Location Local d'activités 140 m²01600 Trevoux

1 173 € HT-HC/mois

101 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer Nord de Lyon local d'activité de 140 m²

A louer, à Trévoux, dans un nouveau parc d'activité, un local d'activité de 140.70 m² livré brut de béton, fluide en attente. Possibilité d'aménager des bureaux.
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Circulation en sens unique pour fluidifier la circulation.
2 aires de déchargement prévues pour les PL.
3 stationnements par lot inclus.
Equipements entrepôts : Grande hauteur libre, possibilité mezzanine.
Possibilité de regroupement des cellules.
Charpentes métalliques traitée antirouille.
Façade en bardage métallique double peau.
Portes sectionnelles motorisées et isolées.
Traitement paysagé.
Stationnement privatif.
Fluide en attente (EP/EU).
Fibre en attente.
Compteur Linky installé.
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Aéroport A 42 km de l'Aéroport de Lyon St Exupéry
Autoroute A46, A6, A466
Route A 10 km de Villefranche
Route A 25 km de Lyon
SNCF Gare d'Anse
Bus Une ligne de bus à Haut Niveau de Service reliera Trévoux à la gare de Lyon Part-Dieu (mise en ligne prochainement)
Bus Ligne 1 - Saonibus et Car de l'Ain ligne 119
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 1252373-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
		Activités	140,7	JUILLET 2024
Total			140,7 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer activité : 100 euros HT HC/m²/an
Loyer bureaux : 130 euros HT HC/m²/an (Si aménagement de bureaux en mezzanine et/ou rez-de-chaussée, un loyer supplémentaire sera appliqué au loyer annuel en fonction des aménagements réalisés)

Emplacement

Trevoux 01600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Oriane BOULESTEIX

13 rue Tronchet

69006 Lyon

SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

Ain - Location Local d'activités

Contacter l'agence

SOROVIM

À l'envoi, vous acceptez nos CGU