Location de locaux commerciaux Aix-les-Bains - 7 annonces

Hyper centre Aix les Bains, à 2 pas de la Rue de Genève et de la place du Marché, loue local commercial de 334 m² composé de 207 m² de surface de vente, 127m² réserve en sous-sol accessible par un monte-charge. Grand linéaire vitrine.
Il est idéalement situé sur un axe très passant, bénéficiant d'une belle visibilité.
Disponibilité immédiate.
Convient pour une activité dédiée à l'alimentation, produits surgelés, équipement de la personne, de la maison, restauration légère et coffee-shop acceptés, sauf restauration, bar.
Loyer mensuel HT HC 4835 €.

Ce bien vous est présenté par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10? agent mandaire EI, AVINIM RESEAU BROKERS.

Honoraires de 8 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 505 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811

Surface : 123,84 m² + mezzanine de plus de 20 m² Situé dans un environnement sécurisé au centre d'Aix-Les-Bains, ce local commercial offre une configuration fonctionnelle et conforme aux normes actuelles, idéale pour une activité commerciale, tertiaire ou de services. – Surface principale : 123,84 m² Loi Carrez – Mezzanine de plus de 20 m² – Locaux sécurisés, conformes aux normes incendie – Rideau métallique – Deux climatisations réversibles – Faibles charges de copropriété Destination : tous commerces autorisés hors nuisances sonores et restauration avec extraction Conditions locatives – Bail commercial 3/6/9 – Loyer : 1 667 € HT / mois – Charges : 60 € / mois – Loyer mensuel : 2 000 € TVA incluse (hors charges) – Dépôt de garantie : 1 667 € Pour visites et informations : Hugo-Raphaël Pires 07 87 00 98 94 hugo.pires@forcaprimm.com Foracaprimm.com Local en très bon état, immédiatement exploitable, avec des charges maîtrisées. Idéal pour un exploitant. Honoraires à la charge du locataire 5000 € HT - Dépôt de garantie 1 667 €

Arthur Loyd vous propose en location un local commercial polyvalent de 334 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une très belle visibilité en centre-ville d'Aix-les-Bains.

Situé au Rez-de-Chaussée d'un ensemble immobilier, le bien se compose d'une surface commerciale de 206 m2 en RDC et de 127 m2 de réserves/stockage (Existence d'un monte-charge).

Environnement commercial dynamique avec proximité du marché et d'une surface commerciale alimentaire.

Accessibilité aisée avec parking public en sous-sol et de nombreux stationnement à proximité.

Principaux points forts : Environnement commercial dynamique, Services de points relais à proximité assurant un flux de clientèle régulier, emplacement de centre-ville bénéficiant d'un stationnement aisé.

Cet emplacement confère au local un fort potentiel pour une enseigne nécessitant une forte visibilité et un accès aisé.

AIX LES BAINS - Local Commercial - 35m² - 55 000 Euros -
CESSION DE BAIL EN EXCLUSIVITE
Isabelle DAVID vous propose le bail de ce charmant local commercial de 35 m², idéalement situé en plein coeur de la ville, dans une zone passante et commerçante en zone piétonne.
Aucun travaux à prévoir. Electricité aux normes, climatisation .
Un emplacement de choix avec magasin , reserve et WC propre avec decoration entierement refaite
Activités autorisées (hors restauration) : Prêt à porter, chaussures, accessoires de mode, bijouterie fantaisie, cabinet d'architecture et décoration , agence immobilière , lingerie,services aux personnes .
Faible Loyer mensuel 1300 Euros. Mandat 425886.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de la cession du droit au bail : 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Isabelle DAVID 06 52 10 80 50 , i.david@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant en qualité de conseillere immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Centre-ville AIX-LES-BAINS, rue proche et vue de la rue de Genève, droit au bail d'un local commercial de 53,33 m² avec une terrasse à l'arrière de 20 m². Possibilité d'installer un salon de lecture, thé, café, etc. (pâtisserie non souhaitée). Bon emplacement également pour un magasin de vêtements, chaussures et librairie. Loyer mensuel : 1 000€ + taxe foncière + charges. Plus d'informations, consulter notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : J-L. Bouvier au 06 07 44 69 48 Honoraires : 5 000€ HT inclus charge acquéreur (25 000 € hors honoraires) FORCAPRIMM ENTREPRISES - Administrateur FORCAPRIMM Jean-Luc - 06 07 44 69 48 - Plus d'informations sur www.forcaprimm.com (réf. 7300331284)

Aix-les-Bains -Centre-ville non piéton.
Isabelle David vous propose la Cession de droit au bail de ce local commercial de 40 m² offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires .
Composition :
- Magasin principal lumineux
- Arrière boutique avec WC
- Cave
Électricité entièrement refaite

La vitrine est protégée par volet roulant .

Loyer : 1 150 euros HT / mois.
Tous commerces sauf bar et restauration.

Idéal pour une activité de commerce ou de services, dans un environnement dynamique avec accès voiture , et stationnements à proximité.
Honoraires de négociation d'un montant de 6.000 euros à la charge de l acquéreur.
Pour le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle David au 06 52 10 80 50, par mail à i.david@proprietes-privees.com Conseillère spécialisée en locaux commerciaux , en portage salariale agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 Mandat N° 420055 (60.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À découvrir, un DROIT AU BAIL pour une boutique refaite à neuf (raison de la vente : besoin de temps pour sa famille). Boutique située au coeur de la ville. Loyer mensuel : 620€ + 50€ de charges. Consulter notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Jean-Luc Bouvier au 06 07 44 69 48 Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires)