Vente commerces Aix-les-Bains - 5 annonces

A vendre à Aix Les Bains, sur un axe très passant, un local commercial loué avec un loyer annuel de 36 000€ + taxe foncière, les emplacements extérieurs loués à la mairie. Visibilité de premier ordre avec un passage important de véhicules. Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com Nous contacter au 04 79 88 01 01 Honoraires : 6,79 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 530 000 €

En plein centre-ville d'Aix-les-Bains, FORCAPRIMM vous présente ce local professionnel de 71 m², actuellement en cours de rénovation, avec climatisation. Côté rue, un vaste espace d'accueil lumineux grâce à sa large façade vitrée, aménagé en plateau ouvert pouvant recevoir plusieurs postes de travail, un coin attente ou rendez-vous et du rangement. Faux plafond avec dalles LED et spots encastrés, carrelage grand format, chauffage par radiateurs. À l'arrière, deux bureaux fermés indépendants, une kitchenette équipée d'un évier et d'un meuble de rangement, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Une belle opportunité pour une profession libérale ou commerce, un cabinet, une agence ou des bureaux d'entreprise, dans un secteur central et recherché. Taxe foncière : environ 1200 €/an. Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Prix : 225 000 € honoraires inclus Honoraires de 11 250 € TTC à la charge du vendeur.

AIX LES BAINS, à vendre, murs commerciaux rénovés d'environ 70,10 m². Bien situé sur un axe très passant, avec une bonne visibilité. Vendu libre. Ancien loyer annuel : 24 000€. Local équipé d'une climatisation réversible et de doubles vitrages récents, éclairage LED. Plus d'informations sur le site www.forcaprimm.com Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 6,25 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €

Ce local dispose de nombreux atouts : belle surface de vente avec deux vitrines offrant 12 mètres linéaires de façade, climatisation réversible, deux accès dont un accès PMR, deux WC et un lavabo. Implanté sur un axe très passant, tant piétonnier qu'automobile, dans un secteur avec possibilité de stationnement. Idéal pour commerce ou profession libérale (hors restauration et activités à nuisances). Vendu libre de toute occupation. Superficie Loi Carrez : 88 m² Plus d'informations sur le site www.forcaprimm.com Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 6,70 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €

Opportunité rare en plein cœur historique d'Aix-les-Bains : local commercial n°1 de 94 m² au sol (78 m² Carrez) déployé entre sous-sol, rez-de-chaussée et entresol dans un immeuble au cachet remarquable. Architecture thermale préservée, volumes généreux, emplacement de premier plan. Idéal pour commerce de centre-ville, galerie, boutique ou concept store, le type de murs qui donne tout de suite une identité à une enseigne. Bien vendu libre. Possibilité d'installation rapide. Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 225 000 €