokers, au 06.25.30.74.36.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 10 500 € HT à la charge du locataire. 1 211 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 17 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Michel-Laurent BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC

Benjamin ARSON vous propose ce local commercial avec bail tous commerces (sauf restauration et nuisances sonores), en emplacement PREMIUM place St Léger.
Ce local d'une surface de 93 m² dispose d'une belle devanture avec vitrine (2x1,90m). Rideau de fer électrique. Accès PMR.
Climatisation. Store banne électrique.
Loyer Mensuel H.T : 4000 euros. Pas de porte : 0 euros. Dépôt de garantie 3 mois. Charges 890 euros HT / an.
Honoraires charge acquéreur : 12.960 euros HT.
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 353307
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

À LOUER, au coeur du futur Eco quartier de Vetrotex, sur la commune de Chambéry, un local commercial de 160m², en angle d'immeuble, avec une très belle visibilité depuis la rue passante. Belle surface de vitrine au sein d'un futur quartier dynamique, et attractif. Nombreux bâtiments de bureaux aux alentours- 2 places de parking privatives complètent le lot.

? Opportunité Unique : Louez un Local Commercial ?
Vous rêvez d'un emplacement qui booste la visibilité et l'attrait de votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce local spacieux de 592 m², idéal pour des activités alimentaires , commerciales ou autres.
? Un environnement qui attire le succès :
Voisinage premium : Juste à côté d'une nouvelle boulangerie artisanale ?, d'une franchise de meubles et d'une chocolaterie artisanale de renom.
Fonctionnalité optimale : Profitez d'un vaste espace de stockage ? et de zones commerciales prêtes à accueillir vos expositions et ventes ?.
? Emplacement Stratégique :
Visibilité maximale : Situé au croisement avec un flux constant de véhicules ?, à deux pas de l'autoroute ??.
? Contactez dès maintenant M. Belluard, Agent indépendant du réseau Brokers, au 0625307436 ?? pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires de 12 118 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 464 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Michel-Laurent BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC

Idéalement situé dans le centre de Chambéry (emplacement 1Bis proche des éléphants), à louer dans un ancien immeuble, un local commercial de 119 m².

Avec un linéaire de façade d'environ 3m, ce local est composé de :

Au RDC : Une zone d'accueil/commerce d'environ 60 m² avec toilettes et point d'eau

Au 1er étage une surface de stockage / bureau de 22 m² avec point d'eau

Un sous-sol carrelé de 37m² avec un local de rangement

Les activités de supérettes et de cuisine (même à emporter) sont interdites par le règlement de copropriété.

Centre-ville de CHAMBERY, à céder droit au bail d'un local commercial d'une surface de 17 m² + 17 m² de stockage en sous-sol. Possibilité tout commerce sauf vente de produits médicaux, boulangerie et tout ce qui en découle. Pas de restauration avec extraction. Loyer mensuel 300€ non assujetti à la TVA. Charges mensuelles : 92€ (charges de copropriété, taxe foncière). Plus d'informations, consulter notre site www.forcaprimm.com Nous contacter L. GUEANT 07 63 42 01 30

Local de 85 m² avec vitrine situé sur un axe très passant.

Vitrine environ 8 ml - Local en excellent état, actuellement aménagé en bureaux commerciaux

Idéal pour des activités de service ou tertiaires