Vente commerces La Motte-Servolex - 2 annonces

? Immeuble mixte Grand Chambéry (73)
Opportunité rare pour investisseurs avertis.À proximité immédiate de Chambéry, sur un axe stratégique à forte visibilité, découvrez un immeuble mixte récent en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.
Le bien se compose d'une partie commerciale en rez-de-chaussée (vitrines sur rue, accès PMR) sur un rond point tres passant et d'une partie résidentielle à l'étage.Bâtiment intégralement loué à des locataires sérieux.? Rentabilité réelle : supérieure à 8 %?? Bâtiment récent – entretien impeccable? Emplacement premium – fort passage et visibilité? Rentabilité immédiate – aucun frais à engager
Un actif clé en main, rare sur le marché, idéal pour un investisseur cherchant un placement sécurisé et performant sur un secteur porteur.
? Contact direct :Michel Belluard – Réseau Avinim Brokers? michel.belluard@avinim-brokers.fr? 06 25 30 74 36

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel-Laurent BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC

Exclusivité : Benjamin ARSON vous propose ce FDC restaurant de 140 m² avec licence 3, situé à la Motte Servolex.
Cet établissement dispose de,
- 70 couverts en salle,
- 30 places en terrasse .
- Matériel récent et bien entretenu,
- Clientèle fidélisée depuis plus de 8 ans (ouvriers, commerciaux et résidentiels).
- Climatisation et accès PMR.
Bail 3/6/9 : 1400 euros HT mensuel
Potentiel de développement avec actuellement une ouverture le midi essentiellement, fermé le week-end.
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Cession du fonds de commerce au prix de 189.000 euros Honoraires à charge vendeur .
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 - b.arson@proprietes-privees.com.
Chargés d'affaires Indépendants spécialisés en transactions commerciales. Mandat N° : 422359
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .