Vente commerces Chambéry - 10 annonces

Ce local de 100 m² représente une opportunité idéale pour une activité de commerce de détail nécessitant une forte visibilité.
Configuration et Espace de Vente
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Surface optimisée : Les 100 m² permettent un agencement dense mais organisé, idéal pour des produits à forte rotation (bagagerie, accessoires, mode, ou cadeaux).
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Linéaire de façade : La boutique profite d'une ouverture totale sur la galerie, face aux caisses, supprimant la barrière physique de la porte pour inviter naturellement le flux de clients à entrer.
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Agencement intérieur : L'espace est structuré de manière fonctionnelle avec des rayonnages muraux périphériques et des présentoirs centraux mobiles, maximisant chaque mètre carré disponible.
Atouts du Point de Vente :
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Visibilité maximale : Situé dans l'allée principale de la galerie marchande, le local bénéficie du passage quotidien des milliers de visiteurs du centre commercial.
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État intérieur : Le local est en excellent état, avec un éclairage par spots LED modernes encastrés et un sol en carrelage gris clair, neutre et résistant.
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Prêt à l'emploi : La configuration actuelle est déjà équipée pour la vente assistée avec un comptoir de caisse centralisé.
Emplacement Stratégique :
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Synergie commerciale : Le local est entouré d'enseignes nationales, profitant de l'attractivité globale du pôle Nord de Chambéry.
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Accessibilité : Positionnement stratégique permettant un accès rapide depuis les entrées principales du centre commercial.

Murs libres d'un local commercial de 138m² à vendre en VEFA à Chambéry dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 3ème trimestre 2026 - Local livré brut de béton - À moins de 10 minutes à pied du centre-ville historique de Chambéry, à deux pas de la gare TER/TGV et à moins d'un km du centre commercial ' Les Halles de Chambery' c'est toute une frange de la ville qui se réinvente au rythme d'une urbanisation heureuse et apaisée. En lieu et place d'un secteur mixte mêlant jardins partagés et artisanat, ce tout nouvel espace de vie, de travail et de détente est l'un des projets phares de l'agglomération pour répondre avec justesse aux nouveaux modes d'habiter.
Prix de vente : 383.140€ TTC (319.283€ HT), nous contacter pour plus de précisions.
Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Disponible à l'acquisition, dans le centre de Chambéry le long du boulevard Gambetta (proche de la gare), un local commercial d'une surface totale de 152,50m² en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.
Les locaux sont vendus avec 4 stationnements privatifs situés dans la cour intérieur de la copropriété.
VOIR PLANS EN PHOTOS
Répartitions des surfaces :
- RDC : 102m²,
- Réserve et sanitaires en sous-sol : 50,5m².
Destinations possibles : bureaux et activités commerciales sans nuisances (restauration / bar non-autorisé).
Prix de vente : 370 000€ HT.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Immeuble neuf avec bureaux, commerces et restaurant avec terrasse
. Label BEPOS - Effinergie 2017
. Dispositif de production d'énergies renouvelables : chaudière bois à granulés - panneaux photovoltaïques en toiture
. Eclairage LEDS à détecteurs de présence
. Centrale double flux pour le traitement de l'air
. Bureaux aménagés non cloisonnés
. Commerces livrés brut fluides en attente
. Climatisation réversible
. Sanitaires communs/niveau (privatifs si location ou vente d'un plateau total)
. Ascenseurs
Situation/Transports :
Bus Ligne 2 et A
Route Boulevard périphérique VRU sortie LANDIERS
Autoroute A41 et A43

En exclusivité , Benjamin ARSON vous propose à la vente ce local commercial de 50m² au Fbg montmélian à Chambéry.
Local de plain-pied. Bonne visibilité avec 3 mètres de vitrine.
Partiellement rénové et composé actuellement d'un espace de vente de 13m², d'une pièce de 35m² et d'une pièce d'eau.
Accès également à l'arrière du local, idéal pour les livraisons.
Extraction existante.
Ce local est présenté au prix de 78.000 euros, Honoraires charge vendeur.
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Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 437566
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre ou à louer, MURS COMMERCIAUX 246m2, Chambéry Centre-Ville, possibilité tous commerces ou bureaux, rdc 178m2, sous-sol 68m2, cour intérieure, libre de toutes occupations, pas de droit au bail, possibilité bail commercial si vous êtes intéressé par une location avec loyer 51.000 €uros annuel, chauffage individuel gaz conso 2024 de 2519 euros, taxe foncière 2024 de 2233 euros, grande vitrine, angle de rue avec bonne visibilité, passage piétons, voitures, transports en commun, chauffage gaz individuel, disponibilité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3209€ soit 267€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.953993

Secteur Chambéry - Les Landiers : Opportunité d'achat stratégique pour ce plateau tertiaire de plain-pied, idéalement situé à proximité immédiate de Chamnord et des axes structurants (VRU, A41/A43).
Au sein d'un pôle économique majeur du Sillon Alpin, ce local de services bénéficie d'un linéaire de vitrine sécurisé par rideaux métalliques et d'un aménagement clé en main de haute qualité. Ce bien dispose d'un accueil ERP avec banque de réception, de bureaux cloisonnés climatisés, de faux plafonds et d'une infrastructure réseau complète (RJ45/baie de brassage), le tout en parfaite conformité PMR. Que vous soyez un utilisateur en quête de visibilité pour une activité libérale ou un investisseur ciblant un actif à faible vacance locative, ce local constitue une valeur rare sur le marché des Landiers.
L'ŒIL DE L'EXPERT ARTHUR LOYD : Bien implanté au sein de la zone des landiers, ce local bénéficie d'une mixité d'usage (tertiaire, service, libéral). Il constitue un outil parfait pour une profession libérale ou une société de services cherchant visibilité, accessibilité et stationnement à proximité.

CHAMBERY - Zac de la Cassine
Au centre de CHAMBERY, à deux pas de la Gare SNCF multimodale et des commerces, dans un quartier d'affaires en développement dénommé La CASSINE.
Commodités :
Parking Q Park, sous condition d'abonnement à 300 m
Gare SNCF
Bus
Centre-ville à 500m
L'immeuble ENCORA développe 2 779 m² environ sur une nappe de parking.
Venez découvrir à la vente :
Au R+5 et R+6 du bâtiment A : 2 plateaux de bureaux de 301 m² + 58 m² environ, de balcons privatifs livrés aménagés hors cloisonnement intérieur.
Au RDC du bâtiment B : un local commercial de 137,92 m² environ, livré brut de béton fluide en attente
Au RDC du bâtiment C : 2 locaux commerciaux de 77,40 m² et 194,19 m² environ, livrés bruts de béton fluides en attente
Parking en sous-sol avec accès lecture de plaque pour les propriétaires, nombre de places définies par lots.
Ce projet immobilier, répond aux dernières normes environnementales, panneaux photovoltaïques, label biosourcé 1, géothermie sur nappe. Cette construction de grande qualité mêlant le béton et le bois saura vous séduire et vous offrir une adresse de prestige pour accueillir vos clients.
Conditions financières :
Bureaux 3400 /m²
Terrasse : 1000 /m²
Charges de copropriété : pas de référence
Taxe foncière : pas de référence
Honoraires de 3% HT du prix vente HT en sus à la charge de l'acquéreur
N'attendes plus pour demander un complément d'informations.

A vendre à Chambéry, MURS avec FDC RESTAURATION, local commercial 850 m2 en zone d'activité économique, terrain 3140m2, proximité Parc des Expositions, 60 places de parking, CA 700KE, possibilité d'une autre activité, évènementiel, bureau, commerce. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.961973

Nous vous proposons à la vente un ensemble de murs commerciaux d'exception, idéalement situé à Chambéry sur un axe passant à fort potentiel commercial. D'une surface totale de 710,58 m² (loi Carrez), ce local de plain-pied bénéficie d'une configuration rare et particulièrement adaptée à l'exploitation d'un Showroom, d'une supérette, d'une enseigne de distribution ou de tout commerce nécessitant de larges volumes. Descriptif des espaces : Vaste surface de vente, lumineuse et dégagée Réserves et locaux de stockage Double accès facilitant les flux clients et les livraisons Atouts de l'emplacement : Secteur dynamique et passant de Chambéry Visibilité et accessibilité optimales Configuration en angle offrant une belle façade commerciale Taxe foncière : environ 9 489 € / an. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un actif commercial de qualité, ou pour un exploitant souhaitant disposer d'un outil de travail clé en main sur un emplacement stratégique. Prix de vente : 864 000 € Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 800 000 € Hugo-Raphaël PIRES FORCAPRIMM Tél. : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com