Vente de Bureaux Chambéry - 16 annonces

A vendre à Chambéry Centre un plateau de bureaux de 164m² au 3ème étage d'un bâtiment tertiaire (Bâtiment l'Axiome). Accès très aisé à 1mn de la VRU. Bureaux très lumineux, belle ambiance de travail. Le plateau peut être étendu à 300m², avec la vente possible de 136m² supplémentaires. Le prix au mètre carré est identique pour les deux lots. Le plateau est donc vendu pour 164m² ou dans son ensemble de 300m². 2 places de parking privatives au contact. Nombreuses possibilités de parking dans un rayon de 100 mètres. Prestations - équipements : Beau plateau de bureaux pouvant convenir à des activités tertiaires, ou médicales ou para médicales (déja présentes dans le bâtiment). Plusieurs points d'eau, chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur. Carreaux de moquette au sol. Cloisons amovibles permettant de réaménager l'intérieur. Rideaux pare soleil intérieurs. Ascenseur. Le bâtiment date de 1989. Pas de présence d'amiante (rapport disponible).DPE : C et A.Le lot de 164m² ou la totalité du plateau de 300m² sont disponibles immédiatement.(si vente de la totalité du plateau, 5 places de parking sont disponibles au lieu de 2)

BUREAUX 162 M² – CHAMBÉRY – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE super emplacement visibilité maximum En étage d'un immeuble tertiaire moderne équipé d'un ascenseur, ce plateau de bureaux est configuré pour répondre aux besoins immédiats d'une entreprise. Aménagements actuels : Accueil et dégagement fluidifiant la circulation. Espace Open Space lumineux. 7 bureaux indépendants cloisonnés. Local d'entretien et sanitaires privatifs. Climatisation et accès PMR conformes. Éléments financiers et techniques : Prix : 212 000 € TTC (Honoraires d'agence inclus). Charges : Services communs et chauffage collectif. Annexes : 2 emplacements de parking réservés. Bien libre de toute occupation, ne nécessitant pas de travaux structurels majeurs pour un démarrage d'activité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430.136.713 RCP 7953190/i3ECC

CHAMBERY, proche de l'accès VRU, à l'entrée de Chambéry Nord. En exclusivité, vente de bureaux avec parking. * Espace de 483 m² * Bureaux en open-space sur 3 grands espaces (dont un avec petite cuisine) * 2 bureaux individuels * 1 salle de réunion * Possibilité de séparer ces espaces en 2 parties, grâce aux 2 entrées distincts * Un grand espace détente/cuisine (82 m²) * Deux espaces sanitaires avec douches * 2 grandes terrasses Sud (env 100 m²) * 12 parking privés en sous sol * 4ème étage avec ascenseur * Libre au 1er septembre 2026 * Possibilité d'acquérir les murs de suite et reprendre les loyers (Loyer 9 500 Euros HT) jusqu'en Aout 2026 - fin du bail le 31/08/26 prévis donné. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 12802€ soit 1066€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.942218

CHAMBERY, à l'entrée de Chambéry Nord, proche de l'accès VRU et de l'autoroute. Vente de bureaux construits en 2017, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété dédiée aux activités tertiaires. Un plateau de 393 m², avec des bureaux individuels, des bureaux en open office, 2 salles de réunion, un espace cuisine, une salle informatique avec baie de brassage. Sanitaires, douche. 8 parking privés en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage; eau froide) : 8754€ soit 729€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.909478

CHAMBERY, proche de l'accès VRU, à l'entrée de Chambéry Nord. Spécial investisseur. En exclusivité, vente de bureaux construits en 2019, copropriété dédiée aux activités tertiaires, avec ascenseur, normes PMR. Un plateau de 490 m², réparti en open-space ou bureaux individuels, cuisines, sanitaires, douche, 2 grandes terrasses, 12 parking privés en sous-sol. Bail commercial signé en 09/2023 - fin 08/2032. Loyer HT 114 000 Euros. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 12802€ soit 1066€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.925048

Dans un immeuble tertiaire neuf à livrer en mai 2024, nous vous proposons à la vente, 3 plateaux de bureaux d'une surface totale de 2520 m2 avec 44 places de stationnement. L'ENSEMBLE LOUE AVEC UNE PROMESSE DE BAIL FERME DE 12 ANS. Les points forts du bâtiment : - Très faibles consommations énergétiques (45% en dessous des seuils minimum de la RE 2020) - Chauffage par chaudière bois, complété par panneaux solaires - Panneaux solaires : couvriront 60% des besoins des communs (autoconsommation avec revente des surplus) - Locaux très modulables (seulement 3 poteaux par plateau) - 67 stationnements communs disponibles pour les visiteurs

Immeuble neuf avec bureaux, commerces et restaurant avec terrasse . Label BEPOS - Effinergie 2017 . Dispositif de production d'énergies renouvelables : chaudière bois à granulés - panneaux photovoltaïques en toiture . Eclairage LEDS à détecteurs de présence . Centrale double flux pour le traitement de l'air . Bureaux aménagés non cloisonnés . Commerces livrés brut fluides en attente . Climatisation réversible . Sanitaires communs/niveau (privatifs si location ou vente d'un plateau total) . Ascenseurs Situation/Transports : Bus Ligne 2 et A Route Boulevard périphérique VRU sortie LANDIERS Autoroute A41 et A43

BUREAUX NEUFS -VENTE ET/OU LOCATION - PROJET HARMONY GRAND VERGER CHAMBERY Au coeur d'un secteur économique en plein essor, découvrez HARMONY, un nouveau programme tertiaire idéalement situé à Chambéry, au sein de l'environnement dynamique des zones Vetrotex et Grand Verger.   Le projet HARMONY Pensé pour répondre aux exigences actuelles des entreprises et professions libérales, le projet propose des bureaux neufs aux prestations de qualité, dans une architecture moderne et fonctionnelle, favorisant le confort de travail et l'image de marque. Surfaces modulables à partir de 50 m² ! Bureaux adaptés aux indépendants, PME, professions médicales, paramédicales ou tertiaires Immeuble neuf aux prestations soignées Disponibilité prévisionnelle : fin 2026   Conditions financières Prix de vente : à partir de 2 590 HT / m²  Location possibles : 183 /m²  Charges estimées : 20 / m² / an, incluant l'entretien des parties communes et les consommations de l'immeuble Parking à l'unité en sus    Un emplacement stratégique : Vetrotex / Grand Verger Le programme s'inscrit dans le périmètre des zones Vetrotex et Grand Verger, véritables pôles de développement économique de l'agglomération chambérienne : Quartier reconnu pour son attractivité tertiaire Proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers Accès rapide au centre-ville de Chambéry et aux transports en commun Environnement mixte associant bureaux, services, commerces et équipements publics Secteur en pleine mutation, bénéficiant d'investissements publics et privés importants   Les atouts Bureaux neufs et modulables Forte visibilité et accessibilité Secteur dynamique et recherché Solution patrimoniale ou d'exploitation idéale   Dossier complet, plans et conditions de commercialisation sur demande. Opportunité rare d'implanter ou d'investir dans des bureaux neufs au sein d'un projet structurant pour le territoire chambérien. Bus : Oui Desserte routière : Oui Gare : 2 m Vélos partagés : Oui Immeuble : Grand Plateau Terrasses - jardins : Oui Fenêtres : Oui Revêtement mural : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés lead Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Inclut des terrasses d’une surface totale de 247 m²

Chambéry, ZI Bissy, dans un secteur très bien desservi et à proximité des grands axes routiers, ce local d'activité neuf développe une surface totale d'environ 540 m². Il est livré brut, fluides en attente. Raccordement électrique triphasé. Il se compose de : - 360 m² d'atelier avec une hauteur jusqu'à 8.50m sous faitage, 1 porte sectionnelle 3xH3.50m, porte de service. - 144 m² en mezzanine à aménager en bureaux, ainsi qu'une terrasse de 36 m². - 9 places de parking dont 2 équipées de fourreaux électriques pour bornes de rechargement. La toiture est équipée de panneaux solaires en autoconsommation ???? Disponibilité immédiate. Prix de vente : 945 000 € HAI HT. Ce bien vous est présenté par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire EI, Avinim Réseau Brokers. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.245.565 RCP 7.953.190 /S17107811

Programme neuf - Grand Verger CHAMBERY Situé au coeur de la Zac du Grand verger à Chambéry (73000) et a proximité du centre-ville, nous vous proposons un programme neuf disponible à la vente ou à la location. Les lots sont divisibles a partir de 40m2. Ce bâtiment sera édifié en début d'été 2026 sur 5 niveaux avec de nombreuses terrasses, parkings et balcons. Une terrasse partagée sur le toit sera aussi mise a disposition, ainsi que des emplacements pour déjeuner le midi. Bâtiment ERP2 dotés d'ascenseurs et d'accès PMR. A proximité se trouvent de nombreux commerces, restaurants et transports en commun.

CHAMBERY - Zac de la Cassine Au centre de CHAMBERY, à deux pas de la Gare SNCF multimodale et des commerces, dans un quartier d'affaires en  développement dénommé La CASSINE.  Commodités :  Parking Q Park, sous condition d'abonnement à 300 m Gare SNCF Bus Centre-ville à 500m  L'immeuble ENCORA développe 2 779 m² environ sur une nappe de parking.    Venez découvrir à la vente :  Au R+5 et R+6 du bâtiment A : 2 plateaux de bureaux de 301 m² + 58 m² environ, de balcons privatifs livrés aménagés hors cloisonnement intérieur. Au RDC du bâtiment B : un local commercial de 137,92 m² environ, livré brut de béton fluide en attente Au RDC du bâtiment C : 2 locaux commerciaux de 77,40 m² et 194,19 m² environ, livrés bruts de béton fluides en attenteParking en sous-sol avec accès lecture de plaque pour les propriétaires, nombre de places définies par lots.    Ce projet immobilier, répond aux dernières normes environnementales, panneaux photovoltaïques, label biosourcé 1, géothermie sur nappe. Cette construction de grande qualité mêlant le béton et le bois saura vous séduire et vous offrir une adresse de prestige pour accueillir vos clients.    Conditions financières :  A partir de 2 315 /m² Charges de copropriété : pas de référence  Taxe foncière : pas de référence  Honoraires de 3% HT du prix vente HT en sus à la charge de l'acquéreur    N'attendes plus pour demander un complément d'informations.

Nous vous proposons à la location ou à la vente, un immeuble indépendant de 2 195 m² en R+3, idéalement situé sur la commune de la MOTTE-SERVOLEX ! Cet immeuble bénéficie de très belles prestations ainsi que de nombreux parkings (104 places extérieures) ! Les bureaux sont aménagés et cloisonnés avec climatisation réversible. Contactez CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise pour toute information complémentaire !

Nous proposons à la vente, dans un immeuble tertiaire neuf, des bureaux/local professionnel de 43 m² au 3ème étage, situé au coeur de l'écoquartier Vetrotex à Chambéry (ZAC du Grand Verger). Le bureau est conforme aux normes ERP. La climatisation centralisée pour le bâtiment sera réalisée. 3 lots de bureaux sont disponibles et peuvent être combinés, plus de détails sur demande. Vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol incluse dans le prix de vente.

Nous proposons à la vente, dans un immeuble tertiaire neuf, des bureaux/local professionnel de 60 m² au 3ème étage, situé au coeur de l'écoquartier Vetrotex à Chambéry (ZAC du Grand Verger). Le bureau est conforme aux normes ERP. La climatisation centralisée pour le bâtiment sera réalisée. 3 lots de bureaux sont disponibles et peuvent être combinés, plus de détails sur demande. Vous bénéficiez de 2 places de parking privatives en sous-sol incluses dans le prix de vente.

Nous proposons à la vente, dans un immeuble tertiaire neuf, des bureaux/local professionnel de 85 m² au 3ème étage, situé au coeur de l'écoquartier Vetrotex à Chambéry (ZAC du Grand Verger). Le bureau est conforme aux normes ERP. La climatisation centralisée pour le bâtiment sera réalisée. 3 lots de bureaux sont disponibles et peuvent être combinés, plus de détails sur demande. Vous bénéficiez de 2 places de parking privatives en sous-sol incluses dans le prix de vente.