Location d'entrepôts et de locaux d'activités La Motte-Servolex - 3 annonces

? LOCAL D'ACTIVITÉ / INDUSTRIEL À LOUER – LA MOTTE-SERVOLEX (SAVOIE)
196 m² – Atelier + Bureaux – Bon état – Porte sectionnelle – Accès immédiat vru
? DESCRIPTION
À La Motte-Servolex, ce local d'activité industriel de 196 m² offre un espace parfaitement adapté pour les artisans, PME, stockage, production légère ou activité mixte.Le local est en bon état, bénéficie d'une hauteur sous plafond intéressante, d'une porte sectionnelle, ainsi que de bureaux .
Son emplacement stratégique en Savoie lui garantit un accès rapide à l'autoroute, aux zones d'activités et aux axes principaux.? SURFACES
Atelier RDC : 140 m² (sol béton, belle hauteur utile, accès marchandises)
Bureaux 1er étage : 56 m² (climatisation, double vitrage)
Surface totale : 196 m²
? ÉQUIPEMENTS &amp ; CARACTÉRISTIQUES
Hauteur sous plafond : 4 à 6,5 m
1 porte sectionnelle
Menuiseries aluminium – double vitrage
Matériaux : Métallique + Parpaing
Bardage acier
État intérieur : bon état
Rénovation : 2018
? STATIONNEMENT &amp ; ACCÈS
Parking commun
Accès utilitaires facilité
? CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 2 100 € HT
Charges mensuelles : 100 € HT
Loyer annuel : 25 200 € HT
Loyer : 128 €/m²/an HT
Dépôt de garantie : 4 200 €
Bail commercial – TVA applicable
Honoraires locataire : 3 780 € HT
? POINTS FORTS
Local fonctionnel et polyvalent
Porte sectionnelle + belle hauteur
Bureaux
Zone d'activité dynamique
Accès immédiat vru
? CONTACT LOCATION
Michel-Laurent BELLUARD? michel.belluard@reseau-brokers.com? 06 25 30 74 36

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 780 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC

La Motte Servolex, à louer dans un secteur très dynamique et à proximité immédiate des axes routiers, un local d'activité de 184 m² entièrement refait à neuf avec parking.
Il est composé d'un entrepôt de 92 m², 3 bureaux climatisés et WC à l'étage.
Equipé d'une porte sectionnelle de 3x2.90m, une porte de service. HSP 3.50m.
Disponibilité Janvier 2026.
Loyer mensuel 2200 € HT HC.

Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire EI Avinim Réseau Brokers.

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Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811

? LA MOTTE-SERVOLEX / CHAMBÉRY – ENSEMBLE LOGISTIQUE &amp ; D'ACTIVITÉ – 2 000 m² à 4 400 m²
? Implantation stratégique au coeur de la zone industrielle de Bissy, sur la commune de La Motte-Servolex, à proximité immédiate de Chambéry, avec accès direct VRU et autoroute A43.
Cet ensemble immobilier récent, conçu pour la performance opérationnelle, offre une solution idéale pour des activités logistiques, artisanales ou industrielles, avec une excellente accessibilité et une visibilité premium depuis les axes majeurs.
? Caractéristiques techniques
Surfaces modulables : de 2 000 m² à 4 400 m²
Hauteur sous plafond : de 4,5 m à 9,6 m (stockage grande hauteur)
5 quais de chargement
Portes sectionnelles en façade
Accès poids-lourds
Parking privatif
Visibilité directe axes structurants
? Usages recommandés
Transport &amp ; messagerie • Logistique régionale • E-commerce • Distribution • PME industrielles ou artisanales recherchant une base de stockage et de livraison à forte réactivité locale.
? Contact &amp ; informations
Michel BELLUARDAgent indépendant – Avinim Réseau Brokers? michel.belluard@avinim-brokers.fr? 06 25 30 74 36

Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC