Location d'entrepôts et de locaux d'activités La Motte-Servolex - 3 annonces

? LOCAL D'ACTIVITÉ / INDUSTRIEL À LOUER – LA MOTTE-SERVOLEX (SAVOIE)
196 m² – Atelier + Bureaux – Bon état – Porte sectionnelle – Accès immédiat vru
? DESCRIPTION
À La Motte-Servolex, ce local d'activité industriel de 196 m² offre un espace parfaitement adapté pour les artisans, PME, stockage, production légère ou activité mixte.Le local est en bon état, bénéficie d'une hauteur sous plafond intéressante, d'une porte sectionnelle, ainsi que de bureaux .
Son emplacement stratégique en Savoie lui garantit un accès rapide à l'autoroute, aux zones d'activités et aux axes principaux.? SURFACES
Atelier RDC : 140 m² (sol béton, belle hauteur utile, accès marchandises)
Bureaux 1er étage : 56 m² (climatisation, double vitrage)
Surface totale : 196 m²
? ÉQUIPEMENTS &amp ; CARACTÉRISTIQUES
Hauteur sous plafond : 4 à 6,5 m
1 porte sectionnelle
Menuiseries aluminium – double vitrage
Matériaux : Métallique + Parpaing
Bardage acier
État intérieur : bon état
Rénovation : 2018
? STATIONNEMENT &amp ; ACCÈS
Parking commun
Accès utilitaires facilité
? CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 2 100 € HT
Charges mensuelles : 100 € HT
Loyer annuel : 25 200 € HT
Loyer : 128 €/m²/an HT
Dépôt de garantie : 4 200 €
Bail commercial – TVA applicable
Honoraires locataire : 3 780 € HT
? POINTS FORTS
Local fonctionnel et polyvalent
Porte sectionnelle + belle hauteur
Bureaux
Zone d'activité dynamique
Accès immédiat vru
? CONTACT LOCATION
Michel-Laurent BELLUARD? michel.belluard@reseau-brokers.com? 06 25 30 74 36

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 3 780 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC

? LA MOTTE-SERVOLEX / CHAMBÉRY – ENSEMBLE LOGISTIQUE ET D'ACTIVITÉ – DE 2 000 m² À 4 400 m²
? Situé au coeur de la zone industrielle de Bissy / La Motte-Servolex, à proximité immédiate de la VRU et de l'autoroute A43, cet ensemble de bâtiments récents offre une implantation stratégique pour toute activité logistique, artisanale ou industrielle.
? Surfaces modulables : de 2 000 m² à 4 400 m², selon vos besoins? Hauteur sous plafond : de 4,5 m à 9,6 m, idéale pour le stockage grande hauteur? 5 quais de chargement + portes sectionnelles en façade? Accès poids-lourds? Parking privatif ? Visibilité directe depuis les axes principaux
? Idéal pour : transporteurs, logisticiens régionaux, e-commerçants, distributeurs ou PME nécessitant une base de stockage avec livraisons locales rapides.
? Contact direct :Michel BELLUARD – Agent indépendant Avinim Réseau Brokers? michel.belluard@avinim-brokers.fr? 06 25 30 74 36

Honoraires de 16 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 27 501 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
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Belle espace de stockage au coeur de la Motte-servolex !
Situé dans la dynamique zone industrielle de La Motte-Servolex, à proximité immédiate de la VRU, ce local d'activité de 600 m² est prêt à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions.
? Pourquoi ce local est fait pour vous :
? 600 m² fonctionnels immédiatement exploitables
? 3 quais de chargement avec niveleurs + portes sectionnelles pour un flux logistique optimisé
? Hauteur utile jusqu'à 6,80 m : idéal pour le stockage en hauteur
? Accès poids lourds facilité
?? Bâtiment en bonne état : disponible immédiatement
? Opportunité rare sur un secteur très recherché. Accès rapide aux axes routiers, emplacement stratégique pour vos flux logistiques !
? Contactez dès maintenant Michel-Laurent Belluard, agent indépendant Avinim Brokers? 06 25 30 74 36 | ? michel.belluard@avinim-brokers.fr

Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 42 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD
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