Location Local d'activités 500 m²01600 Reyrieux

4 335 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an

Location Local d'activités Reyrieux 01600

EVOLIS vous propose à la location sur la Zone Industrielle des communaux à Reyrieux, dans un bâtiment rénové, un lot d'activité et bureaux de 520 m² et un lot d'activité pure de 985.5m² avec possibilité d'ajouter des bureaux en façade. Site qualitatif.
ACTIVITE NON AUTORISEE : Garage automobile/Alimentaire.etc.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 11406110-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités272courant novembre 2023
RDCBureaux228courant novembre 2023
Total Cellule Lot 1+2Activités5001er octobre 2023
Total500 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4.2 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
LOT 1+2 : Entièrement rénové en 2017
. Charpente métallique,
. Toiture bac acier isolé refaite en 2017
. Bardage double peau
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Hauteur sous plafond 4.2m
. Dalle béton avec revêtement résine époxy 3mm
. Chauffage par 4 aérothermes gaz sur chaudière collective avec compteur individuel
. 1 Sectionnelle 3.5 x 3.5m
. Compteur Tarif jaune 48KVA
. Compteur d'eau individuel
. Accès PL
. Site clos, portail avec horloge
. Bureaux cloisonnés, vitrés
. Sol souple ou carrelage
. Faux plafonds
. Eclairage led
. Climatisation réversible
. Salle de repos avec cuisine
. Sanitaire PMR/femmes/hommes
. Fibre
LOT 7b+8b :
. Charpente métallique,
. Toiture bac acier isolé neuve
. Bardage double peau
. Eclairage led neuf
. Hauteur sous charpente 6m
. Dalle industrielle béton
. Pas de Chauffage
. 1 Sectionnelle 4.8 x 4.6m, Possibilité d'en rajouter
. Pont roulant 5t sur la moitié du bâtiment
. Compteur électrique individuel en attente avec Possibilité de Tarif jaune sans gros travaux
. Bloc neuf de 4 sanitaires dont un PMR
. Accès PL
. Site clos, portail avec horloge
. Possibilité d'aménager des bureaux en façade rue, avec ouverture de fenêtres : le propriétaire étudiera solution de prise en charge moyennant sur loyer ou franchise
Surface RDC : 500 m²

Emplacement

Reyrieux 01600
Autoroute Accès A46 à 10mn : Sortie 2 Trévoux
Bus Bus à Haut de Niveau de Service prévu pour 2026 sur ancienne ligne SNCF : Trévoux - Part-Dieu

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
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