Vente commerces Aix-les-Bains - 18 annonces

Situés en plein coeur d'Aix-les-Bains, ces très beaux locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant fort passage et excellente visibilité.

Le rez-de-chaussée (145 m²) propose une grande surface commerciale lumineuse, idéale pour accueillir votre clientèle : showroom spacieux, espace d'accueil, bureaux fonctionnels et salle de réunion

À l'étage (55m²), vous trouverez un plateau entièrement aménagé en bureaux, parfait pour vos équipes ou votre activité administrative.

Emplacement premium, belles prestations, espaces modulables

DIVISION POSSIBLE entre la surface de RDC et le 1er étage ! Ref : 4735

À vendre – Local commercial – Secteur Gare / Centre-Ville Aix-les-Bains.

Nouvelle opportunité rare à saisir à deux pas de la gare d'Aix-les-Bains-Le-Revard (environ 200 m) et au coeur du centre-ville.

Ce local commercial d'environ 70 m², récemment rénové intégralement, offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine positionnée sur un axe très fréquenté menant directement à la gare.

Il se compose notamment :
- d'un bel espace de vente,
- d'un sanitaire conforme PMR,
- d'un coin kitchenette fonctionnel.

Un emplacement idéal pour une activité souhaitant bénéficier du flux de la gare, des commerces environnants et du dynamisme du quartier.

Prix de vente : 320 000€ HT.

Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Beau local de 108m² situé sur Aix les Bains, à proximité du port, des quartiers d'habitations, de commerces et de restaurants accessibles à pied.

Situé en RDC d'une résidence d'habitation neuve, il bénéficie de prestations de qualité :
jardin extérieur privatif, terrasse baie vitrés

Idéal profession médical

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 120 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AIX-LES-BAINS LE REVARD à vendre brasserie d'une superficie de 150 m² avec une terrasse de 75 m². Activités été-hiver. La brasserie peut fonctionner avec deux temps pleins + des extras le week-end. En saison : 200 couverts jour. Une affaire à découvrir ! Honoraires : 7000€ HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 € CONTACT FORCAPRIMM.COM ou Jean-Luc 0607446948

(73100) Isabelle DAVID vous propose la cession de 100 % des parts sociales d'une société exploitant une bijouterie idéalement située dans le centre premium d'Aix-les-Bains.
Emplacement stratégique, flux piéton constant, visibilité optimale.
Prix de cession : 138 500 euros HAI (honoraires inclus, charge acquéreur)
Stock inclus : env. 75 000 euros (valeur de revente estimée à 280 000 euros)

OPPORTUNITÉ RARE EN PLEIN COEUR D'AIX-LES-BAINS

LOCAL COMMERCIAL
Surface : espace de vente et atelier climatisés : 52m² / sous-sol aménagé 52m²
Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2031
Destination contractuelle : bijouterie
Loyer maîtrisé : 15.540 euros/an conditions avantageuses au vu de l'emplacement

ACTIVITÉ et CHIFFRES CLÉS
CA 2024 : 214 575 euros
Activité saine, gestion maîtrisée
Clientèle locale et touristique
Très bonne rentabilité possible à court terme

CONDITIONS DE REPRISE
Prix symbolique pour les parts sociales
Reprise des comptes courants associés pour un montant de 130 000 euros
Une salariée connaissant parfaitement l'activité
Prix total HAI : 138 500 euros
Stock inclus dans la vente : env. 75 000 euros (valeur marchande estimée à 280 000 euros)

Parfait pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre une société opérationnelle immédiatement avec un excellent positionnement.

MOTIF DE CESSION
Réorganisation stratégique des activités du cédant. Accompagnement possible à la reprise.

? Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.
? Contact direct : Hervé AIMONIER-DAVAT ? spécialiste en transmission de commerces et entreprises au 0638667419 ou, par courriel à h.aimonier-davat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé AIMONIER-DAVAT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406869- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Murs commerciaux à vendre – 123,84 m² + mezzanine de plus de 20 m² Situés dans un environnement sécurisé, ces murs commerciaux offrent une configuration fonctionnelle et conforme aux normes actuelles. Le local est adapté à une activité commerciale, tertiaire ou de services. – Surface principale : 123,84 m² Loi Carrez – Mezzanine de plus de 20 m² – Locaux sécurisés, normes incendie conformes – Rideau métallique – Deux climatisations réversibles – Faibles charges de copropriété Destination : tous commerces autorisés hors activités générant des nuisances sonores ou nécessitants une extraction. Taxe foncière : 1 225 € / an Bien en très bon état, immédiatement exploitable, avec des charges maîtrisées. Pour visites et informations : Hugo-Raphaël Pires 07 87 00 98 94 hugo.pires@forcaprimm.com Foracaprimm.com Prix de vente : 464 400 € Honoraires : 34 400€ HT (8 %) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 430 000 €

SAVOIE - EXCLUSIVITE AIX LES BAINS - EMPLACEMENT N°1 -
Fonds de commerce petite restauration, coffee shop snacking, salon de thé.Chiffre d affaire en constante evolution , materiel recent
Isabelle DAVID vous propose le fonds de commerce de ce restaurant rapide, snack sans extraction, PROCHE CENTRE ET GARE SNCF , avec extraction .
- Capacité 25 couverts dans un lieu agréable
- Possibilité de terrasse pour 10 places.
- 1 salle avec comptoir.
- Petite cuisine équipée, chambre froide, four professionnel, réfrigérateur, plan de travail, plonge.
- Aucun travaux à prévoir.
- Clientèle fidélisée.
- Chiffre d'affaires en progression .
- Faible Loyer 1.190 Euros.

Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 433206.
Cession du fonds de commerce : 260 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Isabelle DAVID 06.52.10.80.50, i.david@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE, au centre-ville d'AIX LES BAINS, belle affaire de BAR RESTAURANT de cuisine traditionnelle. Surface d'environ 60 m² + une cave de 5,90 m². Terrasse aménagée. Loyer mensuel : 1 367€ sans TVA + 150€ de charges par mois, incluant le chauffage avec des répartiteurs. Cette affaire est bien tenue et bénéficie d'une clientèle locale et touristique que les propriétaires ont su fidéliser avec un bon raport qualité/prix. Bel emplacement avec stationnement abondant à proximité immédiate. Beau potentiel à développer. Le chiffre d'affaire peut être facilement augmenté par des plages horaires supplémentaires. Honoraires : 8 % HT inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires)

Aix les Bains (73), vente FDC d'un restaurant Bord de Lac, d'environ 240 M², répartis sur plusieurs salles

Affaire existante depuis plus de 20 ans, capacité 80 couverts, uniquement en intérieur, pas de terrasse

Loyer 1300 € charges comprises et taxe foncière comprise
CA annuel 194 ke, EBE 42 KE, pas de personnel à reprendre, pas de contrat

Dossier comptable et informations financières sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.931272

Aix-les-Bains centre-ville, à vendre fonds de commerce boulangerie pâtisserie de 130 m². Surface de vente de 50 m² avec laboratoire de 80 m² + appartement de 60 m² comprenant 2 chambres, salon, salle de bains + WC. Loyer : 895€ TTC par mois. Cet établissement fonctionne avec un boulanger, un pâtissier, une vendeuse, tous les trois à temps plein, un boulanger à temps partiel + la gérante. Etablissement avec un fort potentiel de développement ! Honoraires : 9,33 % HT inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) FORCAPRIMM ENTREPRISES - Benjamin MARHELY Benjamin - 06 63 32 77 70 - Plus d'informations sur www.forcaprimm.com (réf. 7300330923)

A VENDRE – CAVE A VIN – EMPLACEMENT N°1 / FORT PASSAGE

Prix de vente : 134 400 € FAI
Secteur : entre Chambéry et Aix-les-Bains

Très belle cave à vin, idéalement située sur un axe à fort trafic routier, offrant une visibilité exceptionnelle.
Parking devant le magasin facilitant l'accès de la clientèle.

- Chiffre d'affaires : 275 000 €

Le commerce se compose de :

- 100 m² de surface de vente, parfaitement agencés
- 20 m² de stockage

L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plus de 15 ans, gage de stabilité et de sérieux.

Bel environnement commercial et fort potentiel de développement, notamment avec l'ajout d'une activité complémentaire : épicerie fine, fromagerie, produits régionaux, ou autre activité liée à la gastronomie.

Possibilité d'accompagnement à la reprise pour assurer une transition sereine.

Idéal pour un professionnel passionné souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et reconnue.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel 06 68 48 89 85 - Réf.932575

A vendre AIX LES BAINS centre ville une boulangerie patisserie traiteur snacking CA > 400 000€ actuellement avec trois personnes au service et un boulanger pâtissier, une belle affaire avec des développements possibles en renforçant l'activité snacking . Appartement de 100m² à l'étage.La très bonne qualité de la production a su fidéliser la clientèle du midi. Un apport de 100 000€ serait souhaitable. Une visite s'impose contact jeanluc bouvier 0607446948 ou forcaprimm.com Honoraires : 28 000 € HT (8 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) LOYER pour 200m² professionnel et 100m² appartement 2161.08€ sans TVA

AIX LES BAINS (73)- Vente fonds de commerce PIZZERIA Restaurant sur un axe très passant avec grande facilité de stationnement.
Capacité 50 places en intérieur, une vingtaine en extérieur réparties sur 2 terrasses
Ouvert du Mardi au Samedi (midi et soir), 1 mois de congés répartis sur l'année.

Prix de vente en rapport avec le Chiffre d'affaires et la rentabilité de l'établissement
Pas de personnel à reprendre, pas de contrat
Loyer 1100 € HT Mensuel, licence restauration
Provision de charges de taxe foncière 100 € HT Mensuel

Possibilité d'achat des murs

Vente pour changement de projet, dossier et photos complémentaires sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.928014

En Exclusivité, AIX LES BAINS Centre, vente d'un fonds de commerce PIZZA à emporter.
Belle surface d'exploitation de 50 m² (surface de vente + cuisines). Cave en sous-sol. Livraisons et stationnement aisés devant la pizzéria. Parking privé pour le gérant.
Matériel cuisine récent (2 fours à pizza, pétrin, saladettes, plonge...)
Extraction au norme.
Ouvert 7/7 de 17h30 à 21h30.
Situé sur un axe avec flux de voitures important entre le centre ville et le lac du Bourget.
Proche pôle médical.
Affaire tenue depuis 15 ans.
Loyer mensuel : 1490 € TTC charges et taxe foncière comprises.
Bonne rentabilité.
Vente cause changement d'activité.
Données comptables sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.914266

AIX LES BAINS, quartier Square Alfred Boucher, En exclusivité, vente d'un local commercial de 65 m², en pied d'immeuble en très bon état. Grande vitrine. Climatisation réversible. Faible charges de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 620€ soit 51€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.916956

Aix les bains, vente d'un fonds de commerce de restauration rapide et pizzeria situé en centre ville, emplacement N°1

Belle visibilité pour ce restaurant de 50 M² qui possède aussi une terrasse d'environ 25 M²
Capacité de 16 couverts en intérieur, 25 sur la terrasse et activité de plats à emporter.
Extraction aux normes avec sortie extérieure sur le toit et convient à tout type de cuisine
Agencement et équipement complet (four à Pizza, frigos, congélateur, trancheuses, gazinière gaz de ville)

Loyer modéré de 870 € mensuels charges comprises

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.926417

A vendre FDC et MURS, en Savoie, proche des lacs du Bourget et d'Aiguebelette, HÔTEL RESTAURANT DE CHARME sous enseigne Logis de France, bâti dans un ancien relais de poste du XVe siècle. CA 384 KE, EBE 41KE, clientèle locale, touristique et professionnelle, hôtel** 12 chambres tout confort (de 2 à 6 personnes), salle de restaurant 32 couverts, terrasse 25 places, bar licence IV, cuisine équipée et entretenue, effectif, le couple de gérant avec un cuisinier autonome en place pour une activité cuisine restreinte et une femme de ménage à temps partiel, logement de fonction sur place, parking privé (4 places) + parkings à proximité, surface d'exploitation d'environ 700 m², norme ok, le système de sécurité incendie va être refait, tout à l'égout, affaire saine, Sur la route de St-Jacques-de-Compostelle, du GR9 et à proximité de la ViaRhôna, idéale pour un couple en reconversion ou un professionnel en recherche d'un établissement clé en main, avec potentiel de développement. Belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.906116

AIX LES BAINS (73) Vente du fonds de ce beau restaurant, vente du fonds de commerce, emplacement N°1, hyper centre ville en zone piétonne et tout commerce à proximité.

Grande superficie avec 2 salles pleines de charme et cave voutée, 75 places intérieures et 30 en terrasse.
Restaurant équipés de matériels récents et modernes.
Cette Affaire tourne avec 4 employés (2 cuisiniers, 1 plongeur, 1 serveur) et les deux gérants.

Prix de cession en corrélation avec le Chiffre d'affaire 757 KE, et le résultat,
loyer 4780 € HT/mois.
Provisions pour charges de copropriétés 346€.

Pour plus d'informations me consulter, dossier financier sur demande

Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4152€ soit 346€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.922198